香港惊叹:中国压力很大,北京誓压楼市的真正原因

来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/10/03 02:44:58

香港惊叹:中国压力很大,北京誓压楼市的真正原因 

中共17届五中全会第二天,人民银行随即宣布加息0.25厘,是事隔33个月之後央行首次加息.这是否中央领导层开会之後决心压抑楼市的”配套”决策,外界不得而知,但中国媒体早在五中全会召开前夕,就推测政府会有所动作,而全会公报内对楼市只字不提,央行却立即出招,于是”分析界”就在全会公报内寻找蛛丝马迹,其中”保障和改善民生”一句,被不少分析员认为是中共高层对楼市调控的最高原则,即楼市的发展必须令老百姓生活明显得到改善.

踏入2000年之後,中国政府曾先後出招压抑楼市过热,但都不得要领.今年9月29日,国务院多个部委联合出招,并声言要对省级人民政府稳定房价和住房保障工作进行考核和问责,城市相继宣布实施限购令,试图迫使楼市降温、进一步打击炒风.中国投资产品仍然稀缺,人民富起来之後资金苦无出路,唯有走向物业市场...凡此种种,都令政府的压抑楼市措施无法奏效.

纵使上述说法都”言之有理”,然而楼市过热如何影响银行体系稳定、楼市形成泡沫之後爆破造成的後遗症,以至楼市炒风太盛令民众怨声载道、人民把怨气发泄在政府身上,这些都有违中国政府要安定民生、缔造和谐社会的目标.要发展房地产市场,必须先有一套清晰的房屋政策,其中政府在房地产市场扮演什麽角色,是至关重要的问题,但中国政府仍没有公开宣示的房屋政策.调控楼市对中国政府来说既是经济工作,也有更重要的”政治任务”,对投资中国房地产和内房股的人来说,这都是不可忽略的考虑因素.