新华视点：“央企退市”的四大悬念

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/05/23 19:07:06

作为本轮泡沫中的主力，央企退出房地产的举动，已发出楼市“去泡沫化”的信号。（资料图片）
新华网北京３月２５日电(“新华视点”记者叶建平、邓华宁、叶锋、茆琛)３月１８日，国资委宣布不以房地产为主业的７８家央企将退出房地产业务。针对社会各界广泛关注的退出时间表问题，国资委日前再次要求这些企业必须在１５个工作日内制订退出方案。
到底何时能够退出？能否彻底退出？退出能否减少“地王”？退出能否“逼退”高房价？四大悬念成为广大消费者、业内人士以及专家学者关注的焦点。
１５个工作日出台方案，真正退出要到何时？
国资委主任李荣融日前表示，７８户不以房地产为主业的中央企业，要加快结构调整步伐，１５个工作日内制订有序退出的方案。对此，各界仍表示担心，各家企业情况不尽相同，在这么短的时间内能否拿出具体细致的退出方案，方案是否会明确退出时间？
近年来，社会对大量央企涉足房地产业务多有质疑。在此次“退出令”发出的同时，“究竟有多少家央企参与房地产业务”的数据浮出水面——国资委管理的１２０多家央企中，涉足房地产行业的达９４家，比例超过七成。
看到这组数据，成都市民江毅感慨万分。他说：“没想到竟有这么多家央企在从事房地产开发。此次要求‘不务正业’的央企退出，必须要有具体的退出时间，否则就成了一句口号了。希望退出方案中能够有明确的时间表。”
根据国资委最新要求，退出方案由央企自己制订。对此，中国房地产协会秘书长顾云昌说：“根据此前公布的非主业央企将在完成阶段性任务后有序退出原则，央企对于已通过竞标获得的土地，仍可以按原计划开发，只是以后不能再拿地。根据房地产开发周期，退出时间可能是一年、两年，也可能更长，会不会出现‘以拖待变’的情况，尚是一个未知数。”
截至目前，７８家央企中，仅有中远集团一家央企明确了退出时间表。

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