国际旅游岛 房产政策与市场的对弈

来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/06/03 10:13:03


 房产四大论点 

卫留成：海南再不能陷入房价泥潭

罗保铭：海南楼市不会出现泡沫

潘石屹：配套跟不上就还是泡沫

谢强：海南地产没有泡沫
 国务院力挺海南国际旅游岛建设 
金融政策齐上阵
国务院日前发布《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》，计划在未来10年，将海南打造成我国旅游业改革创新的试验区、世界一流的海岛休闲度假旅游目的地。
《意见》表示，未来国家将在政策、资金、项目安排等方面给予特殊扶持。在金融支持方面，《意见》明确提出，推动海南开展跨境贸易人民币结算试点以及居民个人本外币兑换特许业务试点,推动建设农村商业银行等地方性金融机构，支持符合条件的旅游企业上市融资，鼓励保险机构创新旅游保险产品，探索开展离岸金融业务试点。条件成熟时，在海南开展房地产投资信托基金试点。[详情]

 概念催生房产饕餮盛宴 

国际旅游岛概念，让海南再次成了各路资本和投资客狂舞的天堂。不少温州投资客包机前往海南大小城市看房；一直对海南房产情有独钟的东北投资客也疯狂扫货；一些宁波投资客甚至不去现场，直接通过海南项目在当地的代理商买房。各种投资热钱蜂拥而至。[详情]


自从国务院发布《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》以来,海南的房价就一路暴涨。为防止海南房地产开发一哄而上,出现新的泡沫,海南省政府1月15日决定,在国际旅游岛建设总体规划获得国家发改委批准之前,海南暂停土地出让,暂停审批新的土地开发项目。[详情]
急剧升温
海南房价以火箭速度蹿升千亿资金角逐海南楼市楼价暴涨开发商已不知如何定价能在三亚买房已成为身份象征？海口市二手房交易火爆房源紧张
海南楼市较月初飙升30%海口二手房“一房难求”陵水一别墅单价达9万/平方米 国内名流纷纷在海南购房置业海南房产投资热 迎风起舞or理性观潮

政策对弈
海南出重：捂盘惜售3天踢出市场海南暂停审批新的房产开发项目人大代表提出抑制房价两大法宝罗保铭:改善群众住房列入市县考核海南采用实招 抑制房地产市场投机
卫留成：抓好保障性住房建设省国土部门：保障住房供地优先海南省决定全面暂停土地出让海南国资局着手处置开发闲置土地国土环境厅:限制商品房开发廉价拿地
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 其他国际旅游岛 


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