擅自将厨房改卫生间 邻居用餐听到抽水马桶伴奏(新闻晨报 2008-9-24)

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擅自将厨房改卫生间 邻居用餐听到抽水马桶伴奏2008-09-24 04:34　来源：新闻晨报　作者：张敏娴 罗剑华　 进入论坛　共 0 条评论

　　楼上邻居在装修时擅自将厨房间改变为卫生间，惹恼了住在楼下的邻居。日前，这场由装修引发的邻里纠纷在普陀法院得到判决：楼上业主必须恢复厨房间的原有功能，已经安装在内的卫浴设备也要限期拆除。

　　刘先生与朱女士是长寿路某小区同一幢楼的邻居，分别住在11楼和12楼。今年3月，12楼的朱女士在装修房屋时，私自拆除了承重墙，还将厨房改造成了卫生间。此后，只要朱女士在楼上如厕，楼下刘先生家的厨房内就会传来不雅的响声，特别是在做饭、用餐时听到抽水马桶的声音，更让刘先生一家不堪忍受。为了摆脱厨房内的尴尬，刘先生和家人曾多次找朱女士协商，但都遭到了拒绝。即便面对物业公司的整改通知，朱女士仍然是置若罔闻。最终，刘先生被迫将朱女士告上法庭，要求其恢复厨房的使用性质，拆除在厨房内安装的卫浴设备。

　　庭审中，朱女士对自己在装修时将厨房改为卫生间的事实满口承应，但却否认自己曾敲掉承重墙，更否认刘先生一家因为自家的卫生间存在噪声干扰。朱女士还认为，如何使用房屋是自家的事，别人无权干涉，所以不同意刘先生的诉讼请求。

　　法院审理认为，尽管12楼的朱女士有权按照自己的意愿使用自己的产权住房，但权利的行使必须合理、适当，不得滥用权利对相邻方生活造成影响。法官还提醒朱女士注意，她在入住小区时曾经签收过住宅使用公约，已明知不得擅自改变原住房的使用性质、功能和布局等。朱女士擅自将厨房改为卫生间使用，既有悖于公序良俗，也给刘先生一家在生活和心理上造成了实质影响。据此，法院最终判决朱女士败诉。

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