上海高楼倒塌 负责人被控制 官员：不排除再次发生

上海高楼倒塌 负责人被控制 官员：不排除再次发生   文章提供 于 2009-6-28 12:53:12 (北京时间: 2009-6-29 0:53:12) 阅读时出现乱码？ 解决办法
　　上海市一栋在建的13层住宅楼倒塌后，该楼盘已被停止销售，购房业主纷纷要求退房和补偿。上海市闵行区已经承诺，全力维护业主利益。

　　新华社报道，上海发生倒塌事故的“莲花河畔景苑”总房源为629套，去年11月和今年4月分两批开盘，已售出489套，累积合同均价为每平方米14297元。据悉，倒塌事故发生后，楼盘已被停止销售，购房业主陆续赶到现场。房子的品质如何、可否退房以及如何索赔等，是业主最关心的事情。他们对退款、补偿或者重新盖商品房予以调换等问题，提出了各自的要求。

　　事故发生后，上海市闵行区相关部门及时在距“莲花河畔景苑”不远处的梅陇西路968号的梅陇镇党员服务中心张慕村分站专门设立了接待室。大批业主聚集在这里登记。工作人员表示，他们将会把居民的要求和意见进行整理后，统一上报反映。相关政府部门承诺，将在听取业主意见的基础上，出台一个详细的解决方案。

　　闵行区委宣传部有关负责人表示，政府已经承诺，一定会全力维护业主们的合法权益。区政府有关部门还通过短信与信件通知所有的业主，主动通报事故情况。据了解，截至28日下午3时，已有超过200户业主前来登记、谘询。

　　官员：不排除再次发生

　　上海市政府官员今天表示，经过连夜抢修，截至今天上午10点，上海莲花河畔景苑其余未倒塌的10幢楼“尚处于相对稳定的状态”，但不能排除再次发生倒塌事故的可能。

　　上海莲花河畔景苑一座兴建中的13层高楼在昨日凌晨5点左右突然整栋倒塌，造成1名工人死亡。

　　英国广播公司报导，上海市城乡建设和交通委员会负责人表示，上海市政府已组成事故调查组，查明事故真相，并尽快瞭解和公布其余未倒塌楼房的相关数据，包括房屋倾斜程度、地质沉降现况等。上海的高层建筑随处可见，昨天凌晨这起新建中大楼倒塌事件，引起居住在高楼的市民极度恐慌。

　　有网民表示，这起倒塌事故与邻近河道有关，主因在于地基滑动，土壤强度勘察设计有误的可能性比较大。但也有网民认为，建筑供应商和开发商之间有不可告人之事，开发商可能在建筑中偷工减料，因为从倒塌后露出的地基桩来看，桩内的钢筋非常少，有些桩甚至没有钢筋。事故发生后，已有400多名购买了莲花河畔景苑的屋主簽署了退房登记表，但屋主们对于能否退房一事并不感到乐观。有屋主在网站表示，只要当局的质量检测通过，就甭想打赢官司。他说，“除了（这次倒塌的）13号楼，想退房还款的其他楼业主（屋主）就做梦吧”，这是因为大陆全国各地偷工减料的“豆腐渣工程”在出事前各种手续、检测报告往往一个都不少。

　　事故有关负责人被控制

　　经查，“莲花河畔景苑”开发商是上海梅都房地产开发有限公司。政府有关部门已对开发商及其资金采取控制措施，业主交纳的房款处于安全状态。目前，政府部门已经对该项目开发商、建筑商、施工方、监理方等9人采取“适当控制措施”。

　　工作部门还查明，“莲花河畔景苑”住宅建筑面积约6.6万平方米，总套数629套，已出售489套。事发后，相关部门及时发布了告莲花河畔景苑购房者书，及时公开对外热线咨询电话，相关部门主动承诺将确保购房者合法利益不受损害。截至28日17时，由信访部门和律师团组成的工作组共接待购房者 255户。

　　27日的事故发生后，附近的罗阳七村132户居民被疏散到三家宾馆，每人收到了130元生活费，用以购买临时生活必需品。28日下午，专家组正式确认罗阳七村房屋没有隐患，有关部门逐户做好居民水、电、煤安全检查工作。19时30分，住在三家宾馆的居民已全部回搬到各自家中。

　　闵行区政府新闻办还表示，上海市建设和交通委员会、市水务局和闵行区政府正全力做好对事故现场相关建筑和管线的检测、堆积土方卸载、航道管理、防汛墙修复等工作。

　　目前，上海建工集团抢险施工队有6台土方施工机械在同时作业，已经卸土11000方，填坑6500方，同时对施工现场多余土方进行外运。下一步，工作部门还将继续对在建楼房、道路管线、防汛墙进行不间断监测的基础上，29日将对楼房的结构、桩基等进行检测，并及时分析状况。

　　28日，现场指挥部和专家组也分别召开了会议，理出了查找事故原因的路径和思路，并提出了加快现场险情处置、严格工地安全管理、加强夜间应急值班等措施。

　　上海倒塌住宅所涉楼盘停售 开发商资质过有效期

　　记者在网上房地产上查到，莲花河畔景苑总房源为629套，去年11月和今年4月分两批开盘，目前已售出503套，撤销14套，可售套数为140套。在刚过去的“红五月”，这个楼盘也卖出了186套房。尽管楼盘报价达1.58万元/平方米，但该楼盘实际合同成交均价为14297元。记者从市房地产交易中心了解到，目前该盘已经暂停销售。

　　莲花河畔景苑属于闵行古美板块新盘，由11栋13层的小高层组成，户型面积多样，主要包括66平方米的一房，93-103平方米的两房和124-128平方米的三房。据一位小区业主介绍，最晚到2010年5月交房。

　　网上房地产显示，上海梅都房地产开发有限公司注册地址是莲花南路1288弄5号102室，注册资本800万元，资质证编号为沪房地资\(闵行 \)108号，资质等级为三级，资质发证日为2000年10月1日，有效期至2004年12月31日。记者致电该公司注册的办公电话，和莲花河畔景苑的两个售楼电话，但都始终无人接听。

　　除了莲花河畔景苑，上海梅都房地产开发有限公司还开发了罗锦新苑和罗锦苑。截至昨天，罗锦新苑总套数289套，可售套数207套，现在仍在售。
来源: 综合
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