北京通州存量房够卖10年 新盘单价最高降一万
来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/10/02 18:08:41
北京市去年房价涨势最凶猛的通州地区,新盘月销量却仅为百余套,迎来楼市历史上最惨的行情。据统计,按照这样的速度销售,通州的存量房得需要10年才能卖光。
在即将到来的金九月,通州新盘终于扛不住了,集体进入新一轮降价,其中部分项目降幅达到三成,有高价楼盘甚至暗地里单价直降万元。
据分析,由于通州之前的房价上涨过快,很多项目在新政前的高价时提前开盘,这使得部分已购房的老客户影响了开发商下调价格。
然而,随着持续4个多月的低迷销售,开发商资金压力明显增加,而新盘供应持续上升,存量房持续增加,这使通州最可能成为9月商品房价格跳水的区域
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