一个工薪族经历的“房事”之难

一个工薪族经历的“房事”之难(2009-09-29 08:19:58)转载
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分类：情感故事，触动心灵

我是一名普通工人，属于无房无车的“落魄”人士。大学毕业后留在了扬州，结婚生子。我们先住单位房后又租房住，辗转反侧，东奔西走的。妻子是夫唱妇随，倒也没有什么怨言，可就是苦了孩子，不停地转学，面对陌生的环境，无所适从。今年4月份，扬州房价开始逆市上扬，节节攀升，达到了六千多每平。妻子坐不住了，在我耳边唠叨：这样涨何时是个头啊？中国有悠久的历史，有“安居乐业”之说，没有安居，谈何乐业？所以你三十也不立啊。干脆我们咬咬牙，按揭买房子吧，把你的烟酒、麻将等嗜好放一放，月租当月供。刚开始，我也不置可否。但妻子一而再、再而三的语重心长，我也动了心。于是开始了坎坷的“房事”之难。
一．选房难。对房子，我的要求是一定要有间学习写作的书房；妻子想要个好地段，有升值的空间，最好靠近名校，儿子有受良好教育的机会；父母说楼层不能高，金三银四比较好，老了，我们也能爬；儿子说配套设施要好，小桥流水，有健身器材和足球场。于是全家人开始分工，妻子负责向同事打听咨询，我负责买《楼盘专刊》，儿子负责收集电视楼盘广告，父母负责在新开楼盘转悠。结果：家庭的“圆桌会议”开了很多次，最后还是因囊中羞涩向面子和舒适妥协，选了一处离市区10公里外的乡镇，房价只有3000多一点。我安慰妻子说，这里空气好，交通也便利，生活成本低，省下的钱将来买辆轿车也是不错的选择啊。妻子听后只有苦笑，还能怎么办呢？
二．排队难。开发商在开盘之前就打招呼了——开盘之日你们要提前排队，拿到号的可以有0.5%的折扣,还可以有选楼层户型的机会,排在后面的不一定能买到。在开盘前一天，我们全家兴奋的一夜没睡，热切地想象着住大房子的感受。等到次日凌晨匆匆赶去，只看到红旗招展，队伍黑压压的排的老长。起得早遇到不睡觉的了。结果：排到下午，轮到我也没得选了，拿了个顶层的楼中楼，还捆绑带个自行车库。真的这么好卖吗？还是捂盘惜售，那就不得而知，总之现场很火暴，后来听说当场销售一个亿，很恐怖的。
三. 资金难。我月收入两千元，比扬州市民的人均收入略高，还挣点外快稿费。妻子月收入一千五百元，我们平时牙缝里抠出来的积蓄加父母的赞助，首付20%的钱总算是勉强够了。但想到替银行打工，就想多交点首付，可那就要向亲戚朋友借了，我是厚道害羞之人，又十分的不愿。如果还款的年限少点，固然可以少很多利息，但我们夫妻两人的月收入只要3500元，还要吃喝拉撒、日常开支、小孩上学，本来就捉襟见肘了。结果：根据量体裁衣，全家节衣缩食——娱乐没了，旅游没了，新衣没了，也只能挤个千把元，那只有做20年的房奴了。
四．贷款难。首先要有单位的收入证明，为了能顺利审批，我硬着头皮找单位的办公室主任把月收入翻番，改为四千元。银行人员现场办公，态度很积极，他们有提成当然热心了。不过对资料审核甚是严格。光各种材料就一大堆，我的结婚证上的身份证号码和现身份证号码不一致（身份证重办了），被要求到当地政府开证明。签字时要求夫妻俩人同时到场，浪费了我们的2个工作日。结果：我的银行记录优良，一周后批了下来。
五．审核难。和开放商签购房协议时，材料很厚，签名很多。售楼小姐告诉我位置，我就签，大概有20多处，签到手发软，字变形。条款那么多，没时间也没能力去一条条审核。结果：霸王条款也好，不利条件也罢，签吧，但愿不是陷阱。
六．等待难。买的期房，到下半年才交房。漫长的等待，望穿秋水，又忐忑不安，不知房子跟合同上要求的有没有出入？半年里我有意无意地经过那里，观察、憧憬，俨然成了“监工”。结果：半年后终于拿到了钥匙，成了有房族。
七．装修难。装修渐欲迷人眼。是包工包料还是包工不包料？是简约式还是明快式？是一步到位还是逐步完善？是请装修公司还是熟人介绍？家电买什么牌子的？林林种种困惑了很久，都有利弊。结果：包工包料，简单装修，花了4万元。
八．入住难。房子是我的了，想入住，还得花钱。契税、印花税、维修基金、水电气开户费、交易管理费、物业费、防盗系统费、交易管理费、有线开通费、装修保证金等名目繁多，源源不断。结果：花了1万5才击退各种催款单，松了口气。
九．拿证难。由于开发商手续不全，房产证一直是悬而未决。结果：全家人的心一直悬着，不塌实。
十. 入学难。本以为有了房子，迁户口就水到渠成，孩子上学就可省去高昂的借读费。结果：不仅手续多，而且因没有房产证带来的连锁反应，户口问题至今未落实。住新房的喜悦被闹心代替，安逸被压力所包围，让我崩溃。
拥有一处舒适、温馨的理想居所，这是工薪族的梦想，同时也成了工薪族的一个“噩梦”。初次买房遭遇十大难，让我着实有点烦。但愿早日拿到房证，消褪噩梦，睡个好觉，做个美梦！