每日一盘：坐拥双地铁 60万入住都会核心社区-新房-搜狐焦点网广州站

每日一盘：坐拥双地铁 60万入住都会核心社区
搜狐焦点网广州站gz.focus.cn
2010年11月29日

馨润尚寓外观图
搜狐焦点网广州站提供的馨润尚寓售楼电话：
400-888-2200 转 13735
( 提及搜狐焦点网会有更多便利服务 )
编者按：调控政策频出搜狐网，先是限购令，后是加息、提高房贷利率……这些政策显现出政府对于房价调控的决心。调控意在打击投资投机的热情，但也不免也把部分特刚需买家挡在了新政的门外。那么，在声声调控声音之下，现在还是不是一个合适购房的时机？如果想买房，哪里的房子会更加合适刚需买家购买？搜狐焦点网特此推出《每日一盘》栏目，通过小编的现场踩点，为各位买家搜罗全市抵买的单位！每天，就请和搜狐焦点网的小编一起出发吧！
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往期回顾：三号线机场南地铁盘 首付10万住两房
今天小编带领大家去看一下位于海珠区东晓 (论坛新闻)南路与盈丰路路口的新盘馨润尚寓 (论坛新闻)焦点房地产网，该盘预计将于12月公开发售，项目最大的亮点在于位处广州城区中心，坐享双地铁，户型丰富。

馨润尚寓地铁交通图
项目优势：交通方便、户型丰富、配套成熟
项目劣势：部分单位朝向中山二院南院、部分板房拐角较多
地段：（查看更多周边配套图片）
馨润尚寓位于东晓南路东侧盈丰路南侧——英豪花园 (论坛新闻)内，附近还有住宅区合生颐景华苑 (论坛新闻)。小编到达该楼盘后，最大的体会就是食肆一应俱全，家门口就有潮宴食府、尊宝披萨、陈德记、小肥羊、蓝岛咖啡、鸿星海鲜酒家、肯德基、麦当劳、甜品店等。

附近食肆
项目地段成熟网络超女，周边楼盘密度较高，生活氛围较浓。由于符合城市发展方向，升值潜力较大。教育、医疗配套较为完善，著名的南武小学位于本屋苑内，海珠区内更拥有10所省一级小学，周边设有多所高级幼儿园、中学等。关于医疗方面，项目斜对面便是中山二院南院，除此之外附近还有珠江医院、广医二院。另外，百佳、好又多、苏宁电器城等商场皆步行10分钟即可到达。

百佳超市

馨润尚寓附近街景
交通：（查看保利中辰广场地图）
馨润尚寓拥双地铁优势，突显交通区位价值。距东晓南站或南洲站约3分钟路程，经地铁2、3号线穿梭贯穿市区。在2012年广佛线开通以后，将形成与“珠江新城”、“琶洲会展”相连的10分钟生活圈。公交车途经线路包括273路、882路等可至晓港 (论坛新闻)湾总站①；途经线路263、546、960、961可直达英豪花园总站，晓港湾 (论坛新闻)站。

地铁东晓南站

馨润尚寓双地铁上盖
户型产品：（查看更多户型图 更多样板房图片）
项目由两栋32层高的住宅楼组成搜狐网，户型涵盖了34㎡一房一厅、45㎡一房两厅、74㎡两房两厅、88㎡三房两厅、100㎡三房两厅连套房，规划1—4层为商场，5层以上为住宅，地下两层为停车位。

34㎡单位样板间
34㎡一房一厅户型有独立的洗手间和厨房，房间与客厅进行了有效的功能分区，户型方正实用，合适单身居住。45㎡一房两厅设计灵活，将紧凑的空间最大化利用，但户型多生棱角呈现不规则形状。而74㎡以上的户型主人房设计方正实用，小房则多为长方形设计，空间略显拥挤。

45㎡单位样板间
价格：
馨润尚寓预计12月正式开盘，预计售价18000-19000元/㎡，总价在60-190万元之间，带装修。现已接受诚意登记，具体优惠可到现场咨询。

楼座实景图
置业建议：（看看其他网友怎么说）
由于该盘位于成熟地段，交通配套较好，然而交通噪音也相对较大。地段决定了有不错的升值潜力，投资自住两相宜，而且双地铁直达都会核心，为商业精英置业首选，而18000-19000元/㎡对于首次置业还是有一定压力。周边医疗、教育配套设施较完善，生活氛围浓厚，但楼座正望中山二院南院。
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勤天智品
9700
萝岗区
020-3297
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16000
海珠区
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----
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020-8789
德怡花苑
----
从化
020-8791
科汇金谷
15300
萝岗区
020-3206
佰利山-
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番禺区
020-3995
佰利山-
14200
番禺区
020-3995
鑫隆世家
10000
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增城
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亚运城
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9500
增城
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荔湾区
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佰利山-
14200
番禺区
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鑫隆世家
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