三部门明确按家庭成员拥有住房数认定二套房

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2010年06月04日20:35新华网张晓松、杜宇我要评论(427)
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新华网北京6月4日电 (记者张晓松、杜宇)住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发出通知，对商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准进行了规范。这是记者4日从住房和城乡建设部了解到的。
通知规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按上述规定执行差别化住房信贷政策。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行；商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。
为坚决遏制部分城市房价过快上涨，国务院近期决定，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。
关于规范商业个人住房贷款中二套住房认定标准通知
为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)，规范商业性个人住房贷款中贷款申请人(以下简称借款人)第二套住房认定标准，现就有关事项通知如下：
一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。》》》详细

三部门:按家庭成员拥有住房数认定二套房三部门:按家庭成员拥有住房数认定二套房三部门明确按家庭成员拥有住房数认定二套房【楠蓉书香】三部门明确按家庭成员拥有住房数认定二套房三部门明确按家庭成员拥有住房数认定二套房三部门明确按家庭成员拥有住房数认定二套房三部门明确按家庭成员拥有住房数认定二套房三部门明确按家庭成员拥有住房数认定二套房三部门明确按家庭成员拥有住房数认定二套房三部门明确按家庭成员拥有住房数认定二套房-杭州房产-365地产家居网三部门明确二套房认定标准据家庭住房套数认定三部门定标准：二套房按家庭拥有数认定 - 灯光网 - 财经|理财|期货|基金|港股|行情三部门规范“二套房认定标准” 【二套房认定标准】住建部等三部门出台房贷二套房认定标准银监会：二套房认定将以住房套数为标准家庭有住房再买算二套(住建部央行银监会规范二套房认定标准）二套房认定标准是什么二套房认定标准出台易被认定为“二套房贷”的三种情况二套房贷认定标准根本性颠覆二套房认定新规施压房地产市场二套房认定听听银行怎么说北京率先堵二套房认定漏洞二套房咋认定银监会官员：认家不认人认房不认贷