神马文学网上海一栋13层在建住宅楼倒塌（组图）
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/05/23 16:02:26
事故现场图片 新民晚报 孙中钦 摄
在建的13楼住宅小区莲花河畔小区全部倒塌
新华网上海6月27日电（记者刘丹 杨金志）27日5时30分许，上海市闵行区莲花南路罗阳路口，一在建楼盘工地发生楼体倒覆事故，造成一名工人死亡，无人受伤。
事故发生后，上海市委、市政府主要领导高度重视，市长韩正要求有关部门迅速调查处理，确保群众生活不受影响。
事故发生在淀浦河南岸的“莲花河畔景苑”，发生倒覆的是一栋13层在建住宅楼。由于此楼尚未竣工交付使用，所以未酿成居民伤亡事故。
记者在现场看到，倒覆的住宅楼横“躺”于地，所幸周边数栋在建楼房未受损。据工地人员透露，工人们近日正在倒覆住宅楼附近进行地下车库施工。
记者从有关部门了解到，26日邻近的淀浦河防汛墙出现了70余米塌方险情，有关方面连夜组织抢险工作。27日晨，河畔在建的这栋13层高楼突然整体倒覆。警方透露，在事故中丧身的工人为安徽籍民工，姓肖，28岁。事发时，他正在楼里取工具，楼房倒塌前他未来得及逃出不幸丧身。
目前，有关部门正加强周边建筑物的安全检测，确保群众生活不受影响。事故原因目前正在调查之中。
事故楼盘介绍：
事故现场为正在开发的“莲花河畔景苑”，系上海梅都房地产开发有限公司开发，该公司注册资金800万元，持有三级房地产开发企业资质证书，“莲花河畔景苑”原定于2010年5月交房。
整幢楼已完全倒塌。
倒塌大楼的顶部
这是当日拍摄的事故发生现场（6月27日摄）。6月27日6时左右，上海闵行区莲花南路罗阳路口一幢13层在建商品楼发生倒塌事故，目前已造成一名工人死亡，事故原因尚在调查中。新华社记者 裴鑫摄
6月27日，消防人员正在事发现场搜救。当日6时左右，上海闵行区莲花南路罗阳路口一幢13层在建商品楼发生倒塌事故，目前已造成一名工人死亡，事故原因尚在调查中。新华社记者 裴鑫摄
警察将事故现场封锁。潘索菲摄
今天早上，上海市建筑管理部门发出紧急通知，立即要求对全市的建筑工程进行全面的普查。据了解，在建住宅楼的开发商是上海梅都房地产开发公司，它的资质有效从00年10月1号到2004年的12月31号，即开发商的资质已经过期，目前政府相关部门也停止了该楼盘的销售，至于目前的事故的原因还在核实当中。
据悉，发生13层楼房倒塌的“莲花河畔景苑”整栋楼有629套，已经售出的是503套，均价在一万四左右。事件发生后，很多业主情绪比较激动，要求退房，从购房销售人员处获得的答案的是需要等开发商的通知。此外，有些业主比较庆幸自己没有入住。还有一些业主担心，如果是退房的话，房价的上涨可能连外环都买不起了。
对于房屋赔偿的问题，上海有关律师表示，根据最高人民法院司法解释及合同法的相关规定，如果房屋的主体结构出现问题，开发商不能履行合约的，买售人可以要求退款以及贷款利息的赔偿，同时按照上海市商品房的预售合同的相关约定，开发商应该进行相关的赔偿。赔偿的标准应该是在房屋总价的1%到10%之间。记者了解到，相关部门目前已经承诺，将保障每位购房者的合法权益。
13层楼的突然倒覆，在数百米之外的居民都能感受明显的震动。位于倒塌的楼在一马路之隔的罗阳新村的近135户的居民被紧急疏散到附近的罗阳小学内，大部分的居民先被安置在此处。须等检测报告出来以后，才能确保居民的房屋安全，才能让这些居民返回家。有些居民也被安置到附近的酒店，每天按照安置费100元的标准，每顿的餐饭的标准是10块钱。据了解，目前周边居民的情绪比较稳定。
莲花河畔景苑除了倒覆的七号楼以外，其他在建的还有10栋楼。截止到昨天（27日）晚上的6点钟，上海莲花河畔景苑倒覆的7号楼以外其他在建的10栋楼均没有发现倾斜以及沉降的问题。目前，以上海建筑科学院、上海市地质勘察研究院为主体的权威部门也已经进行了一个前期的检测，对周边发生事故的周边小区，道路还有地下的煤气管道，电缆水管检查，确认是否出现渗透，断裂，移位的问题。据了解，目前完全符合安全的标准，发生再次灾害的可能性比较小。
目前，抢险施工队正在集中精力清理现场的土方，回填基坑，消除隐患，还将对其余的10栋楼以及沿线的防汛墙，周边居民的房屋、管线等进行不间断的监测。