神马文学网土地估值决定重庆可以发行货币
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/06/04 17:42:09
牛刀：土地估值决定重庆可以发行货币
有幸在去年12月10日，听过你在我们大学的演讲，你当时对全球经济的分析和对中国危机提出的解决办法，现在看来十分吻合，只是现实比你当时讲的还要严重。尤其是我们这些已经取得硕士学位的学生，除了继续读博的，面临的是走向社会的问题。而走向社会的第一步，就是求职。遇到很多问题，我就不多讲了。
我今天给你写这封邮件，是看见重庆成立了两江新区，说是和浦东新区、滨海新区并驾齐驱的。我在上海读了6年书，亲眼看见浦东新区的发展，很多人在浦东找到了机会。只是浦东现在已经比较成熟，机会相对不多了。我在不久前，看见你鼓励上海投资人买重庆的股票，是不是你对重庆很熟，或者说你觉得重庆很有前景，主要依据是什么？你觉得如果我们去重庆发展有机会吗？
那时花开
那时花开：
今年上海的大学生就业状况和北京、深圳一样很不好，这和我在当时预测的差不多。遗憾的是，大学生就业和农民工就业是一样的，喜欢的工作早就有人了，不对口的职位又存在这样那样的问题。而且，我们面临的现状是，已经连续两年有许多大学毕业生“被就业”，今年预期大学生的就业人数不会超过300万，也就是说有一半大学生无法正常就业。
中国经济的宏观架构已经松散，房地产泡沫基本断送了城乡居民的消费，断送了中国的实体产业，当然，也断送了大学毕业生们良好的就业，却养肥了一帮贪官和奸商。这种局面是不奇怪的。在中国历史上，秦始皇修起了长城，却被一个普通的民女给哭倒了，为什么？因为建长城这么大的工程，必定实行的是苛政。大清朝修起了圆明园，却被洋人一把火给烧光，为什么？一个只知道骄奢淫欲歌舞升平的民族，必定是贪腐横行，有什么力量外御强敌呢？
贪腐必然引发苛政，苛政又放纵贪腐。中国现在的房地产就继承了老祖宗这么两个东西，焉能不垮？只是，从经济规律来说，土地暴涨会带来所有商品价格的上涨和生产成本的提高，以前，制造业还可以内迁，但是，现在是全国的土地价值都在上涨，制造业还往哪里迁？没有地方迁了，就只有涨工资才能找到蓝领工人，不涨工资工人没法生活。
正常情况下，企业唯一的办法就是提高产品出厂价，消化这些成本。但是，这轮通货膨胀不是全球性的，而是中国所独有的，全球没有一个国家有中国的通货膨胀严重，而制造业产品出厂价是全球定价，成本过高这些企业就会转向其他如印度、南非等国家。围绕这些制造业的服务业最先受到冲击，这是大学生就业难的根本原因。以后会更难，因为中国的生产成本和生活成本都在大幅提高，而城乡居民消费力却越来越弱。
你问我重庆两江地区有没有前景。说实话，中国现在是人民币出了问题，两江地区也在一个货币体系之下，要谈经济前景很难离开人民币这个话题。重庆要真有魄力，就要自己发货币，这才能从根本上解决问题。从目前的情况看，迟早有一天，重庆会自己发货币，这从货币历史来讲是有史可鉴，是可以操作的。例如在英国，包括英格兰、苏格兰或甚至偏远离岛的泽西岛、根西岛都拥有各自发行的不同版本英镑，并且互相可在英国境内的其他地区交易，但唯有英格兰英镑才是国际承认的交易货币。重庆如果自发货币不需要国际承认，只需要保护重庆的财富不被人民币侵吞。
决定重庆会不会自己发行货币，取决于重庆的土地估值、矿藏估值和政府资产的估值水准有没有被市场高估。目前我的研究还处在对土地估值的研究上，对矿藏和政府资产还没有展开研究。从采集的样本来看，重庆与北京的对比，重庆与武汉的对比，北京和武汉显然高估，而重庆与GDP的增长和货币增长的对应比来看，还处在增长的过程。从2004年至2009年，重庆的GDP涨幅为257%，而同等区域土地加权平均涨幅为232%。而北京、武汉的土地涨幅都比GDP涨幅高得多。
也就是说，从土地估值水准来看，重庆未来的财富效应在3到5年开始显现。毫无疑问，在两江新区启动后，个人机会大过上海。如果能赶上重庆独立发行货币，那时所有重庆人的财富效应将比持有人民币要强得多。所以，看前景，重庆的前途比较光明一些。个人意见，仅供参考。至于土地估价结论，不便详谈，还望见谅。