买房后和开发商打官司的明星

买房后和开发商打官司的明星

2010-08-24 

　　买了房子后出了很多开发商没解决的问题以至于纠纷不断的明星不在少数，明星那里受的了这种气，打官司成为唯一解决方式！盘点买房后和开发商打官司的明星！

　　刘烨状告开发商索赔20万 买房四年后仍未拿到房产证，演员刘烨近日将北京市华佳房地产开发有限公司告上朝阳法院，要求办理产权证并支付违约金206441.8元。根据某报社报道，刘烨诉称，2006年8月，其与某房地产公司签订两份《北京市商品房预售合同》，购买位于朝阳区慧忠北里亚奥国际广场的两套商品房。合同签订后，刘烨依约交纳了房款、公共维修基金、契税等。

　　2007年1月25日，房地产公司交房，然而至今仍未办理房屋的产权证。刘烨认为，根据签订的《北京市商品房预售合同》中约定，被告有义务为其办理房屋所有权证，并应就延期办证的违约行为支付违约金。故其诉至法院，要求办理所购房屋的所有权证，并支付违约金。

　　刘烨的律师接受采访时表示，刘烨一直没有拿到房产证，是开发商一方的原因造成的，但具体原因需要法院配合，做进一步调查。刘烨之前和开发商已经协商多次，但一直没有结果，最终无奈起诉。“但他处理得很低调，没有联合其他业主。”律师说。律师告诉记者，如果没有房产证，房屋买卖或抵押都无法进行，“另外，国家规定房产证颁发几年后，可以不缴纳某项税费。如果房产证一直拿不到，利益上肯定有损失。”他补充说。

　　赵本山被催缴物业费11万元 在沈阳河畔花园，赵本山万分气愤，他与物业公司发生了激烈的辩论。此前，物业公司向赵本山催缴两年的物业费、采暖费11万元，而赵本山认为园区服务没有到位，没有理由要那么多钱。如物业公司使赵本山的合法权益继续受到侵害，赵本山将通过其律师以法律的渠道解决问题。不过最后跟物业达成和解。明星有钱，但钱也不是大风刮来的。

　　央视主持人王小骞状告开发商和物业 近日，央视主持人王小骞在为“房”事忙活。北京某房地产开发公司开发的小区，从2000年该项目预售时起，开发商就在销售广告及楼书资料中，反复宣称社区绿化率50%以上，而王小骞正是听信开发商宣传于次年7月与该公司签订《商品房买卖合同》，以7296元每平米，总价992912元的价格购买了一套136.09平方米的商品房。但因入住后发现小区实际绿化率远低于广告宣传，遂将开发商告上法庭。事情还没有结果。是啊，明显被涮了。反正不是物业就是开发商的错，买房的是没错的。

　　聂远 昌平区北七家镇温哥华森林别墅区，小区物业指认演员聂远名下的一座独栋别墅，私建阳光房，并且阻止无效。装修负责人称改建不影响其他业主，该房只是记在聂远名下与聂远无关。这很体现许多明星的个性，自认为追求个性是时尚，殊不知也干扰了别人。

　　赵普与物业对簿公堂 同样是央视主持人身份的赵普也和物业对簿公堂。央视主持人赵普认为自己所居住小区的物业公司未向业主公示电梯间及楼宇外广告的广告费，也未说明使用情况，因此将物业告上法院。不过最后在宣武法院的调解下，央视主持人赵普状告物业未公示小区广告收益一案，赵普撤诉。物业在电梯间及楼宇外放广告，这在我们普通人看来早就习以为常，可人家明星可不吃这一套。只要是我的权益我就要维护。

　　2008年2月23日，李敖之女李文在北京耗时最长的一场官司终于有了最终结果：她自2005年起诉北京富阳物业发展有限责任公司和台商刘天栋，卖给她房屋存在严重质量(墙壁发霉、温差，窗户漏雨等)问题，在北京市第二中级法院败诉后，上诉至北京市高院，经高院调解，富阳物业同意向李文支付十六万元。

　　李文可堪称“打官司第一高手”了，她能把别人看似鸡毛蒜皮的小事都要付诸于法律，甚至在别人看来她都有些变态，但是她似乎却把维护业主权益打官司当成家常便饭之事。多数诉讼都能当常胜将军，不过06年12月份的一次官司成了李文有史以来第一次输官司，为此她表示对不住小区的业主们。人有失足，马有失蹄，常胜将军仗打得多了，偶有败仗也不足为奇嘛！

　　杭天琪 2004年，杭天琪所在小区物业因其不交物业费而被诉，虽然杭天琪等称物业服务太差，但不管责任在哪方，买了房却没能让人顺心，呵呵！不好好说话，小官司就让你们打去呗！

　　朱晓琳有房却宁愿租房住 以《妈妈的吻》走红的朱晓琳住进王府花园时，开发商承诺与事实不符，门把手有毛病，马桶不能用，主卧的一面墙发霉，却没有人来修。朱晓琳多次请求解决均未果，后来采取拒缴物业费，但却多次遭遇恐吓信。无奈之下只能运用法律手段解决问题，但事情一拖再拖，最后朱晓琳都不想回家，宁愿在外面租房子住。

　　朱明瑛花掉官司诉讼费11万 凭一曲《回娘家》成名的朱明瑛是一路星途坦荡，可是就在她自从把家安在朝阳公园附近的清境明湖花园后，她因不满物业而拒交物业费三年前被小区“物业管理公司”告上法庭。持续三四年多的官司，也赋予了她另一个身份：物业维权斗士。虽说她也为不和谐的“房事”纠纷奔波忙碌，然而毕竟付出了沉重的代价，影响工作和精力不说，光花掉的官司诉讼费就达11万之多，这岂是普通百姓所能承担得起的？