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2010年10月29日
CCL報85.62點 創九七年後新高
新一輪壓抑樓價措施快將出台
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，中原城市領先指數CCL持續向上，最新報85.62點，創九七後新高。施政報告前後樓價溫和上升。施政報告後兩週，CCL累升0.62%。
大型屋苑樓價方面，中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass最新報82.88點，亦創九七後新高。最新的CCL Mass，較上週的82.35點上升0.64%。施政報告後，累積上升0.78%。
分區大型屋苑樓價方面，港島、新界東及新界西指數最新分別報94.25點、80.62點及66.51點，按週分別上升1.64%、0.20%及1.16%。九龍區最新指數報82.68點，按週下降0.40%。
回顧過去一年，財政司曾俊華多次出手打壓樓市，均令樓價升勢短暫放緩。CCL由8月13日曾四招前七週的79.12點，七週內升至83.51點，累計上升5.54%。CCL在曾四招後CCL由83.51點，九週內只升至85.09點，九週累計只升1.90%，升勢明顯被曾四招拖慢。
再對上一次，財政司在2月24日公佈財政預算案，宣佈主動賣地和上調厘印費。CCL在預算案前八週由73.23點，升至預算案前的77.26點，八週內上升5.51%。預算案後，樓價升勢放緩，歷時17週。CCL在預算案後17週只上升了2.41%至79.12點。
金管局在2009年10月23日宣佈收緊豪宅按揭，十週內CCL由73.37點回軟至73.23點，跌幅為0.19%，當時成功令樓價升勢暫停十週。
下週美國聯儲局議息，預期展開第二輪貨幣量寬措施。市場擔心港元貶值，紛紛入市增持房產。財政司司長指樓市價量齊升令人憂慮，如有需要必定作出果斷行動，相信新一輪壓抑樓市措施快將出台。
如欲瞭解有關中原城市指數的計算詳情，請瀏覽http://www.centanet.com/cci.htm
CCL報85.62點 創九七年後新高
新一輪壓抑樓價措施快將出台
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，中原城市領先指數CCL持續向上，最新報85.62點，創九七後新高。施政報告前後樓價溫和上升。施政報告後兩週，CCL累升0.62%。
大型屋苑樓價方面，中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass最新報82.88點，亦創九七後新高。最新的CCL Mass，較上週的82.35點上升0.64%。施政報告後，累積上升0.78%。
分區大型屋苑樓價方面，港島、新界東及新界西指數最新分別報94.25點、80.62點及66.51點，按週分別上升1.64%、0.20%及1.16%。九龍區最新指數報82.68點，按週下降0.40%。
回顧過去一年，財政司曾俊華多次出手打壓樓市，均令樓價升勢短暫放緩。CCL由8月13日曾四招前七週的79.12點，七週內升至83.51點，累計上升5.54%。CCL在曾四招後CCL由83.51點，九週內只升至85.09點，九週累計只升1.90%，升勢明顯被曾四招拖慢。
再對上一次，財政司在2月24日公佈財政預算案，宣佈主動賣地和上調厘印費。CCL在預算案前八週由73.23點，升至預算案前的77.26點，八週內上升5.51%。預算案後，樓價升勢放緩，歷時17週。CCL在預算案後17週只上升了2.41%至79.12點。
金管局在2009年10月23日宣佈收緊豪宅按揭，十週內CCL由73.37點回軟至73.23點，跌幅為0.19%，當時成功令樓價升勢暫停十週。
下週美國聯儲局議息，預期展開第二輪貨幣量寬措施。市場擔心港元貶值，紛紛入市增持房產。財政司司長指樓市價量齊升令人憂慮，如有需要必定作出果斷行動，相信新一輪壓抑樓市措施快將出台。
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