神马文学网zt北京房地产现状：北京房价很快就要下跌
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/05/24 02:50:49
[红桃Q] 于 2005-08-29 14:14:00上贴
这个周末再次注意了一下新浪、sohu的房地产新闻，个人得到一个令人欣慰的结论：北京房价很快就要下跌，只要持币待购者、观望者再团结起来，坚持个把月。
一两个月前，新政策初见成效的时候，在该版争论过房价是涨是跌，虽然个人认为房价将下跌，但同多数人一样，对房价的走势心中并没有底。
一个礼拜前，竟然有无知的网友放出谬论“考虑房价涨或跌是很无聊的”。在该论坛的大多都是白领抑或小资，同样辛辛苦苦赚着工资，家境富有的只是少数，房价涨或跌所带来的影响并不小，怎么会不需要认认真真地考虑？
新政初见成效时，房地产商人推出种种理由不愿意承认房地产业初遭寒流，直至后来媒体推出一系列售房数字，让房地产遭遇寒流这一事实无法继续被遮掩。于是房地产商人和所谓的专家又在期望“金九银十”，这个“金九银十”是房地产业所公认的（“专家纷论后市 九月楼市渴望重现金九银十”：http://bj.house.sina.com.cn/scan/summarize/2005-08-21/095991566.html）。
在最近这段时间，房地产业的巨寡们联合媒体发表各种统计和评论，为这个“金九银十”造势，期待能欺骗更多的观望者，手中的房子买个好价钱。周五被各大媒体纷纷转载的“潘石屹的豪言壮语”以及“任志强矛头直指邓智仁”就能说明一二。然而新浪和sohu一面倒的评论，只能说明“楼市将走出观望期”只是二位的一厢情愿和无耻的谎言。
在新浪和sohu网友的评论中，有人指出：“任的项目: 盈都大厦卖得很差，所以这段时间很郁闷。二十几层的写字楼除了一层的WALMART就没卖出去几层。” 有网友说：“今天在电视里罕见地出现潘石屹气急败坏的镜头，难啊。这家伙平时 出镜总是笑嘻嘻的一付满不在乎的样子，今天的样子，哈哈。” 潘石屹总是一幅志在必得、春风得意的样子，可现在尽管嘴还硬，但也沉不住气了。
潘石屹和任志强的结论有个共同的前提：政府不再出台新的调控政策。然而8月25日，发改委主任发话：“中国下半年房地产业的调控力度不减。”；8月26日，建设部副部长刘志峰：“当前房产价格还处于高位”；近日“政府收地打响平抑北京房价第一枪”；有sohu网友指出：“央行正在制定对预售房的政策，对对于没封顶的预售房不贷款，对于封顶但装修未完的要支付40％－50％的预付款，对完工的房预付款可以到30％。”。新浪和sohu主流媒体也在一夜之间变了声音。
看来今年这个九月十月未必能如房地产商所愿，成为“金九银十”。个人感觉只要持币待购者、观望者再坚持等等，时间不长，也就几个月。年底岁末，银行催贷，房地产商资金链断裂，北京的房价就会下降。
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回复关系：
zt北京房地产现状：北京房价很快就要下跌(红桃Q: 2005-08-29 14:14:00)2163 Bytes(0/610/1)
哈哈,慢慢等吧.(甲乙丙丁戊: 2005-08-29 14:19:51)0 Bytes(0/23/0)
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这个周末再次注意了一下新浪、sohu的房地产新闻，个人得到一个令人欣慰的结论：北京房价很快就要下跌，只要持币待购者、观望者再团结起来，坚持个把月。
一两个月前，新政策初见成效的时候，在该版争论过房价是涨是跌，虽然个人认为房价将下跌，但同多数人一样，对房价的走势心中并没有底。
一个礼拜前，竟然有无知的网友放出谬论“考虑房价涨或跌是很无聊的”。在该论坛的大多都是白领抑或小资，同样辛辛苦苦赚着工资，家境富有的只是少数，房价涨或跌所带来的影响并不小，怎么会不需要认认真真地考虑？
新政初见成效时，房地产商人推出种种理由不愿意承认房地产业初遭寒流，直至后来媒体推出一系列售房数字，让房地产遭遇寒流这一事实无法继续被遮掩。于是房地产商人和所谓的专家又在期望“金九银十”，这个“金九银十”是房地产业所公认的（“专家纷论后市 九月楼市渴望重现金九银十”：http://bj.house.sina.com.cn/scan/summarize/2005-08-21/095991566.html）。
在最近这段时间，房地产业的巨寡们联合媒体发表各种统计和评论，为这个“金九银十”造势，期待能欺骗更多的观望者，手中的房子买个好价钱。周五被各大媒体纷纷转载的“潘石屹的豪言壮语”以及“任志强矛头直指邓智仁”就能说明一二。然而新浪和sohu一面倒的评论，只能说明“楼市将走出观望期”只是二位的一厢情愿和无耻的谎言。
在新浪和sohu网友的评论中，有人指出：“任的项目: 盈都大厦卖得很差，所以这段时间很郁闷。二十几层的写字楼除了一层的WALMART就没卖出去几层。” 有网友说：“今天在电视里罕见地出现潘石屹气急败坏的镜头，难啊。这家伙平时 出镜总是笑嘻嘻的一付满不在乎的样子，今天的样子，哈哈。” 潘石屹总是一幅志在必得、春风得意的样子，可现在尽管嘴还硬，但也沉不住气了。
潘石屹和任志强的结论有个共同的前提：政府不再出台新的调控政策。然而8月25日，发改委主任发话：“中国下半年房地产业的调控力度不减。”；8月26日，建设部副部长刘志峰：“当前房产价格还处于高位”；近日“政府收地打响平抑北京房价第一枪”；有sohu网友指出：“央行正在制定对预售房的政策，对对于没封顶的预售房不贷款，对于封顶但装修未完的要支付40％－50％的预付款，对完工的房预付款可以到30％。”。新浪和sohu主流媒体也在一夜之间变了声音。
看来今年这个九月十月未必能如房地产商所愿，成为“金九银十”。个人感觉只要持币待购者、观望者再坚持等等，时间不长，也就几个月。年底岁末，银行催贷，房地产商资金链断裂，北京的房价就会下降。
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zt北京房地产现状：北京房价很快就要下跌(红桃Q: 2005-08-29 14:14:00)2163 Bytes(0/610/1)哈哈,慢慢等吧.(甲乙丙丁戊: 2005-08-29 14:19:51)0 Bytes(0/23/0)
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zt北京房地产现状：北京房价很快就要下跌
2008年之后的北京房价会下跌
数据显示北京房价大幅下跌 跌幅高达两位数
北京房价
北京房价
牛刀：北京房价至少有50%泡沫 购房者应继续等下跌
房价下跌50%房地产也不会崩盘
任志强潘石屹PK北京房价
北京房价上涨路线
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图说北京房价
董树人：北京方言像胡同一样消失很快
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