上海绿城玫瑰园别墅

来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/10/01 08:13:41

上海建良地产37°2豪宅营销机构
联系电话；贵139宾1745来4106电     联系人；石裕堂
房子介绍：此房源外观为法式风格别墅，白色外立墙面，房子外观多廊阈，是城堡式的外观，看起来很有庄园的感觉， 朝南游泳池已经做好了，包括花园烧烤台等等已经全部做好，地下室的管道已经全部铺好。整个房子的建筑面积是909.46平米，其中地上面积575.84平米，地下面积333.62平米，总的占地面积是1415平米，欢迎咨询看房
小区简介：规划别墅236栋，共有42种户型，基本上同样的户型仅有数套。建筑面积约700-2000平方米/栋，庭院面积3亩~10亩不等。 位于上海闵行区马桥旗忠森林体育城，紧邻旗忠国际网球中心(ATP年终大师赛主赛场)，距市中心CBD约30分钟车程。小区占地约1205亩
历史成交价格：小区2006年12月20日开盘，截止2009年12月20日，已售房源已经全部销售结束，其中小面积房源均价1700万到3500万，大面积房源4500万到7800万。
小区个人推荐理由：
1、小区的品质在上海众多客户的眼中是有目共睹的，设计师多年的国外设计经验结合老上海的洋房风格，使得绿城玫瑰园成为了在上海难得一间的好别墅。
2、开发商绿城集团老板宋卫平是一个完美主义者，小区细节方面做到了几乎是极致，每一套别墅几乎都是一个经典，是值得珍藏的一件艺术品。
3、隔壁李嘉诚的别墅2010年开盘，据说是50000元/平方，看起来是御翠园的品质，绝对没有办法和绿城玫瑰园想媲美，但是价格
4、版块整体规划比较齐全，拥有学校、医院、商场、写字楼、高尔夫球场、网球中心、购物中心等。
5、整体版块容积律非常低，绿化非常高，是上海比较靠近市区的宜居天堂。
6、版块出于发展初期，整体投资潜力巨大。
佘山周边小区在售代表房源，重点推荐：

A、世茂佘山庄园
1、750平方 4300万花园5亩，临水，室内外游泳池.佘山核心景区内的大庄园别墅
2、1050平方 7800万小区中心位置.占地7亩

B、紫都上海晶园
1、510平米 1920万元
佘山中心区域性价比第一高的别墅，占地1200平米，临水.
2、1150平 6200万，占地4亩三面临水北进门南花园，在花园就能看到佘山天文台和天主教堂

C、佘山高尔夫郡
1、772平 3800万花园3亩，楼王景观，看球场和水景，震撼球场景观
1、654平 3000万占地1200平,中心花园位置球场景观，小区性价第一高，带球卡诚意出售，独家房源

D、佘山月湖山庄
1、845平，2900万   小区中心位置，整个占地4亩，临水大花园，关注月湖山庄，怎么能错过如此好房呢？钥匙房，看房方便
本公司一手代理别墅项目

热销房源一——佘山东紫园
地址：佘山脚下，林荫路
面积：5种房型，占地3到6亩
价格：3900万起
热销理由：占地面积大，上风上水，房型合理，全明设计，佘山度假区内

热销房源二——紫都上海晶园
地址：佘山脚下，佘北公路
面积：建筑面积480平米起，平均占地2亩
价格：1920万到8000万
热销理由：正看佘山，佘山脚下唯一2000万内房源，性价比极高，风水大宅，房子多为北进门南花园，小区景观好，有天然河道，栋距大，占地大

热销房源三——绿城玫瑰园
地址：闵行区中青路，邻旗忠高尔夫球场
面积：建筑面积612.56平米——1676.48平米，占地3到6亩
价格：2500——10000万
热销理由：地理位置好，靠近旗忠高尔夫球场，生态环境好，房子占地面积大，占地1430平米起，气派非凡，私密性好，每户带私家游泳池，品质不逊于佘山世贸庄园，又一经典珍藏的庄园别墅

热销房源四——上海紫园
地址：佘天昆公路
面积：建筑面积400平米起，占地3亩起
价格：2180万起售
热销理由：风水宝地“背山面水”贵族不是大众，是个性 北美欧洲建筑风格纯手工精心雕琢名贵树种造景全落地窗水景色临湖造景 户户临水 西佘山美景

热销房源五——万科翡翠别墅
地址：浦江镇
面积：480平米 600平米
价格：2700万起
热销理由：继万科兰乔圣菲之后又一经典力作，离人民广场仅仅15公里，城市别墅首选，一流的物业管理，意大利与中式风格的完美结合，无可挑剔的细节做工。您为什么不看看呢？
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