北海国发(600538)“地主”身家暴涨
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北海国发(600538)“地主”身家暴涨
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发表日期: 2007-07-09 来源: 东方早报 作者: 中原证券
在北海有着大量土地的北海国发[行情、资料、新闻、论坛](600538),将分享到名下数百亩土地巨幅升值所带来的暴利。
广西北海市房价今年一路飙升,3至5月份新建商品住房价格涨幅分别达到13.7%、23.6%和15.1%,连续三个月位居全国首位。特别是4月,北海市以23.6%的惊人涨幅远远超过深圳(11.3%)和北京(10.7%)。
根据央视《经济信息联播》报道,近来北海房价的上涨还拉动了土地的价格,目前北海市商用土地的出让价格已经翻了好几倍。
结合北海国发2003年底以3910.9万元购买广西北海市北海大道工业园区400亩土地的情况来看,当时的购入价约为9.78万元/亩。2006年,北海一亩土地的出让价格是20万-30万元左右,而今年,位置好一点的土地出让价格已经涨到了一亩地70多万元。也就是说,北海国发(600538)名下的土地经过这几年尤其是今年以来,已实现了巨幅的增值。
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发表日期: 2007-07-09 来源: 东方早报 作者: 中原证券
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广西北海市房价今年一路飙升,3至5月份新建商品住房价格涨幅分别达到13.7%、23.6%和15.1%,连续三个月位居全国首位。特别是4月,北海市以23.6%的惊人涨幅远远超过深圳(11.3%)和北京(10.7%)。
根据央视《经济信息联播》报道,近来北海房价的上涨还拉动了土地的价格,目前北海市商用土地的出让价格已经翻了好几倍。
结合北海国发2003年底以3910.9万元购买广西北海市北海大道工业园区400亩土地的情况来看,当时的购入价约为9.78万元/亩。2006年,北海一亩土地的出让价格是20万-30万元左右,而今年,位置好一点的土地出让价格已经涨到了一亩地70多万元。也就是说,北海国发(600538)名下的土地经过这几年尤其是今年以来,已实现了巨幅的增值。
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