加拿大房价没理由比美高50%
来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/07/04 23:22:59
最早预言美国房地产市场崩溃的美国经济学家之一的贝克(Dean Baker)17 日警告,如果加拿大不控制自己的房地产市场,也有可能重蹈美国的覆辙。
美国华盛顿的「经济暨政策研究中心」(Centre for Economic and Policy Research)主任贝克说,加拿大平均房价没理由比美国高大约50%,因为加拿大人平均收入低于美国,地价也不高,依据这些基本因素,加拿大房价不应该比美国高这么多。
他继续说:「我认为加拿大的房地产市场存在问题。很多事情看上去不对劲:加拿大的负债与收入比率接近美国泡沫高峰期,因此有产生严重后果的危险。」
美国经济学家贝克昨天警告,加拿大房市可能发生震荡,甚至可能重蹈美国房市崩溃的覆辙。
贝克预测,加拿大利率只要上涨2厘,房价便会暴跌 30%,为防止房市出现这么严重的震荡,加拿大联邦政府有必要进一步提高申请房贷的门槛,中央银行也应该提升利率,以吓阻依赖很多房贷才能买得起房子的借贷者。
美国华盛顿的「经济暨政策研究中心」(Centre for Economic and Policy Research)主任贝克说,加拿大平均房价没理由比美国高大约50%,因为加拿大人平均收入低于美国,地价也不高,依据这些基本因素,加拿大房价不应该比美国高这么多。
他继续说:「我认为加拿大的房地产市场存在问题。很多事情看上去不对劲:加拿大的负债与收入比率接近美国泡沫高峰期,因此有产生严重后果的危险。」
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