神马文学网地产业跻身过剩行业名单
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/06/30 19:36:39
2006-2-27 来源: 赢周刊
三十年河东三十年河西，地产业也有过剩的时候。日前，国土资源部在其官方网站发文表示，国家有关部门去年底已将房地产列入了产能过剩行业名单。数据显示，当前我国房屋存在潜在过剩危机，这主要与一些地方的供地结构性失衡有关，在去年全国已被购置的土地面积中，未完成开发的有近1.7亿平方米，而按去年前11个月的开发水平，还能满足一年多的开发需要；此外，商品房空置面积继续扩张，至去年11月末已达1.14亿平方米，商品房的施工面积更相当于5年多的竣工面积。住房过剩反映的是与其相关的供地过多、用地结构性失衡，所以促进未开发土地的开发和再利用，以及适量增加低价位住宅用地供应，应成为房地产用地调控的当务之急。“各地应进一步开展行业性土地利用形势调查和分析，以及时把握土地市场行情、土地利用状况和结构，通过调控土地供应量和种类来稳定地价，平衡用地结构。”而在武汉，去年这个市共有184家房地产开发商因未参加年检，自动退出房地产市场，创下了这个市历年之最。如此多的开发商集体退市，主要还是资金问题。受宏观调控等多种因素影响，去年武汉楼市降温，竞争加剧，开发商资金回笼较慢，一些资金吃紧的开发商便选择了主动撤退。发展商退市的增多，一方面体现了房地产行业高回报、高风险的特点；另一方面也暴露了这个行业低门槛、企业实力弱、市场竞争力差等弊端。而众所周知，房企就其企业管理水平、经营能力等长期战略竞争力来说，多数企业都不及格，一旦行业景气不再，相信会有更多企业关张收档。
三十年河东三十年河西，地产业也有过剩的时候。日前，国土资源部在其官方网站发文表示，国家有关部门去年底已将房地产列入了产能过剩行业名单。数据显示，当前我国房屋存在潜在过剩危机，这主要与一些地方的供地结构性失衡有关，在去年全国已被购置的土地面积中，未完成开发的有近1.7亿平方米，而按去年前11个月的开发水平，还能满足一年多的开发需要；此外，商品房空置面积继续扩张，至去年11月末已达1.14亿平方米，商品房的施工面积更相当于5年多的竣工面积。住房过剩反映的是与其相关的供地过多、用地结构性失衡，所以促进未开发土地的开发和再利用，以及适量增加低价位住宅用地供应，应成为房地产用地调控的当务之急。“各地应进一步开展行业性土地利用形势调查和分析，以及时把握土地市场行情、土地利用状况和结构，通过调控土地供应量和种类来稳定地价，平衡用地结构。”而在武汉，去年这个市共有184家房地产开发商因未参加年检，自动退出房地产市场，创下了这个市历年之最。如此多的开发商集体退市，主要还是资金问题。受宏观调控等多种因素影响，去年武汉楼市降温，竞争加剧，开发商资金回笼较慢，一些资金吃紧的开发商便选择了主动撤退。发展商退市的增多，一方面体现了房地产行业高回报、高风险的特点；另一方面也暴露了这个行业低门槛、企业实力弱、市场竞争力差等弊端。而众所周知，房企就其企业管理水平、经营能力等长期战略竞争力来说，多数企业都不及格，一旦行业景气不再，相信会有更多企业关张收档。
地产业跻身过剩行业名单
国务院发文调整过剩产业 发改委行业指导意见蓄势待发
央行：支持重点产业振兴 抑制部分行业产能过剩
关于抑制部分行业产能过剩和重复建设引导产业健康发展的若干意见
关于抑制部分行业产能过剩和重复建设引导产业健康发展的若干意见
东营跻身中国最宜设厂城市名单
科技部质疑新能源产业“产能过剩”说法
十三大行业产能过剩突出
国务院：抑制部分行业产能过剩
十三大行业产能过剩突出
六行业抑制产能过剩时间表敲定
抑制产能过剩?剑指六大行业
南方周末 - 地产业“国进民退”
科技部质疑工信部新能源产业产能过剩说法
光伏产业：扩张潮再现 未来存过剩隐忧
加快发展低碳产业 解决中国流动性过剩
氢氟酸产业过剩 调整升级势在必行 中国化工信息网
地产业英雄正在远去
地产业的下一个十年
国内十一个行业产能过剩状况一览
国务院：抑制部分行业产能过剩和重复建设
国务院抑制部分行业产能过剩 受影响股一览
国务院：抑制部分行业产能过剩 促进可持续发展
中国将抑制钢铁及其他七个行业产能过剩