神马文学网四大政策谁更靠谱
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/07/03 08:29:57
解决城市中低经济收入家庭住房困难，有社会公共福利和住房社会保障性质
救急和救困，具有临时性
是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排
解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措
政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难家庭提供保障性质的住房
是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的产品。公租房不归个人所有，而由政府或公共机构所有，用低于市场价或承租者承受起的价格，向新就业职工出租
是指由政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅
是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的临时性举措
·申请人年满40周岁；
·申请家庭现住房面积低于7平方米；
·申请家庭成员中至少1人为非农业常住户口；
·申请人至少连续吃低保6个月以上；
·符合当地廉租住房政策规定的其他标准
·年满18周岁；
·有稳定就业和收入来源；
·具有租金支付能力；
·本市无住房或住房面积低于城市住房保障标准可申请
只售不租，享受政府优惠，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度
这类产品主要针对两部分人群：
·具备一定房产消费能力的人群；
·是定向购买的拆迁户
新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等
政府出资建设；收购合适商品房
经济适用房建设用地实行行政划拨，新建住房
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只租不售
只租不售
用于出售
限地价的两限商品房，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%
责任不清、资金来源缺乏、房源供应紧张、管理机制不健全、监督不力
地方政府不愿多建、公租房也可能会被雀占鸠巢陷入廉租房陷阱
大部分均位于城乡结合地区，虽然价位能接受，但不能接受的是它的位置，位置即代表着长期的交通
限价房在多数二三线城市受到“冷遇”。许多二线城市没有开建限价，多数地方城市推进工作不积极