五一长假二手房成交量不降反升
来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/07/02 20:18:46
理财周刊http://www.amoney.com.cn
2006-05-12 作者:董琳霞加入收藏打印此页
“外界所关注的4.27央行贷款利率调高政策目前尚未影响本市二手房市场。”美联物业上海总经理冯泓睿日前向每日经济新闻表示,原本担心4月27日央行公布的加息政策会给二手房准客户的心理造成影响,但从“五一”七天的市场情况来看,购房者现时心态良好,看房量、成交量不降反升。
从上海中原地产“五一”期间的成交情况来看,中外环线是目前本地自住客的首选,特别是闸北灵石板块、普陀金沙江板块以及浦东洋泾板块。
据中原地产浦东新区区域副总监叶厚彪透露,“五一”长假期间,二手房市场渐稳,与4月相比客户量上涨明显。他表示,长假期间,部分准客户通过之前收集的书面资料有针对性地实地看房。浦东洋泾板块仅一家门店就成交了3单买卖,其中均价在8000元以下、面积在100平方米左右的两房目前最受欢迎。
在成交量上涨的同时,部分板块的成交价格由于房东追价而出现了上扬趋势。据中原地产大华片区区域经理来舒凡介绍,4月底5月初这段时间,由于二手房市场出现了回暖迹象,房东追价现象较为频繁,导致成交价格略有上升,幅度在5%左右。而在价格微涨的情况下,看房量却明显增多,不少客户一天要看2、3套房子。
对此,美联物业上海总经理冯泓睿表示,当前上海市场自住需求旺盛,相比年前,3、4月份的二手住宅成交增量一直保持在20%左右。现时的购房客户群体除了新增入市的购房者,还包括去年受调控影响,抑制了购房需求的部分购房者。由于客户群体数额增大,近期市场成交量激增。
另外,由于今年是结婚大年,加上动拆迁工程的深入开展以及换房周期到来等诸多因素,预计上海二手楼市成交增量将会保持平稳的增长。
2006-05-12 作者:董琳霞加入收藏打印此页
“外界所关注的4.27央行贷款利率调高政策目前尚未影响本市二手房市场。”美联物业上海总经理冯泓睿日前向每日经济新闻表示,原本担心4月27日央行公布的加息政策会给二手房准客户的心理造成影响,但从“五一”七天的市场情况来看,购房者现时心态良好,看房量、成交量不降反升。
从上海中原地产“五一”期间的成交情况来看,中外环线是目前本地自住客的首选,特别是闸北灵石板块、普陀金沙江板块以及浦东洋泾板块。
据中原地产浦东新区区域副总监叶厚彪透露,“五一”长假期间,二手房市场渐稳,与4月相比客户量上涨明显。他表示,长假期间,部分准客户通过之前收集的书面资料有针对性地实地看房。浦东洋泾板块仅一家门店就成交了3单买卖,其中均价在8000元以下、面积在100平方米左右的两房目前最受欢迎。
在成交量上涨的同时,部分板块的成交价格由于房东追价而出现了上扬趋势。据中原地产大华片区区域经理来舒凡介绍,4月底5月初这段时间,由于二手房市场出现了回暖迹象,房东追价现象较为频繁,导致成交价格略有上升,幅度在5%左右。而在价格微涨的情况下,看房量却明显增多,不少客户一天要看2、3套房子。
对此,美联物业上海总经理冯泓睿表示,当前上海市场自住需求旺盛,相比年前,3、4月份的二手住宅成交增量一直保持在20%左右。现时的购房客户群体除了新增入市的购房者,还包括去年受调控影响,抑制了购房需求的部分购房者。由于客户群体数额增大,近期市场成交量激增。
另外,由于今年是结婚大年,加上动拆迁工程的深入开展以及换房周期到来等诸多因素,预计上海二手楼市成交增量将会保持平稳的增长。
五一长假二手房成交量不降反升
威望不降反升真主党支持率达近九成
中国加息后股市不降反升
政府打压房价为什么不降反升
政府打压房价为什么不降反升
政府打压房价为什么不降反升
五一长假出游小提示
“五一”小长假生钱有妙计
五一小长假防病手册
分析:为什么全国单位GDP能耗不降反升
日本东京地铁设女性车厢 性骚扰案件不降反升
重庆“彭水诗案”免职书记不降反升堪忧
「彭水诗案」免职书记不降反升
中信证券去年四季度净利不降反升
金融危机爆发后美元为何不降反升
追根究底:金融危机爆发后美元为什么不降反升?
三十多年,毛泽东热不降反升!(2)-米尔网
三十多年,毛泽东热不降反升!(2)---米尔网
国债收益率不降反升 二轮量化宽松遭遇尴尬
国债收益率不降反升 二轮量化宽松遭遇尴尬
“房价不降反升”是房地产商耍的噱头
取消五一长假是试水 下一步或取消国庆长假
“五一”长假后是离婚小高潮?
新疆旅游局正式申请恢复"五一"长假