神马文学网济南连续拆除“野楼盘” 全市大小尚有数百座
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/07/03 11:53:36
济南连续拆除“野楼盘” 全市大小尚有数百座
www.hexun.com 来源: 央视《经济信息联播》
【2007.07.19 09:48】
前两天，我们对济南大明湖畔的最大的一栋违章建筑被拆除进行了报道，其实，类似的违规建筑在济南还有不少，来看报道。
记者出镜说：这里是济南市西部一个被拆除的违规项目，工作人员正在用大型机械对一幢9层的楼房进行拆除。旁边的两栋房子已经被拆倒在地上，我们可以看到，这个项目的几幢楼房的主体建筑都已经完成，外墙已经贴上了瓷砖，铝合金的门窗框也已经安装好了，基本上可以说已经达到了毛坯的标准。
据了解，这个项目的名字叫裕鑫现代城，一共有8栋10层左右的房子，是2005年由当地小董庄村提供村里的土地，与某开发商共同建设的。该项目没有办理任何合法手续，土地也仍然是集体土地。像这样没有正规手续，没有产权的房子，在济南被形象的叫做野楼盘。而在距这个楼盘不到1公里远的另外一个村子里，记者很容易又找到四五个这样的野楼盘。这些楼盘的入住率已经很高，不少居民搬近来都有2年的时间了。
记者说：您买的这个房子有产权么？
小区居民说：没有
记者说：您搬来多长时间了？
小区居民说：2年多……
记者说：您不担心房子没有产权么？
小区居民说：没办法，城里房子买不起。
在这几个已经入住的小区之间的空地上，还有十多栋刚刚建好的住宅楼，这些楼的装修已经完成，门窗也都已经安装好，但却都被停工搁置在这里，据了解，这里是某个小产权房产的二期项目。
济南市执法局副局长吕灿华说：在这个小董庄附近，这样的野楼盘就有500多个。
从7月9日开始，在一周的时间里，济南市已经先后对6个野楼盘项目进行了拆除，总面积4万多平方米。而根据济南市的统计，目前济南市全市的野楼盘项目总面积还有1000多万平方米。
记者算帐：野楼盘拆了 谁来买单
对于开发商来说，拆除让他们的投资打了水漂；但对于一些已经购买了这些野楼盘的购房者来说，如果拆到了他们的头上，他们的损失该由谁来承担呢？
在这次济南市的拆除行动中，位于市区大明湖边的一个叫做白鹤楼的野楼盘，成为了最早被拆的项目。这个项目是由当地的白鹤社区居委会，找开发商在自己的集体土地上共同建设的，按照计划，这个楼原本要盖到17层，现在已经完成了13层，投入达到了1000多万元。
建设单位负责人说：现在损失，我们初步估计，得有多少，假设是按工程完成的情况，至少能损失到三四百万。
对白鹤楼的开发方之一，白鹤社区居委会，济南市也开出了一笔一百万的大罚单。
白鹤社区居委会负责人说： 所有的损失在我们这里估计得有一千多万。（这个你们承担得起么）承担不起也没有办法。
按照白鹤社区居委会的计划，他们拿出土地做投资，白鹤楼建成之后，下面的1到8楼归居委会所有，9楼以上由开发商进行销售。每层楼6套房子，总面积将近13000平方米，如果按照每平米3000元左右的价格出售，白鹤楼的销售收入可以达到近4000万元。而济南市的一纸拆除通知，让这个算盘落了空。
济南市城管执法局副局长 吕灿华说： 政府态度非常明确，对违法建筑的拆除，政府一分钱不补，这个态度是明确的。对已经购买违法旧村居改造房的购房者，他们的损失我们只能表示同情。
www.hexun.com 来源: 央视《经济信息联播》
【2007.07.19 09:48】
前两天，我们对济南大明湖畔的最大的一栋违章建筑被拆除进行了报道，其实，类似的违规建筑在济南还有不少，来看报道。
记者出镜说：这里是济南市西部一个被拆除的违规项目，工作人员正在用大型机械对一幢9层的楼房进行拆除。旁边的两栋房子已经被拆倒在地上，我们可以看到，这个项目的几幢楼房的主体建筑都已经完成，外墙已经贴上了瓷砖，铝合金的门窗框也已经安装好了，基本上可以说已经达到了毛坯的标准。
据了解，这个项目的名字叫裕鑫现代城，一共有8栋10层左右的房子，是2005年由当地小董庄村提供村里的土地，与某开发商共同建设的。该项目没有办理任何合法手续，土地也仍然是集体土地。像这样没有正规手续，没有产权的房子，在济南被形象的叫做野楼盘。而在距这个楼盘不到1公里远的另外一个村子里，记者很容易又找到四五个这样的野楼盘。这些楼盘的入住率已经很高，不少居民搬近来都有2年的时间了。
记者说：您买的这个房子有产权么？
小区居民说：没有
记者说：您搬来多长时间了？
小区居民说：2年多……
记者说：您不担心房子没有产权么？
小区居民说：没办法，城里房子买不起。
在这几个已经入住的小区之间的空地上，还有十多栋刚刚建好的住宅楼，这些楼的装修已经完成，门窗也都已经安装好，但却都被停工搁置在这里，据了解，这里是某个小产权房产的二期项目。
济南市执法局副局长吕灿华说：在这个小董庄附近，这样的野楼盘就有500多个。
从7月9日开始，在一周的时间里，济南市已经先后对6个野楼盘项目进行了拆除，总面积4万多平方米。而根据济南市的统计，目前济南市全市的野楼盘项目总面积还有1000多万平方米。
记者算帐：野楼盘拆了 谁来买单
对于开发商来说，拆除让他们的投资打了水漂；但对于一些已经购买了这些野楼盘的购房者来说，如果拆到了他们的头上，他们的损失该由谁来承担呢？
在这次济南市的拆除行动中，位于市区大明湖边的一个叫做白鹤楼的野楼盘，成为了最早被拆的项目。这个项目是由当地的白鹤社区居委会，找开发商在自己的集体土地上共同建设的，按照计划，这个楼原本要盖到17层，现在已经完成了13层，投入达到了1000多万元。
建设单位负责人说：现在损失，我们初步估计，得有多少，假设是按工程完成的情况，至少能损失到三四百万。
对白鹤楼的开发方之一，白鹤社区居委会，济南市也开出了一笔一百万的大罚单。
白鹤社区居委会负责人说： 所有的损失在我们这里估计得有一千多万。（这个你们承担得起么）承担不起也没有办法。
按照白鹤社区居委会的计划，他们拿出土地做投资，白鹤楼建成之后，下面的1到8楼归居委会所有，9楼以上由开发商进行销售。每层楼6套房子，总面积将近13000平方米，如果按照每平米3000元左右的价格出售，白鹤楼的销售收入可以达到近4000万元。而济南市的一纸拆除通知，让这个算盘落了空。
济南市城管执法局副局长 吕灿华说： 政府态度非常明确，对违法建筑的拆除，政府一分钱不补，这个态度是明确的。对已经购买违法旧村居改造房的购房者，他们的损失我们只能表示同情。
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