房价高泡沫祸害的不仅是百姓
来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/06/13 14:10:41
房价高泡沫祸害的不仅是百姓
2011年《住房绿皮书》指出,全国35个大中城市二类地段普通商品住房平均房价泡沫为29.5%。杭州、青岛、天津等市的泡沫成分占实际价格比例在50%以上。
中国85%的家庭无力购、普通家庭8.76年不吃不喝买套房、居民收入涨幅比房价少5个百分点、平均房价泡沫为29.5%……专家建议如果买房花的钱超过自己6年纯收入的总和,就不要考虑买房了。望楼兴叹,一房难求,这绝对不是少数人的面临的困境。
房价高泡沫对百姓的生活产生了重要影响,有节衣缩食拼命攒钱的买房一族,也有节衣缩食拼命还贷的房奴一族,他们的生活水平必定会受到影响。除此之外,高房价更对人们的价值观产生了深远影响,拜金主义、拜权主义逐渐扭曲着人们的思想,根深蒂固的传统观念重男轻女竟然也被房价扭曲成了重女轻男,房价对人思想的扭曲要比对人生活的扭曲更可拍。
房价高泡沫对我国的消费市场影响巨大。和教育、医疗并驾齐驱,住房问题被称为压在居民消费身上的三座大山之一,受这三座大山所累,百姓的消费能力多被掣肘,其他的正常消费被压抑,这导致我国居民消费结构明显不合理。刺激消费,拉动内需是我国的一项重要经济政策,但我国想消费率一直很低,而消费率低的一个重要原因就是我国的居民消费结构不合理。
我国如此高的房价泡沫已威胁到了经济安全,用高地价、高房价支撑起来的经济发展如同饮鸩止渴,注定是危险的,不能持久的。国外的房地产业发展的经验和教训值得我们注意。正如一位专家所说的那样,日本在经历房地产的泡沫后,痛定思痛,宁愿把色情业当做第一产业,也不愿把房地产业作为第一产业,而美国的次贷危机其实就是一场房地产危机,有了前车之鉴,我们的房地产业决不能重蹈覆辙。
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