没有说理的地方?

来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/07/03 10:12:09
没有说理的地方?
此次事件涉及到广州政府机关;当地媒体都进行过相关报道,还有焦点访谈也来采访过,采访完也没有音训了
在市长接待日,业主代表排队8个小时也不让接见;打了70多场官司全部败诉,试问业主有真的房产证,银行按揭手续,房产局登记的也是商品房,
我们是广州市白云区金沙洲金满家园和金满苑小区1000多户的业主们。中国工商银行广州市分行西华路支行与广州市白云区金沙洲金满家园投资商广州市白云区金满实业发展有限公司合谋违法给广州市金沙洲金满家园和金满苑小区大约1000多户的违法建筑办理房屋抵押贷款,导致近千户业主遭受巨大的经济损失,并且贷款合同中的抵押物面临被政府拆除的困境在请政府为我们广大业主还回公道,以维护法律的尊严和社会的稳定和谐。我们业主在2000年至2004年间陆续购买广州市白云区沙凤村马头岗金满家园和金满苑小区的房屋。2005年初我们1000多户业主拿到房产证时发现,原来购房时投资商承诺所买的商品房变成了集资房,并由集资房变成现在的违法建筑!我们被无良奸商和广州市房管局合谋欺骗了!将我们穷大半生积蓄以二、三十多万元买的房子居然是违法建筑!我们在近一年的奔走调查中发现相关行政部门存在以下严重违规的行政的地方:1.由于广州市房管局的严重违规行使行政权力,导致发展商用集资房当商品房出售。该楼盘在销售过程中所宣传的内容都说此楼盘是商品房,而我们在房管局查得其商品房预售许可证号:穗房预字20017002号,上面没有明确说明该房屋是集资房,于是我们放心购买该楼盘的房子。但后来我们发现所签房屋买卖合同上的预售许可证号变成了穗房集字20010002号。试问一个楼盘为什么有两个不同的预售许可证号?而且我们业主现在拿到的房产证全部都明确注明是集资房。这是为什么?更为令人不解的是较早期购房并且是一次性交购房款的少数业主拿到的房产证上并没有注明是集资房,但后来其他业主发现问题后到房管局查询,房管局又对这部分业主下发通知说"由于工作失误,忘记加注集资房字样"要求收回房产证进行更改,更有广州市房管局的蔡姓领导居然说有本事就到法院告房管局,试问这样极具欺骗性的行政行为导致我们业主上当受骗,造成的损失谁来负责?广州市房管局究竟在这里扮演的角色是什么?是帮凶?还是同谋?还是国家的公务员?2.允许发展商倒签建筑日期,进行欺诈。据广州市1997年48号文件,广州市集资房是指1997年7月1日之前没有依正常手续报建及完税建造的房屋。据我们调查,我们小区的房屋是1999年3月买地,2000年才竣工的,根本不能套用集资房的条款。(此一事实可通过国土资源局每年的航拍资料证实)但在房管局的预售许可证说明中我们小区房屋是1996年12月已竣工的。发展商为什么这么轻易就能把房屋建造日期倒签到1996年?这一过程中白云区规划局和广州市房管局的负责人有没有存在☆题呢?更令人气愤的是至今广州市房管局和白云区规划局仍用48号文来敷衍业主。3.违规办理房产证。在办理房产证过程中,发展商应该要提供经规划局和建委的综合验收合格证明才能发出房产证。但我们小区的房屋安全验收不是由建委进行的(建委由于发展商违法建造房屋的行为及没有建筑安全监督至今一直拒绝发出验收合格证明),而是由房管局下属的一间公司进行的,同时我们小区的用水和用电并没有按国家规定向供水、供电部门进行报装手续,白云区规划局和房管局为什么能通过验收并下发房产证?这一过程中是否存在☆为呢?另外,我们有部分业主家中的阳台出现裂缝,阳台已严重倾斜,我们业主非常担心楼宇结构的安全。请有关部门迅速展开调查。以上几点是我们金满家园和金满苑小区小区近千户业主目前发现的主要问题。我们小区的问题也引起了媒体的密切关注,广东电视珠江台、广州电视台在7月25日,南方电视1台在8月3日均作了报道,但遗憾的是并没有引起相关部门重视。综上所述我们特提出以下问题:1、为什么金满家园在售房时前后有两个不同的预售许可证?为什么发展商能轻易倒签建造日期?2、为什么在没有建委验收合格证明的情况下,而且在金满家园和金满苑小区的水电设施根本没有完善的情况下规划局和房管局批准发展商上市销售和领取房产证?我们广大业主相信党和政府能帮助我们完满地解决问题,真正体现党和政府为民所急,为民解难,为民造福。同时也曾通过信访向有关部门反映,调查真相,对这种上骗国家巨额税收,下欺业主的无良奸商依法惩处,对相关部门和人员的渎职☆为从严查处,使我们业主的合法权益得到保障。但至今仍如石沉大海,是不是担心"拨出萝卜带出泥",会涉及一批已升至高职务的当权者?我们恳请国土资源部的领导能拨冗过问了解此事,迅速展开调查,给我们业主一个满意的答复,使我们能住得安心。我们广大业主将永远感谢党,感谢人民政府对我们人民群众的关心和爱护!