中石油购房门,中石油的购房引发出房地产暴利行为，只有中石油的人才能住得起这样的房的最新消息...

石油购房门,中石油的购房引发出房地产暴利行为，只有中石油的人才能住得起这样的房byadmin on 八.28, 2009, under娱乐星空
中石油购房门，具之情人士透露，中石油的人只要在购房前填一张申请单，2天内就可以搬进豪宅了，并不需要半分钱，而是免费的。中石油购房门这起中石油“购房门”事件，到底是不是中石油的“福利分房”？还是另有隐情？
仅从中石油有关人员的解释看，并没有多少问题。但是，中石油有关人员的解释，是不是令民众满意，其背后究竟有没有违规甚至违法问题，还有待于有关部门的进一步调查、澄清。如果中石油有关人员的解释是真实可靠的话，那中石油的“购房门”事件也在无意之中曝出了房地产的惊人暴利。
关于房地产究竟是不是暴利，暴利是多少，莫衷一是。有开发商曾抱怨，其房地产利润只有5%。而更多人则认为房地产是暴利，而关于暴利的利润，有人说是30%，有人说是50%，有人说是80%，等等。而从中石油“购房门”事件中能够看出，房地产不仅是暴利，而且暴利惊人。
据中石油有关人员介绍，团购的房子早在2005年就开始考虑，后来一直断断续续，合同直到2009年才签订，而最终谈定的价格还是按照2005年时周边市场的价格，即房子均价9000元/平方米左右。不过公开资料显示，中石油太阳星城团购成交的1480套房子，折合成交均价为8170元/平方米。而目前，太阳星城正在建设中的这批房子，预计售价已经达到了23000元/平方米；周边的二手房价也达到16000元/平方米的水平。
从这些数字能够看出，团购价与目前的预售价相比，团购价竟然差不多只有预售价的三分之一。而我们也知道，再便宜的团购价，开发商也还是有利可赚的，开发商不会傻到赔本卖房。如果开发商以每平方米8000多元的价格售房还有利润的话，那现在以23000元的价格对外售房，利润到底是多少？简单推测一下，这样的利润不可能是百分之几、百分之几十能够计算的，其利润很可能是百分之几百。房地产的暴利，由此可知一般。
啥叫树大招风？中石油就叫。你看，人家不过是团购了几栋房子而已，就有那么多的人说三道四。
不过，笔者想为中石油辩护一下，以打消部分人的疑虑。
比方，这是为了和中石化搞竞争。一段时间以来，中石化用“裸油价”、“天价吊灯”等吸引到了足够的眼球，那么，人家中石油用“团购商品房”的方式来吸引眼球有啥不可以？
比方，这是为了引进和留住人才。21世纪最贵的是什么？人才！而为了吸引和留住人才，你不投入能做到吗？而提供廉价甚至免费的豪宅应该是吸引和留住人才的最佳办法了吧？有些地方的政府部门不也在这么做吗？那么，中石油团购豪宅有啥不对呀？
比方，这是为了帮助股民解套。关于中石油的股票到底套住了多少人的问题，相信大家多少都知道一些吧？而为股民解套的最佳方式不就是企业多赚钱吗？
你想呀，人家团购的房子如今每平方米的价格就已经涨了差不多三倍，这得赚了多少钱呀？如果当初多买点的话，赚得是不是就更多了呀？
反正吧，有“共和国长子”之称的石油企业是非常有魄力的，希望大家能够多些理解。
中石化“天价吊灯”引起的风波刚刚过去一个月，中石油“购房门”事件再次引起舆论热议。此次“购房门”发生在位于朝阳区三元桥东北角的太阳星城三期，一位购房者爆料，中石油花20.6亿元团购了这里的八栋住宅楼和两栋商用楼，外加两个地下停车场。
●购房者爆料“购房门”
有关中石油团购买楼最早出现在去年11月份，某地产网站去年11月9日一条“中石油分房：太阳星城(四元桥内)新房内部价8000元/平方米”的帖子就曾引起网友的讨论。不过，这件事再次引起关注，与近日一位购房者的购房经历有关。
本周三，一位购房者向央视反映，他在北京太阳星城买房子时，看好了一套离地铁很近的房子，但售楼小姐说，这房子已经被中石油团购了，而从“北京房地产交易管理网”查询到的太阳星城三期楼盘的销售情况显示，太阳星城三期楼盘的A号楼和B号楼，外带两个地下停车场均已出售，其土地使用权抵押人为北京华油服务总公司。
此外，中石油网站信息显示，北京华油服务总公司是负责为中石油集团机关提供后勤保障的机构。而太阳星城三期的8栋住宅楼和两栋商用楼，外加两个地下停车场，今年3月以打包销售的方式，以约20.6亿元的总价出售给北京华油服务总公司，单价仅为每平方米9476元，远低于该楼盘目前的预计均价23000元。
●网友质疑：买这些房作什么用？
随着央视的曝光，中石油团购事件立刻引起广泛关注。昨日傍晚记者用“太阳星城 中石油”在谷歌上搜索，显示有多达58500条相关新闻链接。在天涯社区，一则“中石油购房门”帖子，引来无数跟帖。
一位网友颇为激动地表示：“这些钱是哪来的？买这些房作什么用？购房价每平米九千多，而周边的房价为两万左右每平米，开发商能告诉我这是为什么吗？”
参加到此次讨论的还有中原经纪公司总经理李文杰(李文杰博客,李文杰新闻,李文杰说吧)。他昨日甚至以“中石油之耻”为题撰文，并在文中表示：“诚然中石油这艘巨型航母对经济贡献不菲，在资本市场上IPO也是十分惹眼，就像中石化澄清200多万或者2000多万的吊灯一样……这次我认为中石油十分有必要澄清这20亿元国有资产的团购究竟是怎么回事……因为沉默只会激起更多人的疑问。”
●中石油回应：正在了解详情
对于“中石油购房门”事件，中石油相关负责人昨天在接受北京晨报记者采访时并没有否认，这位负责人称：“已经看到相关消息，目前正在与北京华油服务总公司沟通，了解具体情况。”
同样回应模糊的还有太阳星城三期楼盘销售人员，一位销售人员昨天向记者表示，太阳星城三期将在下月中旬开盘，此次推出的是9号楼的226套，预计均价在2.3万至2.4万元。至于太阳星城三期为什么直接跳过前八幢，直接推出第九幢，这位销售人员表示不清楚。
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