神马文学网腐败不除降房价是痴人说梦
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腐败不除降房价是痴人说梦
(2010-06-17 09:09:05)广东中山市长李启红因涉嫌严重经济违纪问题被查。李启红的家族，有多人从事房地产业并雄踞一方，这在中山市已是公开的秘密，知情人称其家族资产保守估计有20个亿。（民主与法制时报6月15日）
这则新闻告诉我们一个道理，在当代中国，一个人当了市长，其身边的猫狗都玩房地产。这则新闻最大的看点并不是李启红违纪，更不是他的家族资产高达20个亿，而是李市长身边的玩房地产，在中山市是公开的秘密，这其实是知情人最大的悲哀。这就好比在马路上看见一个人在撒尿，虽然极度愤怒，但只能敢怒不敢言。。
上个世纪90年代，在笔者老家所在的城市，有一位市长大人，但老百姓背地里都称呼为秃市长，大家一看就知道市长大人的头发在闹饥荒。这位秃市长主政期间，全城大搞拆迁。市长的三个儿子分工明确：“大儿子负责拆房子、二儿子负责盖房子、三儿子也没闲着，负责放高利贷。”
人为财死鸟为食亡，房地产拥有暴利，所以正常人都想参与其中，但在中国，你想做房地产，就必须先要成为市长家的一份子，至于其他人只能靠边看。其实像李启红这样的市长，绝对不是一个人在战斗，相信在全国其他城市，诸如此类的人还有很多。虽然每年因为腐败落马的市长有不少，但事实上更大的冰山并没有浮出水面，即使老百姓都心知肚明丑事主角们，却人模狗样继续充当人民公仆。
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一直以来，房地产成为权钱交易、权钱腐败的最集中地带。土地垄断以及项目审批权限的高度集中，以及地方政府对土地财政的高度依赖。房地产不仅是地方官员的钱袋子，更是其利用权力获取个人私利的最佳渠道。可以毫不夸张的说，在房地产每一分钱的利润里，都赤裸裸散发出权钱交易的丑恶味道。
在房地产圈里，第一生产力既不是资本，更不是人才，而是关系。关系和后台才是房地产企业的核心生命力。拥有关系，则意味着更多的土地储备，后台越硬，则意味着项目审批手续一路绿灯，不能突破的指标也可以突破，甚至可以违规建设。
当一个行业的管理者为了一己私利，而参与的利润的瓜分时，这个行业彻底丧失了公平、公正，而成为资本者和权利者媾和谋取暴利的温床。这些年房地产一路走高，真正的原因既不是购房者，更不是开发商一己之力所为。而是一股更为强大的合力在背后推动。
只要房价一直上涨下去，我们就会收获持续增长的GDP、就会获取漂亮的财政收入、就会赢得漂亮的政绩。当然除了这些，还有阳光下看不见的肮脏勾当，比如李启红市长家族越来越多的亿万富翁、比如我们的银行越来越挣钱。当然我们还收获了越来越多的房奴，越来越多的啃老族，当然这些与政绩无关，关老子何事？你没钱没本事谁让你买房了。
近几年，房价越调越涨，根本原因在于调控的治标不治本，甚至有时有掩人耳目调控甚至南辕北辙。调控的根本是在于让行业回归到理性健康的轨道上来，因此和降房价相比，打击行业腐败要比前者重要千倍。根本性的东西不消除，降房价只能是痴人说梦。
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