马建堂:中国房地产市场调控会持续两三年-[中财网]
来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/05/27 10:17:55
9月13日-15日,世界经济论坛2010年新领军者年会在天津举行。15日上午,在全球经济展望会议上,中国统计局局长马建堂表示,中国的房地产市场主要是为消费品投入,以消费者为主导,不学英国、学美国,应该学德国,买房就是为了住。就目前中国经济增长的情况和调整的艰难性,房地产市场的调整要花两三年的时间慢慢做。以下为马建堂在会议上的讲话内容:
马建堂:这是外国朋友担心的问题,也是中国朋友担心的问题,这是中国经济中,我前面已经讲了去年添量的贷款,巨大的货币供应量,各位专家都认识到这样的投放速度在出口减少,增设的投资空间缩小的情况下,必然是表现为两方面:
马建堂:第一,房地产的泡沫压力;第二,产能过剩。因为中国的股市,老百姓刚刚被蛇咬一口,不敢盲目的进,因此必然进房地产、必然进产能过剩的区域。对这两个问题,同时今年在分析中国经济形势的时候,我说分析了框架,还是西方经济学投资消费出口,但是中国的经济形势为什么突然之间出现了一季度、一季度GDP增长,一季度、一季度往下滑的状况?
马建堂:第一,有基数的原因;第二,是宏观调控调整政策的结果。主要体现为三大政策变量,就是内部三大政策调整。一是房地产的政策;二是对产能过剩、对于高耗能项目政府采取一系列的强行措施要缩减;三是对地方融资平台的整顿。这三项政策一出台很多银行的贷款有的违规不敢放了,这样经济自然出现调控所预想的结果。
马建堂:所以,房地产市场调控,大家的担心是正常的,同时调控的方向我认为在中国一直在说,不要学习英国、美国的房地产市场的发展模式,我们要学德国,中国的房地产市场主要是为消费品投入,以消费者为主导,不学英国、学美国,应该学德国,买房就是为了住,所以买房为了投资、为了投机,对不起,就想尽办法不让你赚更多钱,中国房地产发展就正常了。
马建堂:就目前中国经济增长的情况和调整的艰难性,房地产市场的调整要花两三年的时间慢慢做。
马建堂:这是外国朋友担心的问题,也是中国朋友担心的问题,这是中国经济中,我前面已经讲了去年添量的贷款,巨大的货币供应量,各位专家都认识到这样的投放速度在出口减少,增设的投资空间缩小的情况下,必然是表现为两方面:
马建堂:第一,房地产的泡沫压力;第二,产能过剩。因为中国的股市,老百姓刚刚被蛇咬一口,不敢盲目的进,因此必然进房地产、必然进产能过剩的区域。对这两个问题,同时今年在分析中国经济形势的时候,我说分析了框架,还是西方经济学投资消费出口,但是中国的经济形势为什么突然之间出现了一季度、一季度GDP增长,一季度、一季度往下滑的状况?
马建堂:第一,有基数的原因;第二,是宏观调控调整政策的结果。主要体现为三大政策变量,就是内部三大政策调整。一是房地产的政策;二是对产能过剩、对于高耗能项目政府采取一系列的强行措施要缩减;三是对地方融资平台的整顿。这三项政策一出台很多银行的贷款有的违规不敢放了,这样经济自然出现调控所预想的结果。
马建堂:所以,房地产市场调控,大家的担心是正常的,同时调控的方向我认为在中国一直在说,不要学习英国、美国的房地产市场的发展模式,我们要学德国,中国的房地产市场主要是为消费品投入,以消费者为主导,不学英国、学美国,应该学德国,买房就是为了住,所以买房为了投资、为了投机,对不起,就想尽办法不让你赚更多钱,中国房地产发展就正常了。
马建堂:就目前中国经济增长的情况和调整的艰难性,房地产市场的调整要花两三年的时间慢慢做。
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