神马文学网人们为啥都喜欢买有水的房子？[图]
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/07/02 16:49:50
买有水的房子？ 文/高汉明
“只说西湖在帝都，武昌新又说东湖，一围烟浪六十里，几队寒鸦千百雏，野木迢迢遮去雁，渔舟点点映飞鸟，如何不作钱塘景，要在江城作画图。”这是南宋诗人说友的《游武昌东湖》一诗。
水，在大多富水的南方城市被列为高尚居所的必要条件，如今亲水性住宅已十分风行。那么，要带水的楼盘要注意什么？什么样的亲水房子，才是真正的好房子？
靠近湖泊也有低价房
绿树阴浓夏日长，楼台倒影入池塘。水精帘动微风起，满架蔷薇一院香。
今天，温室效应已使夏天越来越炎热。人们无论是出门，还是居家，都离不开空调，似乎靠着空调，才能度过夏天。人们常说，心静则凉。居住湖边，能清凉人的身体，让人颇感清爽宜人；居住湖边，如饮一听甜橙，如食一瓣西瓜，如钻入竹影摇曳的胜境，如置身荷香扑鼻的凉亭，唯觉两腋习习而清风生。
已住进新家的他，每天清晨都会去湖边呼吸新鲜空气。微风拂面，夏天的暑气仿佛顷刻间一扫而光，人的心情都开始快乐、轻松起来；而下班后，他经常站在凉台上，放眼于汤逊湖的美景，看着清清的湖水，身心也平静了下来，一天的疲劳顿时烟消云散。
阿泽买的房子，因为是在郊区，所以价格较低。而武汉市区沿湖的楼盘，许多价格极高，是普通白领无法承受的。
靠近湖泊，居住有情调
梅子流酸溅齿牙，芭蕉分绿上窗纱。日长睡起无情思，闲看儿童捉柳花。
家住金银湖畔的李丹说，以前只知道住在湖边可以享受到美丽的自然景色，但是不知道原来居住在湖边还有另一个好处--湖水调节夏日气温，凉凉的水汽正好带走了空气中的热浪。
为了保持良好身形的她，每晚都有跑步的习惯，以前住在市中心的她，能找到一个像样的地方跑步就不错了，如今搬到了湖边，在凉爽安静的氛围下跑步不仅锻炼了身体，还可以欣赏湖边的美景。不只是跑步，她有时还做一些有情调的举动，比如在湖边垂钓、练习深氧呼吸。情调，是一直渗透在每个人骨子的玩意。居所紧邻湖水，还能让人用情调，李丹感觉，这样的日子让人富足。
武汉湖景多，楼盘多
“武汉的湖水，悠哉美哉”，这是众多游客对武汉东湖的评价。武汉是千湖之城，拥有的湖泊不仅仅是东湖，它还包括盘龙湖、南湖、金银湖、沙湖、墨水湖、太子湖、汤逊湖等等。如此多的湖，给人们提供了非常好的居住环境。
东湖有奇石，石石有奇景；东湖多深潭，潭谭见清影。东湖的苍茫与豁达，东湖板块地段的尊贵，尽人皆知。如今地块的尊贵与稀缺，催动了周边楼市的发展。
南湖
南湖板块如今是房地产开发热点区域之一，这里自然景观绝佳，周边高校林立，是武汉政府规划的大规模居住新城。现在在一片火热的开发形势下，南湖片区的价值日渐凸显。
沙湖
福星惠誉的介入，彻底改变了沙湖的整体形象，再加上拥有大面积天然水域，沙湖板块居住价值愈发显现。
汤逊湖
“武汉东南，碧波万顷的汤逊湖畔，有奇岛隐于水天一色之间。”汤逊湖借力光谷发展东风，原为近郊的汤逊湖区域近年来楼市蓬勃发展，区域楼价水涨船高。
武汉金银湖生态商务城规划面积6.6平方公里，下设高尚住宅区、商务办公区、商业服务区、休闲旅游区、高新技术产业区五个功能区。这里也是国家级生态湿地，其居住价值颇高。
知音湖像一块璞玉，这里不仅有3000年知音文化美传天下，而且有绝美山水资源。远有青山叠翠，近有浩瀚湖水。更重要的是，随着大武汉战略和武汉新区规划的实施，这里的价值正在日渐凸显，发展机遇和潜力正在被广泛认同。
提醒
不能买到“无用之水”
只要楼盘建在湖边、河岸上，即身价倍增，受到购房者的追捧。无论是城市建设，还是房地产开发，都存在亲近山水、回归自然的趋势，这本身并没有错，但首先要注意安全，讲究科学，如果连起码的安全都没有保障，又何来亲水之乐？
所以，买房时千万不要买水景易“死”的楼盘。无论是天然水景，还是人工水景，小区的水如果没有很自然的生态链，将会成为“死水景”，这样的楼盘，住着不但不舒心，还会成为累赘，有时甚至令人苦不堪言。
还有，要谨慎购买硬做的亲水楼盘。买利用天然的湖泊、江水，营造天人合一的亲水楼盘，日后的物业维护成本很低。如果楼盘本身没水，硬做水文章，后期物业维护时成本太高，这些成本，都将摊到业主的身上。
有的亲水楼盘只重视在水边铺草坪，而忽视了水边种树。这样不太好。因为从调节气候来看，必须在水边种树，才能形成一种清新湿润、凉爽宜人的小气候。从构园造景来看，也必须在水边种树，方能相得益彰，形成美丽景观。
亲水楼盘虽然好，但不防雷，就给人带来很大隐忧了。根据雷电的“特性”，地势高、临水及空旷区域地带更易引雷。江、湖边的水面或水陆交界处是雷电高发区，一方面是因为水的导电率较高，另一方面是土壤与水的电阻交汇区会形成一个电阻率变化较大的界面，闪电先导容易趋向这些地方。因此，一些亲水高层楼盘和市郊空旷地带的别墅住宅区，若未加强防雷“工事”，可能更易受到雷公“关照”。
