沪市首份年报花落卧龙地产
来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/05/24 05:49:14
商报讯(记者 王磊) 昨日大涨8.36%的卧龙地产[16.97 9.98%](600173)晚间公布了沪市首份年报。0.41元的每股收益和2.32亿元的全年利润总额,给投资者交出了一份较为满意的答卷。
/*正文内嵌内容*/.insertBlock{float:left;width:185px;padding:0 8px;margin-right:22px;display:inline;border:1px solid #3651AA; border-top:3px solid #3651AA;}.insertBlock div{float:left;width:100%; padding:6px 0 7px 0;background:url(http://img.ifeng.com/tres/finance/deco/2009/0727/dotline3.gif) repeat-x top;}.insertBlock h3{float:left;font-size:14px;color:#3651AA;}.insertBlock h3 span{font-weight:normal;}.insertBlock h4{float:left;width:100%;font-size:12px;}.insertBlock h4 span.up{color:#f00;}.insertBlock h4 span.down{color:#337416;}.insertBlock h5{float:left;width:100%;font-size:12px;font-weight:normal;height:20px;overflow:hidden;}.insertBlock a,.insertBlock a:hover{color:#3651AA;}.insertBlock h5 a{display:block; float:left; padding: 0 18px 0 0;}.insertBlock h5 a.p0{padding-right:0;}卧龙地产2009年年报是沪市上市公司公布的首份年报。年报显示,公司全年实现利润总额2.32亿元,归属于上市公司股东的净利润为1.36亿元,同比增长33.27%。其每股收益0.41元,较上年同期增长32.26%,归属于上市公司股东的每股净资产3.12元,较上年期末增长103.92%。
值得注意的是,市场提前对卧龙地产较好的年报做出了反应。该股昨日探底走高,在大量资金的推动下上涨1.19元,涨幅8.36%,收报于15.43元。
在诸多年报数据中,卧龙地产的土地储备是一大亮点。年报称,2010年全年预计营业收入16.3亿元(不含税)、预计营业成本费用总计为11.77亿元,并将收购1-2个项目,增加公司土地储备。卧龙地产高层认为,从中长期来看,二、三线城市房价相对较低,量价上涨潜力较大。截至2009年12月31日,公司在这些城市的土地储备建筑面积约218.75万平方米。
然而,投资者需要注意的是,政府连续出台调控房地产的措施,包括土地款首付提高到5成、二套房按揭贷款首付严格要求为4成以上、二手房转让营业税优惠暂停等。公司表示从短期看,上述政策的实施,在一定程度上抑制了投资需求,也给刚性需求增加了交易成本,在总体上会影响需求。
业内人士指出,目前宏观经济和楼市都处在加速上涨并走向过热的风险期,因此银根和楼市政策都在趋于紧缩。地产股的股价可能会在政策收紧和业绩向好之间波动。
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