神马文学网舒圣祥：“西湖第一高楼”缘何越炸越高？(新京报 2007-10-22)
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/07/05 13:33:27
“西湖第一高楼”缘何越炸越高？
www.thebeijingnews.com · 2007-10-22 8:49:59 · 来源： 新京报
今年1月6日，被称为“西湖第一高楼”的浙江大学原湖滨校区3号楼轰然倒下，引起媒体高度关注和热烈争论。时隔9个多月之后，这一位于杭州延安路中段以24.6亿元人民币转让的黄金地块，买主香港嘉里集团拿出了明确的规划方案：将矗立起一座以85米高的五星级酒店塔楼为标志的建筑群，成为“杭州嘉里中心”。（据《钱江晚报》）
这一则消息，丝毫不亚于当初爆破“西湖第一高楼”时的热闹。当初，对西湖天际线的破坏，是重要的炸楼理由；现在，“西湖第一高楼”却越炸越高。
在距离西湖200米左右的地方耸立起一座高达85米的大楼，这不仅是对西湖风景的冒犯，也是对既有规则的颠覆。杭州城市轮廓线的参照物，是宝石山和吴山，保淑塔底高和吴山的高度都是70米左右，因此70米被划为靠近西湖风景区的建筑物高度的禁区。原先的“西湖第一高楼”尚且只是触及禁区，未来的“西湖第一高楼”却将彻底突破这一禁区。而且我相信，在经济利益的驱使下，有了第一座高楼，就必然会有更多座高楼。
国务院关于杭州市城市总体规划的批复中明确要求，保护好“三面云山一面城”、“城湖合璧”的城市景观，维护旧城的基本格局，严格限制随意拓宽道路。严禁在西湖风景名胜区内新建、扩建有碍景区保护的建筑物，严格控制周边建筑高度、体量、造型和色彩，保持城市的传统风貌特色。85米高的五星级酒店不仅不符合这一要求，而且必将加剧原本就已非常严重的延安路交通拥堵问题。
城市建筑限高，特别是历史名胜和风景区周围的建筑限高，早已是一个世界共识。巴黎早在1977年就颁布法令，规定市内新建楼房限高37米，历史性建筑附近的新建筑则限高25米。在巴黎，人们如果想住新房子只有一个办法———保留老房子的外墙，然后在其框架内建新房。
如果炸高楼不是为了建矮楼，而是继续建高楼，那么原先设计寿命100年“西湖第一高楼”的承重、框架结构等各方面条件都很好，完全可以改造再利用，而不必在市中心繁华地区来一次惊天动地的爆破。当然，买主既然花了24.6亿买地，自然要追求自身利益的最大化。但西湖属于全体杭州市民，任何人没有权破坏。“杭州嘉里中心”规划方案必须经过听证会程序，向全体市民公开征询意见，乃至提交人大会议决定，而不是仅仅公示10天。
□舒圣祥（杭州 会计师）
http://www.thebeijingnews.com/comment/zonghe/1044/2007/10-22/018@084959.htm
www.thebeijingnews.com · 2007-10-22 8:49:59 · 来源： 新京报今年1月6日，被称为“西湖第一高楼”的浙江大学原湖滨校区3号楼轰然倒下，引起媒体高度关注和热烈争论。时隔9个多月之后，这一位于杭州延安路中段以24.6亿元人民币转让的黄金地块，买主香港嘉里集团拿出了明确的规划方案：将矗立起一座以85米高的五星级酒店塔楼为标志的建筑群，成为“杭州嘉里中心”。（据《钱江晚报》）
这一则消息，丝毫不亚于当初爆破“西湖第一高楼”时的热闹。当初，对西湖天际线的破坏，是重要的炸楼理由；现在，“西湖第一高楼”却越炸越高。
在距离西湖200米左右的地方耸立起一座高达85米的大楼，这不仅是对西湖风景的冒犯，也是对既有规则的颠覆。杭州城市轮廓线的参照物，是宝石山和吴山，保淑塔底高和吴山的高度都是70米左右，因此70米被划为靠近西湖风景区的建筑物高度的禁区。原先的“西湖第一高楼”尚且只是触及禁区，未来的“西湖第一高楼”却将彻底突破这一禁区。而且我相信，在经济利益的驱使下，有了第一座高楼，就必然会有更多座高楼。
国务院关于杭州市城市总体规划的批复中明确要求，保护好“三面云山一面城”、“城湖合璧”的城市景观，维护旧城的基本格局，严格限制随意拓宽道路。严禁在西湖风景名胜区内新建、扩建有碍景区保护的建筑物，严格控制周边建筑高度、体量、造型和色彩，保持城市的传统风貌特色。85米高的五星级酒店不仅不符合这一要求，而且必将加剧原本就已非常严重的延安路交通拥堵问题。
城市建筑限高，特别是历史名胜和风景区周围的建筑限高，早已是一个世界共识。巴黎早在1977年就颁布法令，规定市内新建楼房限高37米，历史性建筑附近的新建筑则限高25米。在巴黎，人们如果想住新房子只有一个办法———保留老房子的外墙，然后在其框架内建新房。
如果炸高楼不是为了建矮楼，而是继续建高楼，那么原先设计寿命100年“西湖第一高楼”的承重、框架结构等各方面条件都很好，完全可以改造再利用，而不必在市中心繁华地区来一次惊天动地的爆破。当然，买主既然花了24.6亿买地，自然要追求自身利益的最大化。但西湖属于全体杭州市民，任何人没有权破坏。“杭州嘉里中心”规划方案必须经过听证会程序，向全体市民公开征询意见，乃至提交人大会议决定，而不是仅仅公示10天。
□舒圣祥（杭州 会计师）
http://www.thebeijingnews.com/comment/zonghe/1044/2007/10-22/018@084959.htm
舒圣祥：“西湖第一高楼”缘何越炸越高？(新京报 2007-10-22)
七台河矿难缘何2年未审(新京报 2007-12-26)
吕明合：西湖第一高楼背后的利益诱惑(南方周末 2007-11-1)
吕明合：西湖第一高楼背后的利益诱惑(南方周末 2007-11-1)
新京报:（西湖论剑）精英畅谈中国互联网未来之路
西湖边建高楼，疑公共资源流失(新华每日电讯 2007-11-7)
新京报:跑第一的拿不到金牌(2005-10-20)
赵冷暖：二十多份法院裁定缘何自相矛盾(新京报 2009-4-17)
马国英：47万民众“被借钱”，缘何14年不还？(新京报 2009-6-6)
“第一区政府”与“鸵鸟思维”(新京报 2006-5-29)
政府信息公开第一案僵持郴州 @新京报电子报
舒圣祥：“秸秆放倒证”：不仅是对法律的无知(新京报 2007-10-31)
北京朝阳区或建京城第一高楼 有望成为新地标-搜狐新闻
今年西湖第一个荷花宝宝2007-05-19
西南联大遗风犹在(新京报 2007-11-22)
赴京上访登机被拒(新京报 2006-10-22)
“长时间未还手林松岭仍被打”(新京报 2008-10-22)
杨惠妍1300亿摘胡润百富榜榜魁(新京报 2007-10-11)
新京报
中国各大城市第一高楼
北京第一高楼330米
“枪”姿百态(新京报 2007-7-15)
顶级疗养院(新京报 2007-7-8)
捐肝救父(新京报 2007-9-4)