国务院肯定南昌市廉租住房制 向全国宣传推广

近日，中共中央政治局委员、国务院副总理曾培炎对南昌市推行廉租住房制度作了重要批示，充分肯定了南昌市推行廉租住房制度的做法，对国家制定和完善廉租住房政策具有重要的参考价值。南昌市实施廉租住房制度建设的情况，也被建设部以简报专刊的形式向全国宣传推广。
南昌市对廉租住房制度的探索已有10年。在租金核减方面，主要是对租住在公房内的困难家庭实行租金减免，从1997年开始运作，截至今年上半年，已有5300余户困难家庭受益。另外，以“补贴”为主，从2003年起，推行廉租住房“租金配租”，对享受最低生活保障待遇的生活困难户及人均住房使用面积不足7平方米的住房困难户（“双困”家庭），由政府提供住房补贴，每人补足至10平方米，每平方米按10元／月的标准补贴。截至今年上半年已有1778户“双困”家庭解决了住房问题。
对于实物配租，从2005年1月份开始，在市内收购小户型二手房，以解决廉租住房房源问题。通过定向收购，按街办划区，为特困家庭提供房源。同时，政府通过收购二手房可以在一定程度上调控二手房市场，也为今后旧城改造的拆迁工作打下基础。这种创新廉租住房的方式可谓一举多得，受到国务院领导的肯定和建设部的宣传推广。目前，已有228户特困家庭圆了住房梦。（来源：新华网江西频道/江南都市报刘媛）
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221个地级以上城市有廉租房
各地廉租房现状
浙江：廉租住房今年年底前实现全覆盖
浙江省建设厅日前给全省廉租房全覆盖定出明确“时间表”：尚未实施廉租住房制度的市、县，今年年底前务必实施。省建设厅将适时组织对廉租住房实施情况进行一次专项检查，并将有关情况予以通报。
锦州将为棚户区配建廉租房 解困难家庭住房难
目前，锦州市棚户区改造正在如火如荼地进行。7月21日，记者从锦州市建委了解到，锦州市今年棚户区改造的一个亮点，就是将“廉租住房”制度纳入了棚户区改造中。
湖北省政府发出通知要求逐步扩大廉租房规模
湖北省政府办公厅昨发出通知，要求各市（州）、县人民政府加快经济适用住房和廉租住房制度建设，尚未建立廉租住房制度的地区，必须在今年年底前建立。已经建立的地区，要逐步扩大覆盖面。
北京:廉租住房制度将以租金补贴为主
北京市已有14351户家庭得益于城镇廉租住房制度，建设部在《关于城镇廉租住房制度建设和实施情况的通报》中表示，北京、上海、河北等省(市)基本实现了对符合条件的最低收入家庭应保尽保。3日，北京市建委有关负责人表示，北京市廉租住房制度将以租金补贴为主，适当收购和建设一些小户型住房。
深圳：找工期间可住"廉租房"租赁不少于6个月
今后在深圳，无合法身份证明和无正当职业人员一律不得租赁房屋；新到深圳未找到工作的外来人员，应统一到政府指定的临时房屋租住，纳入重点管理；房屋的租赁期限不得少于6个月。这是深圳日前召开的出租屋综合管理工作会议透露的信息。
广西：2006年南宁再建廉租房1.5万平方米
在第一批城建项目中，除了建设完工1.5万平方米廉租房，今年南宁市还将投资7.39个亿左右，用于经济适用房以及廉租房的建设；投资5.1多亿，用于农民的回建房建设项目。
郑州在全国首家推行县级城镇廉租房补贴制度
据郑州市房管局有关负责人介绍，为了让更多的弱势人群，尤其是县（市）级城镇领取低保、住房困难的“双困”家庭，能享受到住房的优惠政策，自２００５年９月开始，郑州市房管局选择所辖新密市进行县（市）级实施廉租住房试点，这也是全国首个对县级市“双困”家庭实施廉租房补贴的城市。今年３月中旬，夫妻俩都下岗的李花锋等５０户新密市城镇“双困”家庭分别领到了廉租房补贴。
廉租房：南昌、岳阳、广州三城巧破三道关
业内视角
没有房源其它全是是空谈 可租之房到底在哪里
引导城镇居民健康合理消费确实重要，束副司长倡导中低收入家庭租房居住的建议也很不错，但是，我认为，束副司长犯了一个逻辑错误，这就是，租房必须首先应该保证房源，而且，租房所占的开销必须比买房划算，这样，才能实现租房居住的目标。问题是，我们是否有足够的房子提供给租房者，如果没有房子可租，或者房租较贵，没有买房划算，那么，“租房计划”就有可能落空。
廉租房:房产困境突破口 谁来建:政府or地产商?
廉租房正被寄予厚望，甚至被认为是解决目前房地产市场困境的一剂标本兼治的良方。 但与此同时，相关专家表示，廉租房体系建设的现状和进展却并不令人乐观。
买房都不属于消费了 哪来健康合理消费一说？
按照统计部门的口径，购买商品住宅是投资，不算消费。 如此说来，买房都不属于消费了，哪来健康合理消费一说？
廉租房政策因何被架空？倡导租房须政府当房东
7月22日，国土资源部土地利用管理司副司长束克欣建议，我国住房政策导向不能只单纯地鼓励大家买房，应倡导中低收入家庭租房居住。
国土部束克欣：应该倡导中低收入家庭租房居住
国土资源部土地利用管理司副司长束克欣２２日在第三届中国宏观经济走势与产业发展高层论坛上表示，国家应调整目前鼓励全民买房的住房政策导向，引导城镇居民健康合理消费。
国土部官员“倡导租房论”是不负责任的说法解析“租房论”的三个处方鼓励租房先搞清谁是房东
相关资料
如何申请廉租房？
具备5种条件可申请廉租房
《办法》规定，同时具备下列条件的家庭就可以申请廉租住房：第一，申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准；第二，申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准；第三，申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口；第四，申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；第五，符合当地廉租住房政策规定的其他标准。
申请人应由申请家庭的户主来担任。如果户主不具有完全民事行为能力，申请家庭可推举具有完全民事行为能力的其他家庭成员来担任申请人。
·6种情况取消享受廉租房资格
享受廉租住房保障的最低收入家庭应当按年度向房地产行政主管部门如实申报家庭收入、人口及住房变动情况。
《办法》规定，在几种情况下要取消当事人享受廉租住房的资格。一是未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的；二是家庭人均收入连续一年以上超出当地廉租住房政策确定的收入标准的；三是因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超出当地廉租住房政策确定的住房标准的；四是擅自改变房屋用途的；五是将承租的廉租住房转借、转租的；六是连续6个月以上未在廉租住房居住的。
·书面申请廉租房 提供3种材料
《办法》规定，申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府（以下简称受理机关）提出书面申请，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。
除了书面申请，申请人还需提供3种材料：一是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明；二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明；三是申请家庭成员身份证和户口簿。此外，还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。如果申请人为非户主，还应出具其他具有完全行为能力的家庭成员共同签名的书面委托书。
·申请廉租房15日内应予答复·乡镇政府5日内告知是否受理
网友言论
新华网友来自 :61.171.137.* 租房也可以，房价不降租金不低，房东谁当，贫困人员应租国家控制的房子，租金以保本为标准。其它人员市场化，但房产业不能获取暴利！国家要管住价格！
新华网友来自 :124.147.235.* 政府要作为开发商,主动开发小套房,把开发商不愿意建的小套房的责任担起来.一部分用来政府出租,一部分政府补助后出售.
新华网友 haoaryou来自 :60.232.1.* 倡导租房须由政府当“房东”,这才是解决住房问题的关键所在!!! 别忘了中国房子问题的现实是:有权有势的房子有几套,无房住的都是些平民百姓!
( 新华网 )