[04-02]我办厦门市公积金逐月还贷的经验_购房经验_房产聚焦_厦门小鱼社区_厦门小鱼网
来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/07/03 08:36:58
[04-02]我办厦门市公积金逐月还贷的经验
一、申办条件购买本市具有所有权的住房,在工行、农行、中行、建行、交行、兴业行厦门市分行办理个人住房按揭贷款,并已偿还首月应还款本息且没有逾期的借款人及配偶,均可办理委托逐月提取住房公积金归还个人住房贷款。
(注意:必须是工行、农行、中行、建行、交行、兴业行六行之一,否则只能办理逐年;记得我买房子的时候,黄世仁一样的中介联手房东涨价,骗了2。5%的中介费,还告诉我们,要在什么邮政储蓄贷款,否则很难贷到款。我LG坚持说要找自己工资卡的银行,说是贷不到款再说,总算没有被骗到最后一步,我身边找中介买房的所有朋友都遇到类似的说辞,大家千万不要上当,否则每个月从工资卡转钱还是一笔不菲的手续费)
二、到你公积金的银行打印一张“公积金对账单”,就是有你单位、公积金账号的那种,不是另一张什么单,我们打错了,重新跑了一趟
如果你公积金银行和贷款银行是同一家,这一步骤可省
三、你+配偶(需要本人签字),到你贷款的银行,带上如下材料
1、申请人的身份证原件及复印件;
2、借款合同原件及复印件;
3、还款代扣账户(卡或存折)原件;
4、《厦门市逐月提取住房公积金还贷委托申请表》:上网(www.xmgjj.gov.cn/,点击“下载中心”)下载或到贷款银行领取,填写后经所在单位盖章;
5、《购房合同》或《房屋所有权证》:到贷款银行复印,并由贷款银行盖章确认。
除提供上述材料外,申请人根据以下不同情况须提供的材料:
1、申请人为借款人配偶的,须提供夫妻关系证明(结婚证或户口簿)原件及复印件;
2、住房贷款与住房公积金缴交不在同一银行的,申请人须提供个人住房公积金账户查询单(到单位住房公积金缴交银行打印并盖章);
3、委托他人代办的,代办人须提供经公证的代办委托书原件及复印件。
注意:并不是每家银行都行的,例如农行的需要分行才能办理(在明发附近),大家不要就近找家里附近的小支行,搞不定的。
最后,搞定!
PS:逐月贷款要下月才能生效,大家要保证本月卡里还有足够可扣的钱,例如昨天办,就是五月才能生效。^_^
搞定
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