民间资本开闸楼市可能波动

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/07/02 20:23:56

默认分类 2010-03-25 22:58:00 阅读29330 评论24 字号：大中小
昨日，国务院总理温家宝主持召开的国务院常务会议提出，通过推进体制改革、健全收费补偿机制、实行政府补贴和政府采购、给予信贷支持和用地保障等多种方式，鼓励和引导民间资本进入交通、电信、能源、基础设施等领域。
我国早在2005年2月颁布“非公经济36条”，在打破行业垄断、放宽市场准入、加大对非公企业财税金融支持等方面都作出了明确的规定。在2009年颁布的《深化经济体制改革工作意见》中，明确提出了由国家发改委、工信部等部门负责，加快研究鼓励民间资本进入石油、铁路、电力、电信、市政公用设施等重要领域的相关政策。但是，民间资本普遍感受到进入垄断领域门槛过高。
昨日国务院常务会议再次要求深化传统垄断行业和领域改革开放，规范投资准入门槛设置，明确界定政府投资范围，调整国有经济布局和结构，将民办社会事业作为社会公共事业的重要补充，鼓励和引导民间资本进入法律法规未明确禁止准入的行业和领域。
我们注意到，国家今后还将会对于资源品、铁路交通等受管制行业的产品、服务价格，实现市场化。
改革开放的历史证明，只要放松管制，社会投资就由此激活，经济也就充满活力。
更重要的是，被媒体成为楼市“堰塞湖”的几千亿民间资金将会由于政府对民间资本的“开闸”而逃离楼市。精明的浙江商人们将会紧盯中央陆续出台的相关配套措施，特别是银行信贷等政策，利用好自有资金并充分撬动银行贷款。楼市几千亿的民资将是一只冲出笼子的大老虎，楼市的“堰塞湖”已经开始泄洪？
昨日的新闻可以称之为2010年中国房地产重大“利空”，估计长三角二三线城市的楼市未来几月将会出现较大波动

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