神马文学网全省建设工作会议召开
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/10/01 23:21:11
姜大明提出要求
姜大明在致信中强调，要大力推进新型城镇化战略，推动城市建设和新农村建设良性互动，全方位提高城镇化发展水平。突出抓好城乡住房工作，切实加大保障性住房建设力度，加快推进城市和国有工矿棚户区改造，进一步扩大农村住房建设与危房改造规模。全面加强城乡规划建设管理，完善基础设施和公共服务设施，增强城镇综合承载能力，提高人居环境质量。科学规范房地产市场，改进和加强工程建设管理，不断提高各类项目的工程质量、使用功能和投资效益，促进房地产业和建筑业优化升级。以节地、节能、节水、节材和治理污染、保护生态为目标，积极开展自主创新，大力推广应用先进适用的科技成果。切实保障城镇供水、供气、供热和地下管线安全运行，加强拆迁管理，重视改善农民工待遇和生产生活条件。
郭兆信在讲话中提出，按照“ 保住一头、 启动一头、规范一头”的要求，全面加强城乡住房工作。以中小套型、中低价位商品住房为重点，增加房地产投资，改善住房供应结构，促进居民自住和改善型住房消费。
面对房价上涨过快和投资投机性需求抬头，我省建设部门将加强房地产市场调控监管，通过增加有效供应、打击捂盘、强化保障等手段稳定房价。居高不下的住房空置显示投资性、投机性需求有所抬头。2009年1—11月，我省商品房空置面积 921万平方米，同比增长64% ，增速同比上升44个百分点，其中商品住宅664万平方米，同比增长69% ，增幅同比上升28个百分点。住房公积金的热贷印证了房市红火。随着首付比例降低、 申报手续简化、 贷款条件放宽等一系列支持住房消费的措施出台，2009年我省住房公积金预计全年发放个人贷款200 亿元，同比增长59% ，个贷率达到 50% ，同比提高 7 个百分点。住房公积金提取额和个人贷款额首次超过同期缴存额（预计 280 亿元，同比增长24% ）。 “ 房价过快上涨引起社会广泛关注，特别是投资性、投机性需求的上升加大了房地产市场风险。”省住房城乡建设厅厅长杨焕彩在会上说，“要改进房地产市场调控、加强房地产市场监管。”
在改进房地产市场调控上，建设部门将实施商品住房供求双向调节，抓监控、促开工、 稳房价。采取有效措施，增加中低价位、中小套型普通商品住房供应，加快在建工程建设进度，督促已批项目尽快开工。继续支持居民自住和改善性住房消费，今年将继续扩大公积金归集覆盖面，重点加强覆盖规模以上私营企业、农民合同制产业工人和确立劳动关系的新就业人员，力争年内实现公积金省内异地贷款。同时抑制投资投机性购房，防范住房按揭贷款风险。
在房地产市场监管方面，建设部门将继续整顿市场秩序，会同有关部门严厉查处“囤地不建、捂盘待涨”行为，全面实行开发项目建设条件意见书和竣工综合验收制度，实行商品房预售和二手房交易资金监管制度，加强商品房预售销售价格监管；并抓好房地产市场信息系统建设和运行，搞好市场监测分析。另一方面，对城市低收入群体加强住房保障。今年计划新增廉租住房保障2万户，累计达到10万户；建成经济适用房4万套；改造城市棚户区400万平方米。保障房的一种新方式—公共租赁住房即将在我省试点，主要保障新就业大中专毕业生和外来务工人员过渡性基本居住。
（据《大众日报》）