神马文学网土八哥：小产权房侵犯的是版权
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/06/03 12:59:50
小产权房到底能不能正名？国土资源部说了，小产权房别想正名。而且今天爆出广州将没收小产权的销售所得，并且这个所得是非法的。这是为什么呢？
因为小产权房是个盗版，没有国土资源部的版权。就像微软的操作系统，正版的便宜要几百，贵的要几千。而盗版碟用起来完全一个效果的，可能就几块钱，还有网络上的免费下载。
做微软操作系统的几个网站现在基本都停了，而且前期还有被判刑和罚款的。这跟卖小产权房一个道理的。我们现在买一套100平米的房子，100多万中会有30-40万是土地出让费用。这是国有土地转让给你个人在上面的房子用的，这个版权费就值这么多。
小产权房子，恰恰是经过村或者乡办理审批之后，在集体所有的乡村土地上建的房子，说的直白一些，那是只有建筑成本的房屋，如同盗版的那张光盘介质一样，没有获得微软授权的操作系统，就是那些小产权房。
有拆掉的小产权房，那是没有经过正常的审批手续盖起来的。还有的存在的房子，那是合法存在的。但是，要是卖给城市里面想买房子的人，这个收入就不合法了，是贩卖盗版罪。
从微软打击盗版，我们知道盗版是在侵犯微软的经济利益，把微软本来要赚取的利润给剥夺了。而打击小产权房的交易，同样是政府部门在维护自己的土地出让利益。
大家都非常明白，房价的高，土地做出了很大的贡献，地价不涨，房价哪里涨去？地价到底有么有推高房价，经过一段时期的争论之后，相信大家都非常地清楚。好比国土资源部的眼中，每块地都变成了金币，用笔在地图上每圈出来一块，就会转化成财政收入。突然有一天，土地上冒起来房子，并且能够满足一些人的居住，放在嘴边的肉飞走了，换谁谁都会急的。
我们社会主义，人民当家做主的国家，大家都是主人（小时候就学到的），为了一套房子，还得给看不见的土地交上几十万的血汗钱，这个逻辑确实需要很长很长的时间去理解和接受。并不是房子货币化改革那会不理解，一直都是需要去理解的。
其实最终还是游戏规则和利益的问题，没有长远的规划和打算，走一步处理一步，很难做好的。