神马文学网一个好心人老师总结(转载)
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/07/04 20:26:55
一、自我介绍：
我们这一代人，也称“老三届”。我是66届高中毕业生，曾经也是学校中大红大紫的学生会干部、团委委员，文化大革命初我因出身成份不好也被批，被斗，后来分配到农场干“革命”，又抽到港务局当码头工人，那一段时间，人们的意识形态都乱套了。自从粉碎“四人帮”后，随着真理标准的讨论，中国逐渐进入了改革开放阶段，当时作为充满理想的青年终于有了表现的舞台，同时也参与了一系列的社会活动和经济工作，成为了企业的“积极分子”，曾多次得到公司、局、市的表彰。
83年开始在某国家级企业当副厂长，97年到浦东房地产交易市场担任总经理助理，使我在处事做人方面得到了很大的锻炼。现在已经退休，但仍被聘用，帮助和协调计划财务管理和资本运作。由于长期来对国家的政治、经济政策比较关心。特别对资本市场的发展和市场走向很敏感，从而使自己在积累工作经验和理财知识的同时，积累了精神和物质财富。
二、我的人生观和价值观：
我做人的准则：
对长辈要孝心；对家人要爰心；对恩人要良心；对上司要忠心；
对同事要关心；对朋友要真心；对异已要戒心；对自己要信心。
在我记忆中，小时候我从来没有打过架，骂过人，在父母心目中是一个好孩子，在学校老师的心目中是一个好学生，到工作时又是上司的好助手。长期来我一直信奉助人为乐，在现实生活中大家喜欢找我想办法，出注意，就是在网上，也有良好的口碑，人们在理财栏目中称我为“封基王”。
我追求“完美”，在我的人生中没有后悔两字，那怕是有失误也不会一蹶不振，我把我的阅历和坎坷经历，当作人生财富，我不会怨人怨己，总结经验，不断学习，扬长避短，追求完美当作自己的人生价值的体现。
三、十几年来如何把握机会，实现财富积累的体会：
在资本市场中运作一定要牢记三句话：
第一句话是关心国家大事，注意政策导向。
由于我国的资本市场还是一个新兴市场，所以这是我们投资活动的基本出发点。比如做股票和基金，一定要注意国家最近发生了什么大事，政策导向是否有什么变化。08年1月14日那天，证券时报刊登了一篇有关文章，要求以国际视野来看待中国的股票市场，那时已大谈A+H，这天股市就有异动，我通知朋友们把手中的股票和基金全抛掉，想不到那天正是我们最后一次绝佳的逃顶机会。
我是一个有心人，几年来我把中国证券市场大事记整理了一下。我认为，中国股票市场不一定完全是国民经济的晴雨表，很多行情是与政治事件联系起来的。例如97年2月19日邓小平逝世，投资人一片恐慌，第二天股票几乎跌停开盘，但几分钟内全线翻红并涨停报收。又如99年5月9日发生美军“误炸”我驻南大使馆事件，然后发展成了有影响力的“5.19”大行情。有许多朋友，很不理解其中的道理，我认为看报纸，听中央文件一定要多问一个为什么，中央有很多重大决策，是有一定的背景的。现在不是强调“维稳”吗？其实在重大事件发生时，都有维稳的需求。以前这样，现在这样，以后也这样。一旦事件过了就会发生相反的走向，股市中有句话：利好出尽即利空，利空出尽即利好！
第二句话是学习技术分析，掌握资本运行规律。
上海是资本市场的发源地，特别上海证券交易所成立后，技术分析越来越为一般股民所重视。比如量价关系、K线语言、波浪理论等大家都能讲一点。我认为技术指标分析是股票投资人必备的功课，技术指标很多，比如最基础的MACD,
第三句话就是注意投资节奏，调整好投资心态。
这是资本运作中非常重要，也是一般投资人很难做到的。我在网上经常看到有些朋友，股票涨了就不知道风险而追涨，跌了就不知道机遇而杀跌，几个来回账面资金越来越少，常常后悔但又不记教训，这就是大多数股民的通病。另外在资本市场中不会休息，不会另辟投资渠道，对股票情有独衷，这也是非常危险的。01年6月，国务院发布《减持国有股筹集社会保障资金管理暂行办法》，6月14日，沪市大盘见顶2245点，此后一路走低，开始绵绵数载的熊市。那时，我就和几个好朋友说，股市差不多了，而房地产受到政策支持，不如我们去做房产吧！当时我把股市中的20万钱全部取出后,买了三个中套(每平方米只有900元)，而我朋友不听我劝，反而卖掉了二套房子将32万房款投入股市。到05年我20万变成120万，他32万却变成了12万。
06年我又将资金转入股市，买了打折4成的封闭式基金。一直到07年11月初政策上发生变化，中石油高开低走后我不再做股票,并在网上写了几个帖子,说明股市已见顶,要么打新股,要么离开股市,休息是就是最好的投资。
总之，我是遵照价值规律的基本原则做投资。教科书上不是说:价格始终是围绕价值上下波动吗?!，实体经济一定是按照这个规律运行的，虚拟经济其实也如此.就是心态上出了问题,贪婪与恐惧往往使人忘记这个市场规律.
四、我对当前国内外政治经济环境和资本市场的看法：
首先，美国金融危机的形成和发展趋势。
美国的金融危机，这个话题几乎家喻户晓。但是，如何去认识这一演变过程，防患于其然，这虽然不是你我考虑的问题，而是中国管理层，央行研究的大事，也是全球各国政府反思的大事。但其中的道理我们一定要搞清楚，这有利于正确认识个人和单位今后的投资方向。
美国次级债公司（房利美和房地美分别设立于1938年和1970年，属于由私人投资者控股但受到美国政府支持的特殊金融机构。两家公司的主要业务是从抵押贷款公司、银行和其他放贷机构购买住房抵押贷款，并将部分住房抵押贷款证券化后打包出售给其他投资者）其对象就是信用等级较差的美国公民，由于美国过渡消费习惯，这种只需付息就能住房的美国人群在房产形势好的情况下很受青睐，规模相当大，而且次级债公司的债券和股票可以说是很多国家都多少有点。但是07年起，美国房市开始出问题了，次级债也随之大幅缩水并逐渐演变成所谓的金融危机。前段时间我很诧异，居然有些政府公务员还不知道什么叫次级债。美国几大投资银行提供大量融资政府背景的房利美，房地美因此造成巨大坏帐。而次级债公司及几大投行的股票应声下跌，这样一连串的问题马上影响到全球。与此同时，国际投机资金又兴风作浪先是恶炒有色，后又恶炒石油等资源类期货，最终又大肆做空，全球性的金融危机也就一发不可收拾。金融危机的根本性的标志是158年的雷曼兄弟银行在08年9月宣布破产，全球金融股集体跳水，世界一片惊慌。我们看到俄罗斯股票单日跌幅19％而表示担忧时，没几天冰岛股指单日跌幅高达75％，创造了世界历史记录，国家信誉也受到严重的打击。回顾这一切的同时，我们中国也出现了中国平安投资欧洲富通集团238亿人民币造成巨亏，风趣的网民称马明哲的投资比一般股民的水平还要差，现在投资损失高达95％；设在香港的中信泰富受澳元大幅贬值而在澳洲铁矿石外汇合约上造成155亿港币巨大亏损，国内的中国远洋(浮亏53.8亿)，中国铝业（140亿美元对外股份投资损失80%）、江西铜业等等一批上司公司在期货市场和外汇市场上翻船等。另外，我们还知道我国在美国的6000多亿美元的国债似乎成为美国人要挟中国的“银质”，因此金融危机下，我国也不会独善其身。
如今各国纷纷出台了以降息、减税、增加投资，扩大内需等救市政策，似乎金融风波暂告段落。其实我认为本次金融危机其实还未结束，前阶段的国际汇率又开始燥动了，各国政府在这个复杂的政治、经济利益中会运用货币杠杆来达到自身利益，一场没有硝烟的货币大战必定会爆发，我看这对国际政治经济环境、金融货币政策研究较深的朋友来说，又是一个很好的机遇。
第二，我对当前虚拟经济和实体经济的看法。
虚拟经济是经济虚拟化（西方称之为“金融深化”）的必然产物。经济的本质是一套价值系统，包括物质价格系统和资产价格系统。与由成本和技术支撑定价的物质价格系统不同，资产价格系统是以资本化定价方式为基础的一套特定的价格体系，这也就是虚拟经济。由于资本化定价，人们的心理因素会对虚拟经济产生重要的影响；这也就是说，虚拟经济在运行上具有内在的波动性。广义地讲，虚拟经济除了目前研究较为集中的金融业（股票、期货、汇率等预期）、房地产业（主要是土地的价格体系），还包括体育经济、博彩业、收藏业等.虚拟经济是市场经济高度发达的产物，以服务于实体经济为最终目的。随着虚拟经济迅速发展，其规模已超过实体经济，成为与实体经济相对独立的经济范畴。与实体经济相比，虚拟经济具有明显不同的特征，概括起来，主要表现为高度流动性、不稳定性、高风险性和高投机性等四个方面。
在经济运行中，实体经济是用于描述物质资料生产、销售以及直接为此提供劳务所形成的经济活动的概念。它主要包括农业、工业、交通运输业、商业、建筑业、邮电业等产业部门。
随着金融危机的不断深入，这场风暴的影响已经不可避免地从虚拟经济向实体经济扩散，全球经济面临的滑坡风险日益加大。当下，多国经济放缓甚至出现衰退、无数企业倒闭或者大面积裁员……在虚拟经济吹起的大泡沫破裂之后，实体经济随即被卷入了风暴的漩涡。那么，作为经济双翼的虚拟经济与实体经济该如何共存？我们该从这场危机中获得哪些警示？这正是需要认真思考的问题。
就拿中国证券市场来说，为什么6000点时大家还说会到10000点，现在2000点时有人说看到600点，这就是人们的心理预期造成的。如今，当大家对证券市场失去信心时，我国政府提出4万亿振兴投资计划后，其本质上就是恢复信心，通过实体经济的投入来扼制中国虚拟经济的崩溃。现各级政府纷纷行动，如今报导所谓的共计20万亿保增方案，无疑是积极的举措，是我国政府抵御国际金融危机向国内实体经济蔓延的战略方针。
但是我在想，首先是政府的这些钱从哪里来，国家先要解决资金的问题，同时还有方案论证，规划设计，再到具体实施，这需要一个较长的周期，与此同时国际大环境的变化还存在很多不确定性。鉴于以上的观点，本人不会在变数很大的虚拟经济中找投资品种，也不会在产业结构大调整中做实业经济方面的投资。目前，除了用极少资金放在打折的封闭式基金做投资外，大部分钱应放在安全性较好的地方，那就是银行储蓄和高信用企业之中保本拿利息，任何所谓高收益的品种对我来说是一种奢望。
第三、当前股票市场的状态及投资策略。
上面我己经对当前的政治、经济大环境谈了点看法，那么我们如何认识当前中国的股票市场。以前中国经济的三驾马车，即投资、出口和内需一直在较好地刺激着中国经济的发展，GDP长期在10％以上发展。上半年中央还坚持“双紧”政策，提出降GDP到8％，压DPI到4.8％，对美国次级债引发金融危机的认识还是不够。非常不幸的是“汶川”大地震毁灭了当地数万亿的资产，奥运会虽然与无论比，但中央财政放进了数千亿的财力。一直到九月份美国华盛顿互助银行、雷曼兄弟银行相继宣布破产，金融风暴全面爆发了，这才开始认识到问题的严重性。9月19日出台了汇金公司托市计划，10月“土地改革”等政策出台；11月出台了4万亿保增计划，又大幅降息，促进房地产市场发展；12月金融30条又出来了，突出支持中小企业贷款等。
所以我们政策的滞后性是相当严重，我看有些政策也会形成新的问题，突出的是银行业息差越来越小，坏帐率增加问题。现在三驾马车中的出口和内需问题非常突出，那么一连串的问题也出来了，比如就业，社会消费等问题一下变得非常棘手，与此同时社会政治问题也必然也会表现得尤为突出。
综合上述种种情况，政策正在PK恶劣的经济数据。因此现在的股票市场会在一段时间内做一个箱体运作，我虽讲不出箱顶和箱底的具体点位，但相信在大小非（大小限）的抛售及严峻的经济数据必然会制约着大盘向上拓展的空间，同时又有一系列救市举措出台及20万投资预期将支撑着股指下跌的动力。如果还想在股票市场中玩玩的投资人，稳健类的不妨可做点纯债型基金，打折的封闭式基金，激进类的可根据热点做题材股或随大盘变化做ETF。
第四、中国房地产市场走向问题的思考。
我的职业是从事房地产企业计划财务管理的，我知道房价是如何组成的(土地款、配套款、建安款、财务费用，管理费用，各种税费，预期利润)。房价的走向问题也是我经常考虑的问题。07年底万科王石先生提出了房地产“拐点论”，引起房地产业的争论。万科是这样说，也是这样做了，在今年分别在各地打折售房，较好地回笼了相当的房款，但也产生了房地产业最不愿意看到的情景(那如同股票一样就是市场买涨不买跌)，自从出现杭州跌价纠纷，以及救房市政策出台也中止了媒体对“拐点论”的报导。
现在救房市作为中央的一件大事，因为房地产业涉及到几十个行业的兴衰。现在银行房贷政策也松动了，业内人士还趁机力争买房免个税的政策呢。我想08年来的房市政策变化很大，但是这政策是否会形成新一轮的房地热呢？我的看法是：不会！对于钢性需求者(子女结婚，动迁挑房)来说，有资金实力的会买房自住，但不会形成房产作为投资方向。现在上海的开发商的房价预期还是偏高，但是目前资金链一般都紧绷着，现在有的顶不住了就开始降价销售了。今年几次房展会，看得人多，真正动心买房的还是很少。那么为什么政策又向房地产倾斜呢？大家都明白，美国的问题起因就是房产泡沫破裂引起的。更何况上海作为世界金融中心，出了问题，那影响非常大。前段日子，投资在上海房地产的外资有抛售的迹象，其中虽然有这些投行自身的资金原因，但是这对上海的房地产业的影响不能小视。因此我认为现在的中央房市政策，想力图房市不形成下滑趋势乃是根本目的所在。
前一段时间，著名经济学家樊纲，作为政策研究中心的头面人物对上海房价作为正面的解读，认为上海的房价还是健康的，他的说法就是代表了中央对房市的看法，改变了今年春夏他对房市泡沫的说法。最近龙永图先生在媒体也谈到上海房价问题时，提出量力而行，租房也是一种解决住房问题的说法，我倒认为切合实际。
现在挂网销售的一手房在850万平方米，二手房在1320万平方米，这是一个官方的市场存量，前段时间成交量在新政策出台初有所反弹，现在还是比较低迷，每天成交的体量在10万平方米以下，那么这样的供求关系如何消化不断新增楼盘和当前的市场上网和潜在的二手房存量呢？这就是当前房市的现实。所以我们看房产问题，应站在政策的高度看，具体行动则还要遵循价值规律的内在本质去做。
以上观点，纯属是个人看法，仅供参考。