关于厦门房地产和房价的几大问题的思考

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/05/12 05:12:00

关于厦门房地产的几大问题，个人有几点最为关心的有些不理解，大家一起来探讨一下
1.地震有没有可能。台湾动不动就发生地震，让人不禁怀疑离台湾最近的厦门是不是也有可能波及到。李四光预测的地震带。。。。。前几天台湾的5.7级地震本人可是实实在在感受到了，坐在椅子上感觉在晃动。这几年厦门没少震感

2.台海冲突。
最近的朝鲜和韩国互射炮弹事件，难免让人联想到中国的台海形势。还有前些日子的中日的钓鱼岛事件（从地图上看，钓鱼岛和厦门不算太远吧）。现在中国人买日货养肥日本了，凭借其亚洲第一的海上军事实力，现在又有点蠢蠢欲动了。另外，中印边界问题亟待解决，说是印军在争议边界增兵。现在是咋回事了，和平日子过不耐烦了，手痒啦？诸如此种种隐患会否对中国经济产生影响，导致房地产衰退

3.房产税
我相信在厦门投资的投资客应该不少，大家周边朋友亲戚多多少少都在厦门有房吧。房产税这个东西出来，应该对房价至少会有一定冲击吧

4.加息周期的到来。
加息周期往往房价的表现是短期见顶的征兆。大幅度加息对购房和房地产商都是巨大的负担
买了房子就是做长久打算的，我们至少还要生活50年吧，以上几点尤其前两点，比较担心。看前面的帖子有人说厦门的房子涨得慢，估计也有上述原因吧。

5.通胀问题
如果说国家在调控房价涨不动，尤其是厦门作为限购城市是国家重点监控对象。那既然涨不动又何来保值的作用，只有你买了大幅升值了，那才起到这个作用。如果是投资，买了之后发现没涨，那反而是贬值了，就不说它下不下跌了，那样就根本没起到保值作用。有人说还有房租啊，你算算看吧，是不是和一年期利息差不多

6.国家应该是意识到了高房价泡沫对经济的影响，美国次级贷危机和爱尔兰债务危机都和高房价相关，日本和香港早些年也都发生过房地产泡沫破裂的事情。所以这次怎么地都是要调控下来，下不下跌咱先不说，一两年之内不会出现上涨势头，否则只会引来更大的调控措施。
我想对于我们而言，不涨就是福了。毕竟房价黄金上涨时期已经过去了。。只要不涨，那我们期盼的目的就达到了

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