全国24城市11月计划开盘量大降 京深广降约五成

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全国24城市11月计划开盘量大降 京深广降约五成
2010-10-26 09:18:23　来源:《新世纪》-财新网跟贴 0 条手机看新闻截至10月22日，全国29个大中城市中，24个大中城市普通商品住宅项目11月计划开盘量环比10月大幅下降，北京、深圳、广州降幅在五成左右
【财新网】 (记者 李慎) 某网站监控中心的数据显示，截至10月22日，全国29个大中城市中，24个大中城市普通商品住宅项目11月计划开盘量环比10月大幅下降，北京、深圳、广州降幅在五成左右，贵阳降幅最大达到77.3%。
根据某网站的数据，全国29个大城市中共有564个普通商品住宅项目计划于11月开盘，较10月计划开盘量降31.3%，10月，29个城市商品住宅项目计划开盘821个。其中，包括广州、成都、长春在内的七个城市11月计划开盘量环比10月降50%以上，贵阳降幅最大，达到77.3%；另有北京、深圳、广州、杭州、武汉等17个城市的商品住宅项目计划开盘量均有不同程度的降低。仅有上海、东莞、福州三个城市住宅项目计划开盘量较10月有所上涨；海南、昆明两城市11月计划开盘数量与10月持平。
截至目前，全国共有14个城市颁布“限购令”，内容基本为“限买、限外”，即限制家庭购房数量，禁止不能提供一年以上社保缴纳证明的居民买房，目前，多数城市迅速陷入观望，部分城市退房率大增。
有市场研究指出，深圳市场因限购令而被困的房产大约占总成交量的两成左右，9月二手房成交15000套，9月最后一周的新房成交量约为2000套，按两成计算，深圳一二手被限房产总量逾3000套。
全国29个大中城市10月、11月计划开盘数比较
城市 11月计划开盘 10月计划开盘量 环比 备注
北京 24 45 下降46.7% 已颁布限购令
上海 82 72 上升13.9% 已颁布限购令
广州 27 61 下降55.7% 已颁布限购令
天津 26 40 下降35% 已颁布限购令
深圳 13 23 下降43.5% 已颁布限购令
南京 44 60 下降26.7% 已颁布限购令
杭州 16 30 下降46.7% 已颁布限购令
大连 6 7 下降14.3% 已颁布限购令
福州 14 12 上升16.7% 已颁布限购令
三亚 11 19 下降42.1% 已颁布限购令
苏州 41 49 下降16.3%
长春 8 30 下降73.3%
武汉 30 49 下降38.8%
东莞 23 19 上升21.1%
重庆 42 43 下降2.3%
贵阳 5 22 下降77.3%
海南 14 14 持平
呼和浩特 5 10 下降50%
济南 9 15 下降40%
昆明 13 13 持平
昆山 9 22 下降59.1%
南昌 8 14 下降42.3%
南宁 9 11 下降18.2%
青岛 22 35 下降37.1%
成都 18 46 下降60.6%
太原 14 21 下降33.3%
唐山 6 7 下降14.3%
西安 17 18 下降55.6%
郑州 8 14 下降42.9%
29城市合计 564 821 下降31.3%
 
(本文来源：《新世纪》-财新网 作者：李慎)
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