神马文学网不会理财一辈子都是穷人,富人多长时间会变成穷人
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/07/02 16:49:43
不会理财一辈子都是穷人 ----人人能成为千万富翁 富人多长时间会变成穷人一. 复利的力量1.人人能成为千万富翁-从来都不是梦,贵在持之以恒.21岁开始计算,你有10万本钱, 每年增长10%,你70岁时,就能成为千万富翁 增长率/年限
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问题:10万元钱从哪里来?2.富不过三代-通货膨胀的财富效应21岁开始计算,你有钱,比别人多100万元, 每年通货膨胀5%,当你63岁时,只相当于10万左右,你就再也不比别人多什么了.21岁开始计算,你是个富翁,比别人多1000万元, 每年通货膨胀5%,当你63岁时, 只相当于100万左右,你就再也不是什么富翁了. 当你84岁时,只剩下40万,呢就跟普通人一样了. 贬值率/年限
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3.你的名义工资(收入)增长比你想象的快得多-尽管你永远觉得钱不够用假定工资每年增长10%,21岁开始工作,当你63岁时,你的工资会增长50倍.4.社会总货币财富效应-使你变得相对贫困.或相对富有假设:货币供应量M1年增长14%左右,到你退休时,社会货币财富增长100倍左右,如果你的收入年增长率不到14%的话,你就变穷了.21岁开始计算,你有钱,是别人100倍, 你购买了年利率4%的国债.你每年财富占社会总财富的比重,每年下降10%.当你63岁时,你的财富只相当于比别人多一倍左右.二.问题1.公务员职位为什么吃香? 为何说男怕入错行? 3. 为何说男怕入错行?职业设计为什么很重要?人为什么必须努力工作?向更高的职位爬?教育与培训,MBA为什么这么火? 技术(智商-自然科学-难)-收入平稳-威胁技术更新 营销-(情商-社会科学-复杂)-收入起伏大-做人累-察言观色 管理投资-(财商-管理投资-不确定性)-收入高-淘汰率高-不稳定a. 收益稳定增长-收入随社会工资收入增长同步甚至超额增长b. 能力风险小-能力的差别远不如在市场竞争中明显c. 预期稳定-有利于长期投资规划d. 信用度高-有利于融资投资，为什么公务员教师银行等职业的信用度较高呢? 2.为什么房价长期一直在涨8%,3.为什么股市的长期收益率(14%左右)远高于房产投资?为什么很多人赔钱,更多得人赔钱呢? 为什么美国有一半的家庭投资股市?4.为什么说实业投资的风险要远大于证券投资呢?5. 为何说男怕入错行?职业设计为什么很重要?人为什么必须努力工作?向更高的职位爬? 技术(智商-自然科学-难)-收入平稳-威胁技术更新 营销-(情商-社会科学-复杂)-收入起伏大-做人累-察言观色 管理投资-(财商-管理投资-不确定性)-收入高-淘汰率高-不稳定6..为什么年轻时多挣钱多不一定能养老?为啥说挣钱养老这是个黄粱美梦梦呢？-社会保障制度的重要性7.为什么美国人借债消费?8.为什么国债的收益率越来越低呢?9.职业是第一钱袋？理财是第二钱袋，是终生信托？朋友是第三钱袋？10.为什么普通美国人70%的财富与住房相关?
11.为什么富豪的财富都与股市相关呢？
二.宏观经济指标CPI消费价格指数CCI生产价格指数GDP国内生产总值PI个人通货膨胀货币供应量 假定： A、GDP增长率： 8％ B、通货膨胀率： 4％ C、货币供应增长率：M0 10% M1 17% M2 14% M3 10％ 固定收益率理财工具： 银行存款（一年期） 2％ 国债收益率（长期） 4％ 资产的财富效应： 房产投资回报率：8％ （假定购买价格合适） 隐含假定你的货币购买力每年以8％的速度贬值。实际通货膨胀率：8％，因为通货通货膨胀率只将租金计算在内，而不是房产的价格。（为什么差异这么大？）如果你购买国债：每年4％ 实际上你每年亏损4％。10万元 10年后 到期名义货币值 为14万 实际只有6.64万20年后 到期名义货币值 为18万 实际只有4.42元如果你存银行：每年2％ 实际上你每年亏损6％。10万元 10年后 到期名义货币值 为12万 实际只有4.43万20年后 到期名义货币值 为14万 实际只有1.88元思考题一
假定:1、两个人甲和乙.甲和乙工资年收入一样10万元，每人节余都5万元买国债（收益率4％）。
2、甲有50万元储蓄，全部买国债。乙无任何储蓄。10年后 甲乙各人工资节余购买国债到期本利和：50＋50/2×4％×10＝60万 实际值甲的储蓄购买国债到期本利和：50＋50×4％×10＝70万 实际值＝70×66.4％=46甲的全部本利和＝70＋60＝130万 乙的全部本利和＝60＝万20年后30年后
思考题二假定：1、 两个人甲和乙. 甲乙都无任何储蓄。2、 甲工资年收入10万元，每年存5万元,甲每年增长3％3、 乙工资年收入一样7万元。每年存4万。乙买不动产投资基金每年增长8％
思考题三
假定: 1、 两个人甲和乙. 甲乙都无任何储蓄。2、 甲工资年收入10万元，每年存5万元,甲买国债， 每年增长4％3、 乙工资年收入一样7万元。每年存5万。乙买股票指数基金，每年增长11％
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问题:10万元钱从哪里来?2.富不过三代-通货膨胀的财富效应21岁开始计算,你有钱,比别人多100万元, 每年通货膨胀5%,当你63岁时,只相当于10万左右,你就再也不比别人多什么了.21岁开始计算,你是个富翁,比别人多1000万元, 每年通货膨胀5%,当你63岁时, 只相当于100万左右,你就再也不是什么富翁了. 当你84岁时,只剩下40万,呢就跟普通人一样了. 贬值率/年限
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3.你的名义工资(收入)增长比你想象的快得多-尽管你永远觉得钱不够用假定工资每年增长10%,21岁开始工作,当你63岁时,你的工资会增长50倍.4.社会总货币财富效应-使你变得相对贫困.或相对富有假设:货币供应量M1年增长14%左右,到你退休时,社会货币财富增长100倍左右,如果你的收入年增长率不到14%的话,你就变穷了.21岁开始计算,你有钱,是别人100倍, 你购买了年利率4%的国债.你每年财富占社会总财富的比重,每年下降10%.当你63岁时,你的财富只相当于比别人多一倍左右.二.问题1.公务员职位为什么吃香? 为何说男怕入错行? 3. 为何说男怕入错行?职业设计为什么很重要?人为什么必须努力工作?向更高的职位爬?教育与培训,MBA为什么这么火? 技术(智商-自然科学-难)-收入平稳-威胁技术更新 营销-(情商-社会科学-复杂)-收入起伏大-做人累-察言观色 管理投资-(财商-管理投资-不确定性)-收入高-淘汰率高-不稳定a. 收益稳定增长-收入随社会工资收入增长同步甚至超额增长b. 能力风险小-能力的差别远不如在市场竞争中明显c. 预期稳定-有利于长期投资规划d. 信用度高-有利于融资投资，为什么公务员教师银行等职业的信用度较高呢? 2.为什么房价长期一直在涨8%,3.为什么股市的长期收益率(14%左右)远高于房产投资?为什么很多人赔钱,更多得人赔钱呢? 为什么美国有一半的家庭投资股市?4.为什么说实业投资的风险要远大于证券投资呢?5. 为何说男怕入错行?职业设计为什么很重要?人为什么必须努力工作?向更高的职位爬? 技术(智商-自然科学-难)-收入平稳-威胁技术更新 营销-(情商-社会科学-复杂)-收入起伏大-做人累-察言观色 管理投资-(财商-管理投资-不确定性)-收入高-淘汰率高-不稳定6..为什么年轻时多挣钱多不一定能养老?为啥说挣钱养老这是个黄粱美梦梦呢？-社会保障制度的重要性7.为什么美国人借债消费?8.为什么国债的收益率越来越低呢?9.职业是第一钱袋？理财是第二钱袋，是终生信托？朋友是第三钱袋？10.为什么普通美国人70%的财富与住房相关?
11.为什么富豪的财富都与股市相关呢？
二.宏观经济指标CPI消费价格指数CCI生产价格指数GDP国内生产总值PI个人通货膨胀货币供应量 假定： A、GDP增长率： 8％ B、通货膨胀率： 4％ C、货币供应增长率：M0 10% M1 17% M2 14% M3 10％ 固定收益率理财工具： 银行存款（一年期） 2％ 国债收益率（长期） 4％ 资产的财富效应： 房产投资回报率：8％ （假定购买价格合适） 隐含假定你的货币购买力每年以8％的速度贬值。实际通货膨胀率：8％，因为通货通货膨胀率只将租金计算在内，而不是房产的价格。（为什么差异这么大？）如果你购买国债：每年4％ 实际上你每年亏损4％。10万元 10年后 到期名义货币值 为14万 实际只有6.64万20年后 到期名义货币值 为18万 实际只有4.42元如果你存银行：每年2％ 实际上你每年亏损6％。10万元 10年后 到期名义货币值 为12万 实际只有4.43万20年后 到期名义货币值 为14万 实际只有1.88元思考题一
假定:1、两个人甲和乙.甲和乙工资年收入一样10万元，每人节余都5万元买国债（收益率4％）。
2、甲有50万元储蓄，全部买国债。乙无任何储蓄。10年后 甲乙各人工资节余购买国债到期本利和：50＋50/2×4％×10＝60万 实际值甲的储蓄购买国债到期本利和：50＋50×4％×10＝70万 实际值＝70×66.4％=46甲的全部本利和＝70＋60＝130万 乙的全部本利和＝60＝万20年后30年后
思考题二假定：1、 两个人甲和乙. 甲乙都无任何储蓄。2、 甲工资年收入10万元，每年存5万元,甲每年增长3％3、 乙工资年收入一样7万元。每年存4万。乙买不动产投资基金每年增长8％
思考题三
假定: 1、 两个人甲和乙. 甲乙都无任何储蓄。2、 甲工资年收入10万元，每年存5万元,甲买国债， 每年增长4％3、 乙工资年收入一样7万元。每年存5万。乙买股票指数基金，每年增长11％