洪维：煤老板的今天或许是房老板的明天（经济评论）_兰州洪歌（洪维）博客_凤凰博报

洪维：煤老板的今天或许是房老板的明天（经济评论）

                                   洪维

    最近中国青年报刊登了山西煤老板弃恶从善的文章。本来，不应该说煤老板制造的是恶，但矿难官煤勾结，还有环境污染，是煤老板都不否认的，这就是恶。善就是煤老板退出煤矿，在政府的动员，主动也罢，被动也好，为乡亲们修路盖学校，找到了钱的价值，纷纷谈起企业的社会责任感。

    保守估计，多年来，山西省仅因粗放采煤造成的生态环境损失接近5000亿元。粗放的煤炭开发，“造就”大量中小煤矿，资源回采率只有20%左右，仅相当先进水平的1/4。“血色GDP”，一度是山西人的心结。一年数起重特大安全生产事故，动辄几十人、上百人的无辜生命转瞬逝去，严重干扰了煤炭正常生产，且一次次敲碎了不少家庭的幸福之梦。数据显示，整合前，年产30万吨以下的煤矿在山西占70%以上；全省2600多座煤矿，实现机械化综采的只占11%，四成煤矿还是延续很原始的炮采方式。所有代价最后都要老百姓受罪、政府埋单。

    2008年1月24日，就在山西省纪委、监察厅向新闻媒体通报苗元礼严重违纪违法案件的当天上午，山西省委、省政府就召开了全省党风廉政建设干部大会。山西省委书记张宝顺在会上正式宣布，2008年将在全省深入、集中开展煤焦领域反腐败斗争。此前，山西省纪检监察系统已历时10个月对山西煤焦领域进行了专题调研，并形成了《关于山西省煤焦领域党风廉政建设情况的调研报告》。这一调研报告引起了山西省委、省政府的高度重视，也得到了中央纪委的充分肯定。

    2008年7月14日，《中共山西省委、山西省人民政府关于集中开展煤焦领域反腐败专项斗争的意见》正式印发，煤焦领域反腐利剑出鞘。《中国经济周刊》获悉，从2008年7月到2009年7月一年中，单位主动申报问题999个，涉及资金39亿多元；个人主动申报问题3881个，涉及资金2599万多元；全省共追缴探矿权、采矿权使用费和价款、煤炭可持续发展基金、煤炭能源基金等各类资金达100亿元。

    另外，山西各级煤焦领域反腐败办公室在此期间共排查煤焦领域案件线索985件，初核煤焦及非煤矿山领域违纪线索627件，立案查处案件600件。自查自纠阶段(2008年7月-12月)和集中整治的前半段，严肃查处的省委原副秘书长冯其福侵吞国有资产案、灵石县公安局原副局长史双生受贿3300万元案、平定原县委常委、宣传部长梁岗平受贿和巨额财产来源不明案等一系列大要案件，反响强烈，影响巨大。

   看看煤老板的过去，就知道今天房老板的现在。房地产绑架了某些地方官员。一些地方政府特别是某些官员，他们非常看重、依赖房地产业。因为房地产的发展能给他们带来鲜活的GDP数字，有了GDP高增长才有所谓的政绩，有了政绩才能把官帽越戴越大。此外，地方政府税收及自己支配的预算外收入，很大程度上也依靠出让土地金。这块大肥肉，一些地方政府岂忍心放弃？

    房地产绑架了中国金融。中国金融机构在房地产里的贷款（包括开发商性贷款、土地贷款和个人住房按揭贷款）数量惊人。在这种情况下，金融机构往往不敢轻易紧缩房贷政策。否则，房地产价格迅速下跌，银行存量房贷将面临巨大风险。金融机构只有依着开发商继续增加贷款，继续给投资投机者提供按揭贷款，维持房价继续走高，这样其贷款才会安全，房产作为抵押物才不会缩水。 

    房地产也绑架了中国普通百姓。在房价高企时代，为一套住房普通百姓往往需耗尽一生，甚至几代人的积蓄。在各大城市，望房兴叹者更比比皆是。现在，上个世纪90年代末期的房改房已经难以满足下一代年轻人结婚等对住房的需求，一旦子女结婚，子女及双方父母或都不得安宁。

    据统计，自十六大以来，中央累计查处严重腐败的省部级以上官员16位，其中以与地产商“权钱交易”以及“权色交易”最为突出。在反腐败领域，如果还有些事能被称为一种“现象”的话，房地产老板以糖衣炮弹击倒众多贪官，应该算是最典型了。请看媒体近期报道——《房地产行业性腐败击倒重庆8名厅级干部》、《原最高法院副院长落马事涉中国第一烂尾楼》、《前财政部副部长朱志刚被审查事涉低价购买房产》、《北京原副市长刘志华受审曾助情妇承揽奥运工程》、《上海房地局原副局长殷国元因受贿等被提起公诉》。所有这些，带给人们一个最强烈的感受：近年来，中国房地产行业飞速发展的同时，一些地方政府相关官员私欲也迅速膨胀。在房地产行业权力寻租的现象层出不穷，受贿等案件也接二连三地发生，可谓是前仆后继。

    今日的房老板与昨日的煤老板何其相似。为什么煤老板成昨日的黄花，首先他的势力范围是山西区域性，相对容易治理。二是从国家能源安全出发，收归国有。三是民营煤矿还未真正形成强大的利益集团。而今日的房老板为什么还能活得滋润，首先房地产业是全国性的，并对国家经济产生影响。二是与地方政府有千丝万缕的联系，并与地方利益悠关。三是房地产业形成强大的利益集团，影响中央决策。

    虽然房地产业今天还在耀武扬威，但他的存在逐渐的影响到中国经济和社会，弊大于利的份量逐渐倾斜，难保国家不会采取壮士断腕的方式，使民营房企退出，于是，煤老板的今天或许是房老板的明天的一幕就发生了。