土地问题谈不拢 迪士尼或弃建韩国乐园转向上海

来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/10/01 22:47:23
美国迪士尼公司最近因为韩国首都地区限制开发等问题，未能在韩国找到建设乐园所需的地皮，有可能将转到中国上海。对此，首尔市长吴世勋表示首尔不会放弃，会和迪士尼进行最后的谈判冲刺。
据韩国《朝鲜日报》报道，亚洲第三座迪士尼乐园究竟花落谁家一直是人们关心的话题，韩国首尔和中国上海都是强有力的竞争者。迪士尼在韩国遭遇挫折后，韩国政府高层人士遗憾地表示：“据了解，最近迪士尼公司得到中国上海的建设许可，现在只要得到中央政府的批准即可建设。韩国引进迪士尼乐园的计划恐怕已经付之东流。”
首尔对迪士尼寄予厚望
韩国财政经济部从三年前就开始推进迪士尼乐园建设项目，首尔市政府对迪士尼可能带来的经济效益极为看重。吴世勋表示：“如果迪士尼乐园进驻，外国游客将从年六百万人次增至一千万人次。如果每三十名游客创造一个就业机会，则将新增近二十万个工作岗位。”前不久《韩国经济》还引用了香港迪士尼的例子，指出建设主题公园是拉动经济增长、增加就业的一条捷径。一直以来，首尔市长都为迪士尼在自己任期内能够落户首尔不遗余力。迪士尼公司2004年来韩国考察时，首尔市政府表示，为了建设迪士尼乐园，甚至可以将首尔动物园和美术馆迁至其他地方。
除了迪士尼，美国米高梅电影公司也看中了韩国，计划在釜山建设世界第七大电影主题公园。釜山市政府希望这一主题公园能像日本环球影城主题公园一样吸引大批游客，同时在十年内带来13亿美元的经济收益。
上海是首尔最大的竞争对手
然而最近，上述两项计划相继因为地皮原因陷入僵局。要在首尔大公园内建立迪士尼乐园，就需要解决“禁止开发首都圈”等限制规定，然而围绕这个问题，首尔市和韩国政府之间的协调进展得并不顺利，使得迪士尼公司至今无法获得满意的土地。
而釜山市的“影城计划”也因为地价飙升而面临流产。米高梅公司每坪(一坪约合3.3平方米)土地开出的价格是15万―20万韩元，而釜山市则提出每坪土地需要100万―120万韩元。双方提出的价格相差太过悬殊，使得米高梅影城落户釜山的可能性越来越小。
此间有分析认为，韩国国土面积狭小，因此地价一直居高不下。如果满足投资方的要求，意味着政府需要大量投入，而资金来源及其回报都成为问题。因此在这点上，韩国无法与中国竞争。但也有一些人认为，即使迪士尼计划泡汤，这对韩国人来说也并不是什么大的损失，韩国并不缺少游乐设施。
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