房奴声泪俱下：住房按揭，按住我揭了一层皮

“有人曾问我，什么叫按揭？我脸上带着笑、眼里流着泪说：这住房按揭，就是银行和开发商这两把大手，死死地按住我，狠心地从我身上揭下一层皮！”
昨天，一个自称是北京房奴的黄先生打来电话，声泪俱下地向我讲了自己的悲惨遭际。
以下是黄先生的自白：
你是郭一平老师吧？我是你博文的忠实粉丝。近来，你对于当前北京高房价问题的剖析，深刻独到，很受网友的好评。
下面讲讲我的故事。
（一）北京住房，象一道天河：我和娘天各一方
1999年8月，我从西北工业大学毕业后，只身来到北京，经过七八年的打拚，也跻身于蓝领阶层了。月收入将近5000块钱，非常稳定。
我是一个来自于贫穷山区里的一个穷困家庭的苦孩子，在北京奋斗也吃了不少苦，这就不说了。在北京站稳后，我更加想念我那还在大山里受罪的娘。在我10岁上，我就没了爹，是娘吃苦受罪将我和弟弟抚养长大，供养我们上了大学的，咋能不想娘？

在那一个个宁静的夜晚，听着香港歌星陈百强的《念亲恩》，泪水一次次浸透了枕巾：
长夜空虚使我怀旧事，明月朗相对念母亲。父母亲爱心柔善像碧月，怀念怎不悲莫禁？
长夜空虚枕冷夜半泣，遥路远碧海示我心。父母亲爱心柔善像碧月，常在心里问何日报？
租房子住，不稳定，我不敢接娘来，也怕娘看见我这落魄样儿心里难受。
那北京的房子，就象一道天河：我和娘天各一方。
2003年12月，那是一个寒冷的冬天，我接母亲到北京团聚，慰我长想，回报我那寸草之心。在北京西站一接着娘，我的泪刷地流了满脸。几年不见，娘显得更苍老了，腰弯得头几乎要点着地了。
我抱着娘的肩，一双泪眼死死地盯着娘的脸：“娘啊，娘，儿子对不起呀！”
在北京母子团聚的日子，是我一生最幸福的日子。每天下班后，不管有多累，我总不忘陪娘说说话，为她洗洗脚，尽上一份孩子的孝心。
母亲饹得一手好油馍，她每天天不亮，就起来为我忙活。我在床上还心疼地埋怨她：“起那么早干么？别干了，就不会歇会儿，就是受罪的命！我在街上买些早点不就完了，北京都这样，那有早晨生火做饭的？”
吃完俺娘饹的油馍，娘总要送我一程，让我上班去。北京人多，她路又不熟，我怕她走丢了，送不多远我就嚷着要她快回去。有时说着话说着话，不留心就走远了，我就把娘送回家，重新再去上班。这样，有好几次我就迟到了，领导责怪我。但单位里的同事，把真相给领导解释后，领导非常感动，放我一周的假，工资照发，专门在家陪着娘。单位里的同事，为此可羡慕我了！
郭老师，你是不是嫌我说这些太没意思？不过，这都是真的，我真想说说。
（郭一平插话：“你说吧，我听着呢。我爱听，我也和你有着同样的感受。”）
母亲为人豁达，心胸坦荡，爱说爱笑，北京的这些老太太都爱找我娘聊天。来不到三个月，她就与周围的老太太们混熟了。他们经常一块到乡间干农活，不为挣钱，就为图个快活。再说，我上班走后，她一个人在家也闷得慌。
我下班回家后，往往娘还没回来，我就为她做上饭等着。娘回来后，说起今天的收获，笑得站都站不稳：“儿呀，我今天帮人家摘豆角儿，挣了10块钱呀！”
真有意思，我还以为你白拣了一万块哩。
好景不长，我又要搬家了。
搬家时，那些北京老太太心里可难受的，帮着拾掇东西，我娘也掉泪：“不知道这辈子，还能不能见上？”
娘来北京两年，我搬了四次家。母亲强忍着与“老姐姐们”的分离之痛，从来没有说过，目的就是为了每天能看看自己的儿子。
那是2006年3月的一天，我下班刚进门，就看见娘在抹泪。我吓了一跳，赶忙抱住娘的肩：“娘，咋啦？”
问了几次，娘也不说话，临睡觉时，我听见娘哭出声来了，就赶到屋里去。娘终于说出了自己的心里话：
“在北京，咱啥时候有个稳定的窝儿。家乡人都说我在北京享福的，可我今天在这，明天不知在哪里。刚认识几个人，有人说话了，又得跟着你走，转到另一个生地方。天天这样，我就受不了，心里头……别提多难受。咋有一种逃荒的味儿。老家虽穷，可熟门老脸几十年没变过。”
这时候，我发誓，一定要在北京买套房子，让娘的心也“定”下来。
当时，我手里没有多少钱，连首付也拿不起。我就决定，先送娘回家，等有了房子，再把她接来。
（二）住房按揭，按得我真结实，动就动不了
娘走了不到半年，我就与单位里一个爱慕已久的这个女孩果断地结了婚。也为的是，两个人的钱合在一起好买房子。
去年7月，我找朋友和亲戚借了几万块钱，加上我夫妻从牙缝里俭省而积攒的十几万块钱，购买了北京西三旗的一处房子。总价86万。付两成，首期18万，借贷68万，20年。算了利息，34万，足足是借款的一半。接下来办各种手续。缴税，律师费，保险费，等等，共花了2万左右。
每月的房贷、水电煤气等固定支出近7000元，占了我两口子收入的70%。加上买房时还有部分首付是向别人借的，需要尽快归还，日子过得很紧张。买房不到一个月，我娘有病住院，吓得我好长时间睡不着觉。我寄了5000元回家。因为刚开始时说病得很吓人，估计要很多钱，我两口子都发愁，幸好病情很快好转了。但借亲戚朋友的钱一直还不上。
去年10月29日，银行加息了。还有更可怕的！大家都在说，这次加息只是开始，后面多着的，房贷进入加息周期。我们供不起这套房啊，老婆闹着要卖了。我和老婆为此几乎天天吵架。
之所以最终没有卖房子，是因为外界传闻太多，让我拿不定主意。加息了，人心惶惶，说房价要跌，房子不好卖了。也有人说，房价还要上涨。众说纷纭，我们只好先观望一段时间。反正银行霸王条款，供房不到一年，不准卖房。我也想过把房子租出去，我们再租个小的。但楼市泡沫，租金不足以养房啊。在我们不安的等待观望中，等到了房贷的第二次加息。又加了0.2%。这次加息更坚定了我们卖房的决心。可是又有消息传出，广州的房价开始下跌了，国家重拳出击打压房价，要把全国的房价都压下来。
我们现在还在观望。新房租售两难，除了观望，我们还能做什么。
我就想不明白，我要是借你郭一平的钱。如果当初借钱时，说归还时给你多少利息，你中间总不会变吧！就是想变，总得提前打个招呼商量商量吧？可这银行呢，啥时候想涨利率啥时候涨，想涨多少就涨多少，拿不起钱了通过法院收你的房子，整你没商量，咋这样没道理？这难道不算霸王条款吗？不过，法律可没有这一条。我也是干生气呀。
这一段时间，我瘦了十来斤。
住房按揭呀，你把我按得算结实。按住我不说，又揭了我一层皮呀！
（三）娘啊，娘，何时才能让你天天看见儿？
我这一段时间，心里乱得很，房子卖不卖还是两可，我咋敢接娘来北京？我还是天天想娘，想我那受罪的娘。想起娘，我就想起俺娘供我上学的艰难……
（黄先生哭了好长时间。）
打我上了中学起，家里就一直没钱。娘是个坚强的娘。她每天就到大山中砍柴，晒干了，再挑到几里外的集市上去卖。
那天，山中下了一场暴雨，娘砍柴没回来，我和弟弟望着门外的滂沱大雨，在雨雾中寻找娘的影子。原来是，由于山路太滑，娘在大山上摔倒了，滚下了山沟。
天黑了，娘拄着一根棍子，浑身泥水，鼻青脸肿，一瘸一拐地回来了!娘一进门，一屁股扎在地上，一夜就没有起来，喊也不想应声。就这样，娘在地上睡了一夜。
第二天，娘一睁开眼，看见我和弟弟眼里流着泪守着她，吃了一惊：“你俩，咋了？”我终于说出了考虑已久的话：“我不想上学了，让弟弟一个人上吧。咱家没钱，你又受罪。”
“啪！”娘那一巴掌打得我脸上，火烧火寮地疼。这可是从小到大，从没舍得摸过我一指头的娘啊！娘看打我打疼了，赶忙抚着我的脸：“儿呀，人穷，志不能短！吃苦受罪算啥！娘认了。只要你好好上学，天大的罪娘也能忍！”
说着，娘含泪笑了：“儿子，咱有钱了。你看！”她从内兜里吃力地掏出三张10元的钞票……
“今天是星期天，你们明天要走了，这钱拿着吧！”
我和弟弟，都给娘跪下了，号啕大哭，一个劲儿磕头。

那时候，我和弟弟就一个心：给俺娘争争气，考上大学了，挣钱了，接娘到大城市里，享享福，敬她一辈子！没曾想，今天……
娘央人写了一封信，昨天我收到了，信上说：
“儿，娘从北京回来后，乡亲们都可眼气（羡慕）我了，说我有福气，到那大北京呆了两年。都托你的福了。北京，那是啥地方呀，你想，那是毛主席住过的地方啊！娘活得值。这一辈子死了也值。都说，我有个好儿子在北京，有本事，也孝顺。都夸你哩……”
读着读着，泪水不由得盈满了我的眼眶，我又想起了娘，想起了为我苦了一辈子的娘……
但我不知道，就这样下去，何时才能让娘来到我身边，天天看看我，看见她的儿……
郭一平有话说
真实的故事不用修饰，就能打动人。我也是流着泪写完这篇文章的。
原先我恨房奴，是他们买了房子，不仅自己背上沉重的经济包袱，又在客观上帮了开发商的忙，弄到房价居高不下。要是都不买，挺上几年，看谁着急？房价不就自然下跌了。黄先生的话，让我懂得了，每个高房价重压下的房奴，都有自己的难言之痛呀！
近几年，房地产商的资金来源有两个正常通道，一是自己用土地向银行抵押贷款，二是买房者从银行按揭的资金也流向了房地产商的账户。充足的资金使房地产业保持了高速度发展，也使空置房和房价一样长年双双保持在高位，房子多年卖不出去，却不见开发商破产。买房按揭的比例由银行决定，但房子的价格却由房地产商决定，自然房价越高，从银行贷出来的资金越多。高价房对房地产商来说没有任何风险，最终的结果只有两个，要么卖给买房者，要么抵给银行。源源不断的资金支持，使房地产商再高的价格也能扛住，扛住了高价格也就扛住了高利润，最后通过按揭转嫁到买房者头上。泡沫之后，房地产商拿走丰厚的利润，银行得到稳定的收益，所有的问题只有一个人来扛，那就是买房者。
一个个房地产商爬上了财富排行榜，还有些贪官在美国买了豪宅，而普通老百姓，特别是大城市老百姓，则望着居高不下的房价，终于象这位黄先生一样，终于明白了什么叫按揭：按揭就是房地产商和银行把你按着，狠狠地从你身上揭下一张皮