神马文学网北京列廉租房配租六条件：年收入低于6960
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/06/06 06:29:22
北京电视台29日消息称，北京市政府日前公布六项申请廉租房实物配租条件，其中规定申请人户籍登记地在北京并取得户籍满五年，单身家庭年收入低于6960元，且资产总额低于十五万元。
这是国务院颁布解决城市低收入家庭住房困难的若干意见后，首个出台具体细则的地方政府，有分析称，这一标准有可能为其它地方政府所参考，但尚不清楚这一数字是则何种依据计算而得，北京电视台也未做详细报道。
国务院日前发布解决城市低收入家庭住房困难的若干意见，要求廉租住房增量扩容，目前已有近六百城市建立了廉租房制度，占中国城市的九成，有专家计算，如果将覆盖面扩大到一千万户低收入住房困难家庭，每年投入廉租房的资金需求至少497亿元。
建设部、民政部的一项调查显示：全国城镇低保家庭中约有400万户住房困难。目前，廉租住房保障对象主要是这400万户低保家庭，截至去年底解决了26.8万户，仅占6.7%。另据建设部测算，目前全国仍有人均建筑面积10平方米以下的低收入住房困难家庭近1000万户，占城镇家庭总户数的5.5%。大多数不能享受低保的低收入家庭既无力购买经济适用住房，也不能享受廉租住房保障，缺乏政策支持。总体上看，廉租住房的覆盖面仍然较小。
中国用于廉租住房的资金来源主要包括三种渠道，不过有学者指出，这三种渠道都存在一定问题。一是从2006年开始规定，土地出让净收益不低于5%用于廉租住房制度。2005年，全国土地出让净收益约为2180亿元，如果按5%提取，则可用于廉租住房的资金约为109亿元。二是地方政府的财政资金。到2006年底，全国历年累计用于廉租住房制度的资金仅有70.8亿元，而且由于东西部经济发展不平衡，落后地区的地方政府难以在本级财政中安排住房保障支出。三是住房公积金增值收益。1998年以来，全国住房公积金增值收益累计提取廉租住房建设资金约100亿元。可以看出，资金缺口大、地区分布不均衡是廉租住房保障资金面临的主要问题。
申请廉租住房实物配租应具备：
1、申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满五年（家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满三年）；
2、申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元，一人户家庭年收入低于6960元，两人户家庭年收入低于13920元，申请家庭每增加一人，按增加6960元计算）；
3、申请家庭资产总额为一人户家庭低于十五万元，两人户家庭低于二十三万元，三人户家庭低于三十万元，四人户家庭低于三十八万元，五人户以上家庭低于四十万元；
4、家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员五年内未出售或转让过房产；
5、具备下列情形之一：被拆迁，有特殊病、重残人员，有六十岁（含）以上人员，居住市政府确定的解危排险范围内房屋；
6、申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。
这是国务院颁布解决城市低收入家庭住房困难的若干意见后，首个出台具体细则的地方政府，有分析称，这一标准有可能为其它地方政府所参考，但尚不清楚这一数字是则何种依据计算而得，北京电视台也未做详细报道。
国务院日前发布解决城市低收入家庭住房困难的若干意见，要求廉租住房增量扩容，目前已有近六百城市建立了廉租房制度，占中国城市的九成，有专家计算，如果将覆盖面扩大到一千万户低收入住房困难家庭，每年投入廉租房的资金需求至少497亿元。
建设部、民政部的一项调查显示：全国城镇低保家庭中约有400万户住房困难。目前，廉租住房保障对象主要是这400万户低保家庭，截至去年底解决了26.8万户，仅占6.7%。另据建设部测算，目前全国仍有人均建筑面积10平方米以下的低收入住房困难家庭近1000万户，占城镇家庭总户数的5.5%。大多数不能享受低保的低收入家庭既无力购买经济适用住房，也不能享受廉租住房保障，缺乏政策支持。总体上看，廉租住房的覆盖面仍然较小。
中国用于廉租住房的资金来源主要包括三种渠道，不过有学者指出，这三种渠道都存在一定问题。一是从2006年开始规定，土地出让净收益不低于5%用于廉租住房制度。2005年，全国土地出让净收益约为2180亿元，如果按5%提取，则可用于廉租住房的资金约为109亿元。二是地方政府的财政资金。到2006年底，全国历年累计用于廉租住房制度的资金仅有70.8亿元，而且由于东西部经济发展不平衡，落后地区的地方政府难以在本级财政中安排住房保障支出。三是住房公积金增值收益。1998年以来，全国住房公积金增值收益累计提取廉租住房建设资金约100亿元。可以看出，资金缺口大、地区分布不均衡是廉租住房保障资金面临的主要问题。
申请廉租住房实物配租应具备：
1、申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满五年（家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满三年）；
2、申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元，一人户家庭年收入低于6960元，两人户家庭年收入低于13920元，申请家庭每增加一人，按增加6960元计算）；
3、申请家庭资产总额为一人户家庭低于十五万元，两人户家庭低于二十三万元，三人户家庭低于三十万元，四人户家庭低于三十八万元，五人户以上家庭低于四十万元；
4、家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员五年内未出售或转让过房产；
5、具备下列情形之一：被拆迁，有特殊病、重残人员，有六十岁（含）以上人员，居住市政府确定的解危排险范围内房屋；
6、申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。
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