房价回落趋势形成住建部称楼市调控绝不松劲 - 新闻中心 - 搜狐焦点网

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/06/30 20:05:50

房价回落趋势形成住建部称楼市调控绝不松劲

来源：人民日报作者：王炜
2010年06月21日07:15 [我来说两句(81)]
[提要] 住建部负责人表示，“各地要加强调控政策落实力度，绝不能松劲。要让人民群众看到党和政府遏制房价过快上涨、保障人民群众改善住房条件的决心和信心。” 【焦点爬房团周末（6月26日）免费看房火热报名——买房享最低折扣，现场抽取8张手机充值卡】
延伸阅读：>>>>专题：国务院及各部委密集出台政策遏制房价过快上涨
评论：厉以宁：遏制房价还需增加有效供给 |僧多粥少单靠公租房能遏制房价？
最新：温家宝重申遏制房价过快上涨发改委酝酿新政 |遏制房价过快上涨不可松懈
楼市调控不能松劲(经济大势)
-要让人民群众看到党和政府遏制房价过快上涨、保障人民群众改善住房条件的决心和信心
国家发改委、统计局日前公布的数据显示，5月份全国商品房销售面积6777万平方米，环比下降15.8%。
70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%，尽管同比涨幅仍然较大，但环比仅上涨0.2%，涨幅比4月缩小1.2个百分点，房价企稳回落的趋势十分明显。
4月中旬以来，力度空前的楼市调控政策已经在短期内产生了立竿见影的效果，房地产市场的调整已经开始。调整将持续多久？下一阶段的房价走势将取决于哪些因素？
从政策面看，近日住房和城乡建设部等三部门出台了二套房认定标准，提出以家庭为单位，“认房又认贷”，并对居住不满一年的非本地户籍人口贷款购房，一律按二套房政策执行。业内人士普遍认为，从严制定的二套房认定标准，将明显抑制不合理的住房需求。一些城市也在制定比中央政策更为严格的调控实施细则。
同时，国务院近日召开全国公共租赁住房工作会议，提出要大力发展公共租赁住房，尤其是在房价过高、上涨过快的城市，要大幅增加公租房的建设规模，并对公租房建设给予资金、政策的支持和优惠。相关的建设任务也已列入住建部与地方政府签订的“住房保障工作目标责任书”。住建部有关负责人表示，大规模的公共租赁房建设，为中低收入家庭和外来务工人员提供了除了买房之外的又一种选择，有利于增加市场供应，稳定预期，促进楼市的长期稳定。
房地产开发商的资金状况仍然比较乐观。数据显示，1—5月，房地产开发企业本年资金来源2.7万亿元，同比增长57.2%，其中企业自筹资金达9541亿元，增长54.3%。良好的资金情况，使得新房市场上并未出现大面积的打折促销，价格仍然较为坚挺。但万科、恒大、绿地等龙头企业已经开始顺应市场变化，在部分城市进行促销。业内人士认为，如果成交量继续低迷，此类变相降价的情形将越来越普遍。

房价回落趋势形成 住建部称楼市调控绝不松劲 - 新闻中心 - 搜狐焦点网

房价回落趋势形成住建部称楼市调控绝不松劲 - 新闻中心 - 搜狐焦点网