神马文学网中国地方信息播报
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/10/02 16:42:46
随着我市房地产市场出现“回暖”的态势，市地方税务局及时建立了房地产行业税收管理风险防范机制，加强源头控管，有效促进了房地产业税收的同步增长。截至8月底，全市商品房销售面积同比增长77.36%，实现房地产业税收13303万元，有效扭转了房地产税收增长乏力的态势。
以票控税、堵塞漏洞。市地税局针对房地产行业预销售环节的特殊性和个别企业存在“盘子巨大、资金链长，不能及时申报缴纳房地产税收”的苗头，严格按照发票管理规定进行巡查控管。对“纳税信用差、发票使用不规范、申报结算不及时”的企业，加强发票检查力度，并按规定减少供票量，增加其结报次数，敦促申报税款，减少税款新欠，将征管执法风险降到最低。
强化巡查、源头监控。为确保房地产企业的预收款税款能及时申报入库，各分局对房地产行业建立专门的管理台帐，管理员必须对所属企业按月进行巡查，从工程发包到房产预售等相关信息都要求管理员实时掌握，重点对企业的总分包工程形象进度、结算情况、预收款和销售数量做到心中有数，及时督促企业申报交纳税款，对那些不能如实申报、将预收款挂账的企业列为评估或检查对象，加以整改，真正从源头上对房地产行业税收进行监控。
加强督查、强化问责。市地税局征管、监察部门通过数据比对分析、随机抽查核实，定期对房地产税收的管理情况进行督查，对存在瞒报、少报收入的企业及时督促管理员加以整改，同时追究相关执法责任，列入考核。对房产行业重大涉税问题的处置必须经基层分局集体讨论，坚决杜绝管理人员擅自作主，为纳税人避税、漏逃税款提供便利。
这些措施的落实，不仅在房地产税收管理上有所突破，做到应收尽收，并且降低了税收执法风险，减少了管理人员的工作量，将工作重点转移到为纳税人提供优质服务上来，赢得了纳税人的更多理解与支持，营造了和谐的征纳环境。
以票控税、堵塞漏洞。市地税局针对房地产行业预销售环节的特殊性和个别企业存在“盘子巨大、资金链长，不能及时申报缴纳房地产税收”的苗头，严格按照发票管理规定进行巡查控管。对“纳税信用差、发票使用不规范、申报结算不及时”的企业，加强发票检查力度，并按规定减少供票量，增加其结报次数，敦促申报税款，减少税款新欠，将征管执法风险降到最低。
强化巡查、源头监控。为确保房地产企业的预收款税款能及时申报入库，各分局对房地产行业建立专门的管理台帐，管理员必须对所属企业按月进行巡查，从工程发包到房产预售等相关信息都要求管理员实时掌握，重点对企业的总分包工程形象进度、结算情况、预收款和销售数量做到心中有数，及时督促企业申报交纳税款，对那些不能如实申报、将预收款挂账的企业列为评估或检查对象，加以整改，真正从源头上对房地产行业税收进行监控。
加强督查、强化问责。市地税局征管、监察部门通过数据比对分析、随机抽查核实，定期对房地产税收的管理情况进行督查，对存在瞒报、少报收入的企业及时督促管理员加以整改，同时追究相关执法责任，列入考核。对房产行业重大涉税问题的处置必须经基层分局集体讨论，坚决杜绝管理人员擅自作主，为纳税人避税、漏逃税款提供便利。
这些措施的落实，不仅在房地产税收管理上有所突破，做到应收尽收，并且降低了税收执法风险，减少了管理人员的工作量，将工作重点转移到为纳税人提供优质服务上来，赢得了纳税人的更多理解与支持，营造了和谐的征纳环境。