神马文学网记者撰文质疑“上海房价压力超巴黎”说法(人民网 2009-8-10)
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/10/04 18:57:33
人民网驻法国记者 顾玉清
对某网上《一套房灭一个中产家庭》一文中“上海房价压力超巴黎”之说，不知出自哪位生活在巴黎的神圣之口，还是几位记者凭空想象不得而知（后附相关文）。但这类说法与事实不合，这是肯定的。因为我现在就生活在巴黎，对巴黎房地产的情况略知一二。由于时间关系，本人只就相关的说法做一点针对性的介绍:
一，法国最低工资标准为1200欧元，净得工资只有近1000欧元，而绝非是“法国的低收入群每月工资是3000-4000欧元左右”。税前能拿到3000—5000欧元的必是大学教授或银行骨干职员。
二，巴黎市区的房价一般在8000至10000欧元一平米，香榭丽舍大街、协和广场、巴黎市府、巴黎歌剧院等中心地带的房价，那就不知有多高。就是巴黎环线以外，即巴黎市以外的一般的房价也在5500—6000欧元一平米。
三，所谓“巴黎的一间60平方米的房子，大约是3—5万欧元。”3至5万欧元不仅买不到60平方米房子，可能连6平方米也买不到。巴黎住房一直很紧张，有需求的房价怎么可能这么便宜？同样，租房难在巴黎也是出了名的。昨天看到一个温州家庭在巴黎8区租住的约40来平米的住房，房屋破烂不堪，每月租金800欧元。
四，“在巴黎低收入群如果不吃不喝3年不到就能买间市中心的房子”之说，那无疑是天方夜谭。据我所知，巴黎不少大学教授都买不起房子，而是在郊区租房住。许多巴黎人没房子住帐蓬（包括冬天），街头流浪汉也很多，这是法国政府至今无法解决的难题。低收入群体能应付日常生活就很不简单了，买房从何谈起？要知道，巴黎一块豆腐就卖1.5至2个欧元，房租、水、电、煤气、电话、交通等样样都贵，低收入群体哪来余钱？一位在巴黎生活了几十年的华人律师做了一个比较说，自欧元问世以来，巴黎物价猛涨，对于实际购买力而言，1块人民币差不多相当于1个欧元。
客观、真实、公正是媒体必须守住的底线和原则。对要报道的事物，缺乏基本的了解和判断，对道听途说的材料不加甄别，任意为自己的说法所用，不思考跟着起哄的报道，对读者、受众和社会都是一种误导。无论媒体还是记者这样做的结果都是非常危险的。
下面附上某中文网刊登的《一套房灭一个中产家庭》一文的节选:
上海房价压力超巴黎
在一个颇有人气的网络论坛上，一位网友凭其在法国生活的经验和记忆，写了一篇题目为 “法国物价对比上海物价”的帖子。
该网友写到，“法国的低收入群每月工资是3000-4000欧元左右，扣除33%-48%的个人所得税，到手约1500-2000欧元左右，那我用一个最低值1500欧元。上海的低收入群每月工资是1000-2000元人民币，但是税收很少，一般到手也有1500元左右。”
基于两国差不多的低收入水平做了比较，其中房价的一项差距尤为惊人。网友称，巴黎的一间60平方米的房子，大约是3-5万欧元。按照最高的5万元算，再除以月收入1500欧元，得出巴黎房价是月收入的34倍不到。而在上海，非市中心小户型大约60平方米的房子，大约是60-70万元人民币。按照最低的60万元算，再除以月收入1500元，得出上海房价是月收入的400倍。
难怪有人开玩笑，在巴黎低收入群如果不吃不喝3年不到就能买间市中心的房子，而上海低收入群不吃不喝要起码33年才能买得起一套非市中心的房子。当然，大多数人买房还是靠的房屋贷款，而贷款的年限越长，要还的利息就越多。显然，将这一因素考虑进去的话，上海市民买房的压力就不仅仅比巴黎市民重11倍了。（记者 崔烨 实习生 李哲蕴 郑屹亭）
http://news.sohu.com/20090809/n265823276.shtmlhttp://news.qq.com/a/20090810/000455.htm