神马文学网人大代表称嫌广州深圳房价高可以回老家买
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人大代表称嫌广州深圳房价高可以回老家买
2010年03月07日08:32信息时报我要评论(380) 字号：T|T
全国人大代表陈华伟。(资料图片)
“没有人叫你去广州买，也没有人叫你去深圳买啊，你可以回老家买就可以啊。你为什么要到广州和深圳买呢？这证明这个市场还有吸引力。有钱人不想跟没钱的住在一块，没钱的人更不想与有钱的人住一块。”
蜗居是“无房族”最沉痛的叹息，高房价是两会代表最关注的问题。但昨天下午，在广东代表团分组会议上谈及广州深圳房价问题，全国人大代表、广东省化州市第二建筑工程公司宝安分公司经理陈华伟语惊四座：“房价不是我们开发商决定，是由市场来定的。现在说房价高，但没有人叫你去广州买，也没有人叫你去深圳买，你回老家买就可以啊，为什么还要到广州、深圳买？”
“广深房价高是有市场”
在讨论会上，陈华伟发言说，现在有钱人不想跟没钱的住在一块，没钱的人更不想有钱的人住一块。为什么呢？房地产业发展起来了，位置好、管理好、配套好的楼盘价格自然高。每一个住户出去都会说“我住××花园”，别人就会答“你住的地方好”。这些似乎已经成为了一种身份象征。
陈华伟表示，因此可以说房地产价格不是由开发商决定的，归根到底由市场来定的。“现在经常说城市房价高，但没有人叫你去广州买，也没有人叫你去深圳买，你回老家买就可以啊。为什么要到广州和深圳买呢？这证明这个市场还有吸引力，有价有市，才卖得掉！”
“房价太低是浪费资源”
陈华伟说：“我是做这个行业的，据了解广东省所有地级市房价均价都在5000元以下。其实，偏高的地方也就是广州、深圳这几个比较成熟的城市，高是有市场，有价有市。商品房达不到5000元左右的，如果在一个城市好的位置，这是浪费资源，因为成本基本已经要4000元了，如果加上配套设施和服务等，它绝对要上到5000元这个价格。所以，大家谈来谈去，谈的都是广州、深圳这些城市，但这些城市房价高，是有市场的。”
在广东代表团分组会议上，全国人大代表、广东省人大常委会主任欧广源谈到房价问题时说，房价归根到底是由市场决定，可以偏高一点，但要加强保障性住房建设，“有钱人可以喝XO，没钱人不能连米酒都没得喝。”
欧广源表示，房价高不高是由市场供求关系决定，不是你想高就高，想低就低。但中国有13亿人，这个需求非常大。目前，广东房地产市场还是比较平稳，房价偏高不可怕，关键是要解决低收入群众居住问题，让他们居者有其屋。
他举例说，香港地区地产价非常高，1平方米可以卖到几十万元，但香港特区政府却大力发展保障性住房，能做到居者有其屋。
欧广源说，既然要搞市场经济就必须会有差距，有人会先富，有人会贫穷，不能因为会产生差距拉大就否定市场经济道路。关键要正如总理报告中所言：坚决遏制部分城市房价过快上涨势头，满足人民群众基本住房需求，“有钱人可以喝XO，没钱的如果连米酒的都喝不上就会有意见了，你有酒喝我没得喝就不行了。”
他说，有钱人可以住得好点，但没钱的起码有个60平方米，有房子住。
欧广源说：“市场经济不是万能，它会推进社会经济的发展，解决就业、提供税收等，但它会带来一些负面效应，就是二级分化。作为政府来说，不能因为出现问题就否定它，不搞它，这样更惨，需要通过政府行为，经济杠杆来调节，对贫困人群要解决基本需求，如教育、医疗、居住等。”
欧广源说，西方有些国家提出尊重富人，关爱穷人。富人往往是社会精英，是社会财富创造者，为国家提供很多物质财富，提供很多税收，这点得社会认同。
但是，要关爱穷人，如果穷人过不好，富人日子也过不下去。因此要注意关心他们，这样社会才能和谐稳定。