北京新地王17年净利不抵50亿地款

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北京新地王17年净利不抵50亿地款

起拍价为14.1亿元的北京市顺义区天竺22号地，11月20在经历了190轮激烈竞价后，被国企背景的北京市大龙房地产开发有限公司以50.5亿拍下，成为北京市新晋地王。
　　而50.5亿元的拍卖总价，加上竞拍后折合的楼面地价29859元/平米，使天竺22号地一举成为北京地区的“三料”地王。
　　根据大龙地产年报显示， 2009年预计全年销售额将超15亿元，净利润2.98亿元。而公司2005年上市后头三年的净利润分别为2958万元，3785万元和236万元。
　　也就是说，按其业绩最好的2009年预计净利润计算，公司17年的净利润才能凑够50亿元的拿地款。　　
　　杨少锋认为：“大龙地产和业内巨头相比还有很大差距，虽然这次以50亿元的巨资击退了众多实力雄厚的房地产公司，但从公司的资产与财报上看，这笔资金对公司的财务压力还是比较大的。”同时他还表示：“虽然面临巨大的财务压力，但由于大龙地产的大股东隶属顺义区政府，在开发销售的过程中肯定会给与其很多便利条件。加上拿下地王后，其在股市的融资渠道将进一步加大。对于大龙地产的财务压力可以起到一定的缓解作用。”

 

作者：就是黑韩国　回复日期：2009-11-24　11:45:04　

 

　　看到了吧，
　　这么个财力的公司，为什么敢肆无忌惮地拿地王，还不是背后的“顺义区政府”　　
　　你吗里个B的
　　地方政府跟开发商勾结，赤裸裸地推高房价，盘剥老百姓，自古以来，莫此为甚。   更多精彩文章

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