东南快报：沙霸物业沆瀣一气坑业主 2005-03-21

沙霸物业沆瀣一气坑业主
曾为沙霸保驾护航的保安和金盆洗手的沙霸昨曝内幕
2005-03-21 10:05:17  综合
沙霸！柔软的“沙”，杀气腾腾的“霸”，当这两个字眼拼在一起，让多少期待早日搬进新房的市民惶惶恐恐。
此前，本报连续报道榕城沙霸的种种恶行，引起强烈反响。今天，本报专题报道将从不同角度，层层剥开沙霸勾结物业、打压业主、牟取暴利的黑幕。通过报道，您将看到：诸多业主遭遇沙霸的险恶情景；曾经为沙霸“保驾护航”的保安黄先生，揭发物业与沙霸的肮脏交易；而一位曾经的沙霸，现已“金盆洗手”的李先生，则主动披露了沙霸与相关群体之间的利益分配。
持久战 等状况好了再装修
“我们在外面都买不到水泥了。”福州鼓山镇世纪金晖小区的业主林女士在装修房子时遇到了这种尴尬。前些天，打算装修房子的林女士先后联系了３个水泥店买水泥。“太危险了，我们不去。”一听林女士是世纪金晖小区的，老板们一口回绝。
不仅水泥店老板不敢接订单，林女士连运水泥的司机、搬运工也雇不到。“这里的沙霸太猖獗了。”由于害怕被沙霸报复，这些人都不敢进小区。
沙霸在小区门口设了两三个水泥摊点，业主在外面买不到水泥，只能到这些摊点购买。林女士打听到，从外面买一车水泥不过２０元左右，而小区里一袋水泥就卖２元，而且还没装满。林女士粗略估算了一下，如果买沙霸的水泥，２吨至少得亏４００多元。
“如果我从外面运水泥，可不可以进小区？”林女士试着问物业管理处。
“可以啊。”物业方面回答。林女士打听到，如果坚持进小区，物业也不会强行阻拦。可现在的问题是，外面的土建材料老板、司机、搬运工，谁也不敢踏进小区半步。
“装修房子的事暂且搁下了，希望小区的状况会好转。”林女士最后无奈地说。
游击战 晚上偷偷运材料
和林女士同在一个小区的林先生也遇到了同样的尴尬。５天前的晚上１０时左右，林先生在离家很远的水泥店购买了一车水泥。老板是四川人，临出发时候老板娘再三询问陈先生：“你们那边真的能进去吗？”林先生只好耐心解释：“没事，大嫂，最多我保证，要是谁不让进我就拉回来！车费我补给你们。”
车子开到小区，被值夜班的沙霸发现了。一个沙霸走过来拦住车，威胁开车的老板说：“车不能进去。”林先生见事不妙，赶紧下车走到沙霸跟前：“大哥，不要这样，他是我亲戚。”林先生边说边递上了烟，见沙霸脸色有些缓和，林先生开始说好话，套近乎。沙霸见林先生如此殷勤，也改变了口气：“兄弟，你这样搞我很难办啊。”林先生赶紧递上火，与沙霸攀谈起来，顺便对老板说：“你们先把货运进去！我和这位大哥聊聊。”
“大哥，我砖和沙子都在你这里买，水泥我自己买，怎么样？”沙霸见林先生如此低声下气，看了看周围，说：“你最好晚上运，白天被别人看见了不好，别叫我难办。”
在与对方的攀谈中，林先生才知道，该小区的沙霸晚上一般雇民工值班。眼前这位“沙霸”竟然是民工。所以，在与对方谈得投机之际，林先生的策略也有了：以后晚上偷运。
至今，林先生虽然没完成装修，但是土建材料都是和沙霸打“游击”晚上偷运进去的。
反恐战 认准人了就报警
在沙霸的困扰下，房子买在距离林先生大约５００远的唐女士，在装修时遇到了沙霸的恐吓。
２月２０日上午约１０时，一阵急促的敲门声响起。正在唐女士家砸墙装修的３个雇工以为是唐女士回来了，其中一人跑去开了门。谁知门一开，２个手持铁棍的陌生男子冲了进来。
“赶紧走，别在这里干活了！”男子威胁。“为什么？我们已经拿了人家的工钱……”雇工还想问个明白，一名男子不耐烦地抡起铁棍，“你不要命了，再敢在这里干活，就敲死你！”随即，２名男子拉扯着雇工往门外推。
“我们不能再替你干活了。”第二天一早，唐女士接到雇工打来的电话。唐女士问起缘由，雇工解释遭到了沙霸的威胁。
“你不用担心，我们会确保你的安全。”唐女士安慰雇工。
“你住在里面当然安全，我们在外面就难说了，我们还要命呢。”雇工推脱。此后，不管唐女士怎么说，雇工都不想继续接手。
当日上午，唐女士到远洋派出所报案。值班民警做了笔录，建议唐女士向当地片警反映。
第二天，唐女士找到了一位姓李的片警。“你放心好了，我们会替你解决的。”李片警安慰了唐女士，并承诺“若再遇到此类情况，把人认准了，赶紧拨我电话报警。”唐女士这才稍稍放宽心。
当日下午，唐女士回到小区，看见２名陌生男子手持铁棍在小区里游荡。旁边有人偷偷告诉她，这两人就是那天赶走雇工的男子。男子一脸凶相，拿眼瞪着从身边经过的唐女士，怕给认出来，唐女士赶紧加快步伐离开。
“小区怎能随便放人进来？”等两男子走后，唐女士责问门口的保安。
“他在这里卖沙的，为什么不能进？”保安反问道。
气愤之下，唐女士又找到了物业管理处。“想要我们帮你协调，那是不可能的。”物业管理人员一口拒绝。无奈之下，唐女士只好先回家。
“遇到这种事，赶紧先报警。”唐女士呼吁其他受害业主应该勇敢地站出来，与沙霸做斗争。此外，政府部门与媒体也应介入，共同保障业主的人身安全。
心理战 磨破嘴皮也没人肯送货
与唐女士一样，房子装修了一半就被迫停工的陈先生，坚决抵制沙霸，至今房子仍然闲置着。
几天前，陈先生想把装修到一半的房子继续装修完，可是附近的水泥店都说不敢往他们小区送货，原因很简单，怕挨打。陈先生说破嘴皮，“我绝对保证你们的安全，送完搬完我开车把你们送回来，他们跟踪不到的。”即便这样，仍然没有一家愿意给他送。
无奈之际，陈先生想到了找去年整治沙霸期间给他拉过沙子的运输司机电话。陈先生拨通了他们的电话，结果对方一听到小区的名称，无论如何也不肯给他拉。
陈先生急了：“我就偏不买他们的，我就专等再整沙霸的那天！”
业主声音 有关部门该出手了
面对沙霸的困扰，许多市民敢怒不敢言，他们跟物业管理处交涉，向职能部门反映，但沙霸现象仍然没有消失。无奈，许多业主向媒体呼吁，甚至通过ＢＢＳ发表看法。
□ 读者来电
陈女士：建议政府明文规定：小区内不准经营土建材料。由政府出面，把小区内所有卖土建材料的店都撤出，统一监管，规范管理。
陈先生：沙霸在小区内设摊点卖土建材料，有相关营业执照吗？沙霸是否有经营权？工商部门应该加强监管。
方先生：沙霸不进小区，什么事都不会发生！物业管理处是源头，相关部门应对其加强监管。
此外，不少市民来电呼吁，单靠媒体的力量有限，希望相关部门共同参与进来，一起打击沙霸。
□ ＢＢＳ献策
ｓｈａｙ９９９９：我见识到沙霸的能量了！砖块质量不过关，水泥以次充好，沙子比外面贵一倍。外面的沙子白天根本进不了小区，我只好跟他们打游击战，晚上进沙子，搞得我们业主像做贼，沙霸反而冠冕堂皇地在门口卖，真是气人！
海笑云天：其实也不能怪政府办事不力，有些事情还确实难办！有时不妨换位思考问题！这是实话，绝不是反话！
ｓｈａｙ９９９９：现在说政府也没用，只能自己想办法了，装修还得进行到底！
老树皮：以其人之道反治其身最能解决问题。
ｓｈａｙ９９９９：最近我总结出对付沙霸的几种方法：一、避开白天，晚上送货；二、送货前一天，打电话给工商：某某小区有人在无证经营假冒水泥、沙、砖等，这样你就可以在当天把联系好的沙运进小区了。
ＳＵＥＮＦＥＮ：对付沙霸，大家得团结一致，若能统一行动那是最好不过了。
一亩地：决不让沙霸坑我们的米，据一期业主说滨江的沙霸好黑，钱贵罢了东西还是假的，水泥尽是假货，多坑人。到时候人还没入住，砖头都掉下来了，生命还要受到威胁，坚决抵制沙霸。
ＦＬＹＢＯＬＩＤＥ：“沙霸”猖狂！装修运水泥竟要警车护航。
反对派：论坛的第一功能都忘了？发个沙石砖头水泥之类的集采帖，２０户一组，人数达到就行动，浩浩荡荡。看到时候谁揍谁？２月份我装修时我牵头，对付这些地痞靠的就是气势和暴力。
ＳＷＡＴ：枪林弹雨都经过，我怕谁。还沙霸呢，无非也是人而已。
“沙霸和物业是有协议的。”黄友胜说。
１９９６年，一个偶然的机会，黄友胜被福州某小区聘为保安。２００３年，他淡出保安队伍。７年的保安生涯，黄友胜目睹了”沙霸”这个群体的兴起、猖獗和疯狂。
沙霸发家 一年后他就开起别克
“过去卖沙子、石头的人，是人们瞧不起的。”在黄友胜印象中，沙霸的出现大约是在２０００年以后。那时因为生意普遍难做，卖沙石成本低，一些“会动脑筋的人”开始注意到了这个新兴的土建材料市场。
陈建，是黄友胜认识的第一个靠沙石发家的沙霸。
１９８３年，陈建因犯罪被送往新疆改造。１９９２年，陈建刑满释放回到福州，生活窘迫。２０００年，陈建通过一些关系，做起沙石生意，并逐渐控制了一些小区的土建材料市场。一年后，陈建的行头大变，不仅西装革履，而且买了房子，开起别克小车，摇身变成一位大款。
２００２年年底，陈建控制了黄友胜服务的福州台江六一路某小区。
２００３年初，黄友胜看到小区一栋楼房的架空层被人用三合板隔成五六间店面，主要经营水泥、沙石、砖块、五金等装修材料，他们还阻止业主在外面购买材料。黄友胜见状便上前询问：”你们在这边卖，有什么凭据？”
“我们与物业有协议。”对方回答。
“什么协议拿来我看看？”
对方出示了一份合同，黄友胜看完后，发现合同是陈建和小区物业管理处签订的。
“你复印一份给我，这样我跟业主也好说话。”于是陈建给他复印了这份“承包合同”。
合同大意是：陈建一年付给物业１２万元租金，租下小区一栋楼房的架空层，主要销售水泥、沙石、砖块等土建材料，物业方面负责协调对方在经营过程中与业主产生的矛盾。
原来，陈建把小区的架空层隔成店面，再将店面分别租给其他老板，陈建负责“保护”这些老板的利益。
就在合同复印件到手的同时，黄友胜也接到了上司的通知：要出面协调业主与沙霸产生的矛盾。
有了上司的交代和手上的合同，黄友胜遇见业主到外面买土建材料进来，就上前阻拦。若对方不服气，黄便出示合同复印件给他们看。实在有业主坚持，黄友胜就这样给业主出难题：“从后门走，从后门走，不要从前门走，路刚建好，会轧坏的。”
此后，小区就很不安宁，隔三岔五就有人吵。但最终业主们都不得不在小区内购买材料。
“做这东西不需要什么成本，卖２０００元就能赚１０００元。”李江说。
李江，刑满释放人员，在沙霸圈内呆了５年，干了３年后，由一个打手变成了股东。昨日，已金盆洗手近１年的他打进本报热线，披露了沙霸暴力牟取暴利的内幕。以下是记者与李江的对话。
沙霸内幕 １０００元的东西能卖２０００元
记者：你是什么时候开始干这一行的？
李江：１９９９年我刑满出狱，一个提前出狱的牢友做这“生意”赚了很多钱，请我去帮忙，我当时没怎么考虑就答应了。直到上班，才知道自己的工作是给老板“看场子”，月工资１０００元左右。
记者：你们怎么知道小区什么时候交房？
李江：开发商通知的，那边一交房，开发商就会通知老板，老板马上拉上一车水泥、沙子、砖头，带上几张桌子、椅子去占地盘。
记者：做这行需要多少本钱？
李江：哪需要什么本钱，货都是卖出去才给厂家钱。做这行要的就是敢冒险，敢干。
记者：能不能说一下卖沙子、水泥的利润是多少？
李江：每袋沙子成本５角钱，我们一般卖１．５元到２元；每袋水泥成本１３元到１４元，我们卖２４元到２６元；每块砖头成本１角３分，卖２角３分。总之，１０００元的东西我们能卖到２０００元，净赚１０００元。
干这行没保护伞不行
记者：这么说这些年你一定赚了很多钱？
李江：我们花销也很大。每次叫那些小弟都要花上几千元，一个小弟的价钱一次１００元，小头头要５００元，还有打车和办完事后吃喝的费用，我们都要全包。我也当过打手，打手和小弟对于沙霸来说，非常重要，想要让他们听话，出手就不能太吝啬。
每次进驻小区的前几天最重要，其他老板这时候也闻风而动，来抢占地盘。这时候的生存法则就是“人多吃人少”。所以头几天，至少要２０多个小弟在小区门口看场子，工资每人每天１５０元到２００元。他们大都是迪吧和舞厅里看场子的，一个月只有１０００多元工资，接到这样的美差也乐意来。
记者：你们进小区做生意，物业不会干涉吗？
李江：他们怕我们，但是虽然怕我们，我们毕竟是在他们眼皮底下做事，所以我们也得有所表示。一般给物业主任１万到２万元，保安队长也要塞上几千元。保安一般不用给钱，请他们吃几顿饭，潇洒潇洒就够了。
记者：还有什么其他开销？
李江：这种生意毕竟不是正当的，没有保护伞也做不下去。大老板一般不会露面，但是如果小弟犯事被抓了，就要出面疏通关系把他搞出来。２００２年，我成了股东，自己就曾多次陪人吃饭拉关系，小弟被抓了我也疏通关系救他们，每次饭局都要几千元。
为抢地盘常发生争斗
记者：你自己有没有因为业主在外面买土建材料而和他们发生冲突？
李江：我几乎没打过业主，最多只是有推过吧。对业主只要威胁、恐吓就够了。花几十万元买的房子，毕竟他们还要在那里住，他们很怕死。我们也明白这个道理，打业主的话会惹麻烦，他们一报警我们在小区里的生意就会受影响。我们主要都是打那些搬运工。
记者：你有没有参加过大规模斗殴？
李江：经常的，主要是抢地盘的时候，打得很厉害，有一次对方把来复枪都拿出来了。遇到这样的，就知道他们后台硬，所以我们一般主动退出小区，他们有时候也会贴２－３万给我们。
被人砍后就洗手不干了
记者：你们只在一个小区做吗？
李江：不会，我们一般控制四五个小区，都是中等４００－５００户的。上千户的小区我们不敢碰，那些都是有大后台的人控制的。
记者：你做股东几年了。当初怎么由一个打手变成股东？
李江：也没算过。反正由原来的一无所有，到现在有几十万吧。
记者：真的只有几十万吗？
李江：……我只是个股东，我们几个人一起做的。
记者：能说说你为什么不再做沙霸了？
李江：自从我做这行，老婆、儿子不止一次劝我，我没听。去年我在街上被人砍了……
记者：当时是什么情形？知道是什么人砍的吗？
李江：我在街上走的时候，对方四五个人有拿刀、有拿镀锌管的一起冲上来对我一阵乱砍，乱打。知道也是行内的人，但是不知道是谁。大老板不敢露面就是怕这个，有些小弟会出卖我们。那次被砍后我老婆跪在地上求我不要做了，我自己也觉得年龄大了，说不定哪天被人砍死也不知道。所以就不做了。
记者：现在你对以前自己做的事情怎样看？
李江：……肯定是错了，我今天打电话也就是因为我知道自己错了。沙霸行为确实影响社会风气。
沙霸档案  沙霸恶行还不少
２００３年：
▲１２月１２日，沙石货主叶先生送沙到晋安区的长福家园，遭到沙霸围殴，左手粉碎性骨折，身上多处受伤。
▲１２月１５日，土建老板钱可灿刚在锦绣文华小区摆起桌椅，就被沙霸打伤，桌椅被砸烂。
２００４年：
▲６月１８日，鼓楼、台江一带经营建材生意的两伙人因争夺地盘引起纠纷，其中一名男子林某被人连捅１８刀死亡。
▲８月１９日，福州一家建材公司送水泥到东区远洋路的东方纽约，驾驶员遭暴打。
▲１１月，三木都市田园内，沙霸强买强卖沙子，居民只好三更半夜“偷运”装修材料。
▲１２月２７日，“福州春天”业主林先生拉了一车水泥，在小区门口遭十几个沙霸围殴。
▲１２月２８日，业主谢先生从外面拉水泥进小区，遭沙霸“警告”。
近期被曝光的沙霸
▲２００５年３月１５日，晋安区福马路某新建小区，运沙司机遭沙霸殴打。
▲２００５年３月１６日，阳光城附近经营沙店的王女士运沙入阳光城，沙霸持刀顶在她的腰间威胁。
▲２００５年３月１６日，鳌峰洲鳌兴路２８３号鳄鱼公园背后水岸华庭小区沙霸现象严重，外边买的水泥不让运进。
▲２００５年３月１６日，晋安区浦乾路３１６号世纪金辉一业主遇沙霸与物业交涉，但物业不管。
▲２００５年３月１８日上午，王女士再次遭遇沙霸，７人持钢管入店殴打，王女士全身多处内伤。
▲２００５年１月，福飞路丽景天下大酒店对面的溢景苑很多业主都接到沙霸强卖沙子的电话。
▲福马路鼓山镇政府斜对面君临东城业主雇的工人被沙霸打伤。
▲此外，经市民举报，晋安区浦乾路世纪金辉对面的欧洲城、仓山区金山江滨路江岸水都、鼓山镇前屿路１７９号福州春天小区、福光南路水产品批发市场武夷绿洲小区、金山滨江丽景小区、鳌新路２６３号水岸华庭小区、五里亭世纪东方社区、台江区五一南路金色维也纳小区、融侨锦江等地方都有沙霸阴影。
部门行动  近期被曝光的沙霸
▲１２月２１日，福州市城管、公安、建设、工商等部门组织联合执法队，对三利花园等２２个存在沙霸、水泥霸的小区进行重点打击，取缔城区新建小区内售卖沙子、水泥过程中发生的强迫交易行为。
▲１２月２２日上午，福州晋安区政府组织市容执法、公安等部门人员展开统一整治行动，世纪金辉等小区等的沙霸、水泥霸的摊子被拆除。２３日起，福州市城区全面行动，严厉打击鼓楼、台江、晋安、仓山等新建小区内的沙霸和水泥霸。
▲１２月２３日上午，福州市城市管理执法局在盛世名门小区，当场调来铲车，铲走堆放在小区门口的两堆沙石，用于填充附近的路面，打响了２００４年整治沙霸的“第一枪”。