神马文学网河北“新城计划”将加速北京的“空心化”
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/07/03 12:30:25
2010-11-19 09:46:38
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河北的“新城计划”将加速北京的空心化
大民
雄心勃勃的河北省长赵勇，正在制定一套周密的“围城计划”。已经决定围绕着北京再建三个新的百万人城市，以此拉动环北京13县的经济发展。他们的具体做法如下：
一.河北省将围绕首都的区位优势整合区域资源，实施环首都的 “新城战略”，打造京东、京南、京北三座新城，其中京东、京南两座新城的城市人口将超过100万人。将被整合的廊坊市北三县(包括三河市、大厂回族自治县、香河县)建设京东新城，整合保定涿州和张家口怀来的周边地区资源分别建设京南新城和京北新城。
二.三座环首都新城的城市人口力争到2015年分别达到150万人、100万人、30万人。尤其是三河燕郊一带的京东新城，力争到2020年达到240万人口，其他的涿洲和怀柔也要达到150万人和50万人口以上。
三.河北省内其他环绕北京的13县将要发挥自身优势，着力建成高标准的特色功能区和人口达到30万人以上的中等城市。
以上文字复制自卞洪登的《》，我却有完全不同的解读：
第一，这是一个河北省发挥区位优势，快速提高自己发展速度的策略。北京已经是国际化大都市，人口逼近2千万，房价居高不下，土地开发基本饱和。这个时候，向周边发展势在必然。 河北省高瞻远瞩，看清形势，大胆决策，显示了赵勇省长，从本省发展的角度谋划发展的深谋远虑。值得表扬。
第二，这是一个地方首长的角度和手法，绝非创新。从全国看，河北这么做的时候，全国各省市也同样在依据自己的优势条件快速发展，城市化一日千里。由于水源、交通、环境污染都因素制约。北京、上海、广州、武汉等等大都市的内部发展遭遇瓶颈之后，必然会外部转移。这个规律，在西方发达国家都曾经遭遇。大都市发展到一定时期必然出现“空心化”，似乎是无法避免的铁律。
第三，北京城内的房价，势必也出现“空心”现象。美丽的宜居城市环绕在北京周边，高速城铁方便快捷。这个时候，城里的房价必然会被拉平，呈现“削峰填谷”的美妙奇观。而且，也符合京津塘经济圈共同发展的大规划。消息出来的时候，曾经暴跌的燕郊房价快速起跳，不过是相比当地房价而已。比起北京城区，仍然是自愧弗如。扬言“激活”城内房价过10万元的卞洪登，不知用了什么奇怪逻辑。
第四，国家“十二五”发展规划把地区均衡发展、削减贫富差距作为重点。中小城市发展，更加受到关注。这个时候，前三十年高歌猛进的大都市，自然会半推半就把有些产业转移到中小城市。这跟一线房产商人纷纷战略转移二三线城市，是一个道理。河北省的做法，只是旗帜鲜明、调子更高了而已，同样的举措这几年一直很热门。
河北围城对北京房价下降的刺激作用，是积极的。他们不是孤立行动，而且跟北京政府达成共识，在交通、服务、产业外迁等方面会积极配合。中低收入的京城公民，有希望得到比较便捷的房屋。从长远看，二三十年之后，中国度过了城市化早期的癫狂状态，随着人口老龄化更加严重，年轻人因为“继承”就可以净得几套房产的时代真的到来了。那个时候，拥有房产，就是拥有大白菜。
2011，11，19
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河北的“新城计划”将加速北京的空心化
大民
雄心勃勃的河北省长赵勇，正在制定一套周密的“围城计划”。已经决定围绕着北京再建三个新的百万人城市，以此拉动环北京13县的经济发展。他们的具体做法如下：
一.河北省将围绕首都的区位优势整合区域资源，实施环首都的 “新城战略”，打造京东、京南、京北三座新城，其中京东、京南两座新城的城市人口将超过100万人。将被整合的廊坊市北三县(包括三河市、大厂回族自治县、香河县)建设京东新城，整合保定涿州和张家口怀来的周边地区资源分别建设京南新城和京北新城。
二.三座环首都新城的城市人口力争到2015年分别达到150万人、100万人、30万人。尤其是三河燕郊一带的京东新城，力争到2020年达到240万人口，其他的涿洲和怀柔也要达到150万人和50万人口以上。
三.河北省内其他环绕北京的13县将要发挥自身优势，着力建成高标准的特色功能区和人口达到30万人以上的中等城市。
以上文字复制自卞洪登的《》，我却有完全不同的解读：
第一，这是一个河北省发挥区位优势，快速提高自己发展速度的策略。北京已经是国际化大都市，人口逼近2千万，房价居高不下，土地开发基本饱和。这个时候，向周边发展势在必然。 河北省高瞻远瞩，看清形势，大胆决策，显示了赵勇省长，从本省发展的角度谋划发展的深谋远虑。值得表扬。
第二，这是一个地方首长的角度和手法，绝非创新。从全国看，河北这么做的时候，全国各省市也同样在依据自己的优势条件快速发展，城市化一日千里。由于水源、交通、环境污染都因素制约。北京、上海、广州、武汉等等大都市的内部发展遭遇瓶颈之后，必然会外部转移。这个规律，在西方发达国家都曾经遭遇。大都市发展到一定时期必然出现“空心化”，似乎是无法避免的铁律。
第三，北京城内的房价，势必也出现“空心”现象。美丽的宜居城市环绕在北京周边，高速城铁方便快捷。这个时候，城里的房价必然会被拉平，呈现“削峰填谷”的美妙奇观。而且，也符合京津塘经济圈共同发展的大规划。消息出来的时候，曾经暴跌的燕郊房价快速起跳，不过是相比当地房价而已。比起北京城区，仍然是自愧弗如。扬言“激活”城内房价过10万元的卞洪登，不知用了什么奇怪逻辑。
第四，国家“十二五”发展规划把地区均衡发展、削减贫富差距作为重点。中小城市发展，更加受到关注。这个时候，前三十年高歌猛进的大都市，自然会半推半就把有些产业转移到中小城市。这跟一线房产商人纷纷战略转移二三线城市，是一个道理。河北省的做法，只是旗帜鲜明、调子更高了而已，同样的举措这几年一直很热门。
河北围城对北京房价下降的刺激作用，是积极的。他们不是孤立行动，而且跟北京政府达成共识，在交通、服务、产业外迁等方面会积极配合。中低收入的京城公民，有希望得到比较便捷的房屋。从长远看，二三十年之后，中国度过了城市化早期的癫狂状态，随着人口老龄化更加严重，年轻人因为“继承”就可以净得几套房产的时代真的到来了。那个时候，拥有房产，就是拥有大白菜。
2011，11，19
河北“新城计划”将加速北京的“空心化”
河北将整合区域资源建设三座环北京新城
河北将建设三座环北京新城 京东、京南新城人口将超百万
河北欲建环首都新城 号称10年再造一个北京
河北将建设京东、京南、京北三座环首都新城
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河北酝酿打造环北京新城 明年1月起实施(受益股)
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河北欲造环首都新城 将于明年1月开始实施(图)
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