神马文学网“忍不住”，评说楼市这半年 -陈辉 -搜房博客
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/07/08 19:10:44
“忍不住”，评说楼市这半年
6月份搜房星博客的主题，就是评说楼市这半年，于是我忍不住了，就想去评说这半年里同样忍不住的楼市，今年1月5日我在博客里面说到今年的第一个关键词是“折腾”两个字以后，所说的第二个关键词就应该是“忍不住”三个字了。
忍不住的地产商。
地产商在年初的时候，因为总卖不出去房子，在扛了一段时间以后，在别人打折优惠不见效的情况，在资金压力的压迫下，很多新盘的价格忍不住降价了，可能外人觉得可能没有什么降幅，但是对于开发商内心的期望而言，的确降低了不少。有些地产商为了造势，忍不住花钱雇托儿，忍不住做假按揭。面对所谓的“小阳春”，某些开发商和媒体都忍不住乐了，特别是过年以后，见到市场需求增多，又忍不住的涨价了，等再上涨一点，我想他们又该忍不住哭了。
忍不住的开发商，有点钱了，继续忍不住的大规模高价拿地，真是好了伤疤忘了疼，贪心不足蛇吞象。
忍不住的媒体。
地产商的日子不好过，作为服务商的媒体也跟着不舒服，于是忍不住和地产上密谋，或者是心照不宣的做出一些繁荣的事情，炒作市场的热度，搞出小阳春的提法，似乎让人觉得市场回暖，为市场增加了一种表面化的信心，殊不知这样的忍不住是一种短视，表面上是帮助市场，可能最终还是坏了这个市场，因为我们不希望媒体不思考，而仅仅是靠网罗关键词就可以出言论的。还有一些媒体人士更是忍不住寂寞，不整出事情来不罢休，看来他们最喜欢用口水洗澡。
忍不住的学者。
学者是应该做学问的，当然，做学问就应该有做学问的范儿，而不应跟市井小混混一样，钻营于市场中的各种利益纠葛，代表某些利益团体，假借专家的头衔，搬弄理论上的是非搅乱市场的水。他们今年更是忍不住，不死给书加上蓝皮，就是站出来预测房价是涨啊，还是跌呀？
忍不住的政府。
地方政府的财政收入需要房地产行业的支持，从土地收益里面获得。保障住房的利润不足以填补财政的窟窿的时候，就忍不住漠视金融对地产的松动，适时向市场推出高地价好区位的项目，让刚有点钱的地产商站出来厮杀，用招拍挂的方式获取高回报，至于房价是否离谱，自然可以理解为市场行为，政府可以不管。政府不供地，开发商就借机涨价，供地多了有没人问津，因为闲置土地的问题总说，但总没哟解决好，另外，政府还是做将保障住房作为公营事业来做比较好。
忍不住的消费者。
消费者的忍不住是正常的，只要他们的需求是改善居住条件，自用的或者靠租金收益的，而不是炒房就好。衣食住行都是老百姓需要的，这样的忍不住实属无奈之举，眼巴巴的希望自己能多赚一点，结果金融危机了，眼巴巴的希望房价合理一点，结果房价涨上去了，眼巴巴的希望房价能够到自己的能力所及，但是似乎自己中意的房子的价格还是有些高，因此对于一些急需住房的消费者就不能再忍耐了，于是忍不住购买了商品房，购买了二手房。当然买房要重视实际，不要刻意的忍，更不要毛躁的不忍，要量力而行。
忍不住的我。
这半年我之所以写东西，就是因为有时忍不住想说两句，可能论点不大对，论据不充分，甚至有些胡说八道的样子，好歹这就是博客，百家争鸣的地方。
忍不住的网友和博友。
这半年很多博友忍不住的时候就喜欢拍砖、骂人、找茬，没有必要的。我喜欢看那些有理、有据、有节，并且很儒的文章，对人宽厚，于己于心都是一种宽慰，更是一种力量。
如果上半年的关键词真是“忍不住”，希望下半年大家能够戒躁用忍。